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クレヴィア京都四条後院通

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==物件概要==
*所在地：[[京都府]][[京都市]][[京都府/京都市/中京区|中京区]]壬生坊城町5番8（地番）
*交通：
#阪急[[京都本線]] 「大宮」駅 徒歩3分 
#京福電気鉄道[[嵐山本線]] 「四条大宮」駅 徒歩3分 
#[[山陰本線]] 「二条」駅 徒歩12分 
#阪急[[京都本線]] 「烏丸」駅 徒歩14分
*総戸数：67戸
*構造、建物階数：地上7階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2015年02月
*売主：伊藤忠都市開発株式会社　大阪支店
*施工：株式会社長谷工コーポレーション

==価格・コスト・販売時状況==
*値引きの話ありましたか？
**モデルルーム見に行って諸経費の一部負担キャンペーンについては聞いたのですが、物件本体は無理そうです。踏み込んで交渉する勇気ありませんでした・・。でも公式サイトからキャンペーンの表示が消えてて、二次募集分は該当しないのか不安です。
***今も値引きしてますよ。諸費用どころではなかったですよ。検討されてるなら一度聞いてみたらどうですか？


==交通==
*大宮駅にも近くて少し行けば二条駅にも近い。 
**阪急が近いって便利でいいですよ。 自転車で行けばJR二条もすぐ行けますよ。 



==構造・建物==



==共用施設==
*駐車場	14台（敷地外） 
*自転車置場　101台（スライドラック100台・前輪ラック1台） 
*バイク置場　5台 
*ミニバイク置場　7台 



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：1LDK～3LDK
*専有面積：58.26m2～72.76m2
*バルコニー面積：9.80㎡～18.05㎡ 
*アルコーブ面積：1.42㎡～5.03㎡ 



==買い物・食事==
*阪急大宮駅もすぐそこにあって 買い物もフレスコやグルメシティが近くて便利そうですね～。 王将の1号店もすぐ近くですよね?



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*壬生って何か良いイメージがないんですが・・・皆さんそうでもないですか？駅近いのは良いけどちょっと賑やかすぎるような。歩道とかも狭いしバスも多いし～う～ん悩ましい・・



==周辺施設==
*四条大宮ホール(葬祭場)が西隣
**火葬場ではないから、葬儀場はあまり気にしなくても良いかと…。 
http://www.cerema.co.jp/funeral/area/kyoto-city/hall15.php
*付近に時間貸しの駐車場あり
*北側には警察署もあるのでパトカーのサイレンの音もうるさいと思いますよ。
*駅近くが魅力的で今めちゃくちゃ迷ってます。設備も充実してますし。葬儀場ってどうなんでしょう。火葬場ではないので自分が住む分には問題ないかと思ってるんですが・・・。う〜む。



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/クレヴィア京都%20四条後院通 「クレヴィア京都 四条後院通」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381379/ クレヴィア京都 四条後院通ってどうですか？【検討板】]

kyoto/381379/56

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