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ウィルレーナ東京入谷

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==価格・コスト・販売時状況==
*ウィルレーナじゃなくて？
**たぶんウィルレーナだね。ウィルローズ×ヴェレーナ。売主が途中で変わったからって名前まで折衷にするか。笑
*ここの２LDKってローン控除使えるんですか？？ 
**先日モデルルームに行ってきました。Ｃタイプ（バルコニーが大きい方）の２ＬＤＫは住宅ローン控除が使えないそうです。Ａタイプは使えます。との事でした。
*近所なので注目しています。モデルルームへ行かれたとのことで、全体的な印象を教えてもらえますか？現状だと南側も開け、眺望はまずまずといったところでしょうか？
**Cタイプの上の方は少し契約ありましたが、まだまだだいぶ空いてると思います。モデルルームは他の物件のものを使っているようで、部屋の広さもイメージ付きにくく、我が家は対象から外しました。
***モデルルームは別のマンションのをそのまま使っているので、広さ等はイメージつきにくかったです。 設備は同じものを使っているそうです（悪くないと思います）。 個人的な感想は（Cタイプのバルコニーに惹かれて見に行きましたが）、 バルコニーをもう少しせまくしてもいいから、部屋をその分広くしてほしいなって感じです。バルコニーが広い分、水道も屋外コンセントもついているので良いのですが、 下の階で焼肉とかやられたら臭いとかが不安だなーと思いました。 （私自身がやりたくなるタイプなので、気を使うなと） 現状、周りが低い建物ばかりなので、 日当たりはどのタイプも3～4階あたりから問題なさそうです。 値段も「高い!!」って感じではなかったです。 入谷近辺のマンションの中では、 大通りに面しておらず静かな環境で悪くないと思いますが、 私達夫婦には狭く思えたのと、住宅ローン控除が使えない点で対象から外す事にしました。
****全く同意見ですね。 バルコニーはもっと狭くて良かったと思います。なぜあそこまで設けたのか、謎なくらいです。 収納も少ないので、無駄な物を置かない、ギリギリ２人で住める位ですね。 あの立地なら、ファミリー層を狙った方が良かったのでは。 スカイツリーが望めるのはCタイプ9階以上だけと言われ、Cタイプだとローン控除が使えないのでうちは断念しました。
*Aタイプで検討してましたが、近くに小さな業務用スーパーしかないのが残念。この値段払うなら別に入谷じゃなくても・・・と思ってしまって、結局やめました。しっかしメールがしつこい。電話は「もう契約した」と言ってから来なくなったけど。
*モデルルーム、現地を見てきました。 すでに販売が終了した物件のモデルルームを使いまわしているので、全体のイメージはつかみにくいですが、使用している材質や色などは同じそうなので、あとはイメージトレーニングで…って感じです。（笑） Cタイプ検討中です。 
#＜良いところ＞ 
**マンションの外観：リゾートマンション風・南国チックで素敵！ 
**眺望・日当たり（4階以上）：良好 
**価格：予定よりはオーバーしているけど、まあ範囲内 
**閑静な住宅街でとっても静か（ただし、学校が近いので、かけ声や音楽などは聞こえる） 
#＜悪いところ＞ 
**住宅ローン控除が使えない 
**今流行の設備（床暖房・食洗機・ディスポーザー・ミストサウナなど）がなにもついていない
**駅からマンションまでの間にスーパーや飲食店がなにもなくてつまらない （金杉通りは、夜は人通りが少ない。危険は感じないが、ものすご～くさびしい感じ。） 
**鶯谷駅の北口は急階段で狭い（雨の日に傘をさしてすれ違うのは大変、年を取った時にあの階段を上り下りするのかと思うと…。悲） 
**鶯谷駅の南口は平たんだけど、遠い（3分くらいは余計にかかる）

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ウィルレーナ東京入谷

物件概要
所在地	東京都台東区下谷3丁目18番3.63.64.66.67.68（地番）、東京都台東区下谷3-2以下未定（住居表示）
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4分山手線「鶯谷」駅徒歩10分京浜東北線「鶯谷」駅徒歩10分山手線「上野」駅徒歩17分京浜東北線「上野」駅徒歩17分
総戸数	38戸

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