イニシア新小岩親水公園

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物件概要

イニシア新小岩親水公園　外観完成予想図

• 所在地：東京都江戸川区中央1丁目1246番(地番)
• 交通：

1. 総武線「新小岩」駅バス6分「江戸川区役所前」バス停徒歩6分
2. 都営新宿線「船堀」駅バス12分「京葉交差点」バス停徒歩3分
3. 総武線「新小岩」駅南口徒歩23分

• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年3月
• 売主：株式会社コスモスイニシア
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：大和ライフネクスト株式会社

構造・建物

イニシア新小岩親水公園　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：914.75m2
• 建築面積：495.41m2
• 建築延床面積：3,874.34m2

共用施設

• 駐車場：敷地内14台収容(平置1台、機械式13台）、身障者用1台含む
• ミニバイク置場：3台収容
• サイクルスペース：49区画

間取り

• 間取り：1LDK+2S(納戸)～3LDK
• 専有面積：60.06m2～71.83m2
• バルコニー面積：11.16m2～12.33m2

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン 江戸川中央１丁目店　　徒歩2分/約120m
2. サイクルベースあさひ江戸川松江店　　徒歩3分/約190m
3. ローソン 江戸川松江一丁目店　　徒歩3分/約220m
4. ファミリーマート江戸川松島一丁目店　　徒歩3分/約230m
5. まいばすけっと 松江1丁目店　　徒歩5分/約330m
6. ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店　　徒歩5分/約350m
7. マックスバリュエクスプレス 松島店　　徒歩5分/約370m
8. どらっぐぱぱす 江戸川区役所前店　　徒歩5分/約380m
9. サミットストア 江戸川区役所前店　　徒歩5分/約380m
10. ミニストップ 中央1丁目店　　徒歩6分/約440m
11. 西友 江戸川中央店　　徒歩7分/約510m
12. スギ薬局 江戸川南店　　徒歩8分/約600m
13. まいばすけっと 江戸川中央2丁目店　　徒歩8分/約600m
14. くすりの福太郎 江戸川中央店　　徒歩8分/約600m
15. コジマ×ビックカメラ 江戸川店　　徒歩9分/約680m
16. ヤマダデンキ テックランド江戸川店　　徒歩9分/約710m
17. マルエツ 松江店　　徒歩11分/約810m
18. コーナン 江戸川中央店　　徒歩11分/約830m
19. アタック 中央店　　徒歩12分/約950m

育児・教育

• 教育施設

1. ニコニコ保育園えどがわ　　徒歩3分/約240m
2. 松江おひさま保育園　　徒歩4分/約310m
3. 松江の星保育園　　徒歩5分/約350m
4. 松江保育園　　徒歩5分/約400m
5. 東小松川おひさま保育園　　徒歩6分/約460m
6. 南松島保育園　　徒歩7分/約550m
7. しおどめ保育園 江戸川中央　　徒歩8分/約570m
8. アゼリー保育園　　徒歩9分/約690m
9. 明聖第二幼稚園　　徒歩12分/約920m
10. 大杉神明幼稚園　　徒歩13分/約990m
11. 源法寺幼稚園　　徒歩13分/約1,010m
12. 第三松江小学校【通学校】　　徒歩9分/約670m
13. 松江第三中学校【通学校】　　徒歩8分/約620m
14. 江戸川高等学校　　徒歩9分/約670m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、準工業地域

周辺施設

• 医療機関

1. あすなろデンタルクリニック歯科　　徒歩1分/約80m
2. 宮澤歯科医院歯科　　徒歩2分/約90m
3. 小松川病院内科（呼吸器・循環器・血液）・外科・整形外科・麻酔科・消化器内科・消化器外科・脳神経内科　　徒歩2分/約110m
4. ひなた動物病院動物病院　　徒歩3分/約190m
5. 菊地歯科矯正歯科歯科　　徒歩3分/約210m
6. さくら中央医院耳鼻咽喉科　　徒歩3分/約220m
7. さくら中央皮膚科医院皮膚科　　徒歩3分/約220m
8. たかおか内科クリニック内科・外科 ・循環器内科 ・女性内科　　徒歩3分/約240m
9. 江戸川中央キッズクリニック小児科・アレルギー科　　徒歩3分/約240m
10. 同愛会病院内科・外科・整形外科・皮膚科・眼科・泌尿器科・放射線科・リハビリテーション科・脳神経外科・乳腺外科・麻酔科・救急　　徒歩4分/約250m
11. コナンペットクリニック動物病院　　徒歩4分/約320m
12. まつしま病院産科・婦人科・小児科・心療内科　　徒歩5分/約380m
13. 同潤会医院内科・外科・整形外科　　徒歩7分/約530m
14. 京葉病院外科・消化器外科・内視鏡外科・形成外科・脳神経外科・整形外科・リハビリテーション科・リウマチ科・内科・消化器内科・腎臓内科（人工透析）・内視鏡内科・循環器内科・脳神経内科・泌尿器科・麻酔科・救急　　徒歩11分/約830m
15. 松江病院内科・外科・脳神経外科・胃腸外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科・救急　　徒歩13分/約1,030m

• 公共施設・金融機関

1. 江戸川区役所　　徒歩5分/約340m
2. グリーンパレス　　徒歩5分/約370m
3. 共育プラザ中央　　徒歩5分/約370m
4. 八蔵橋交番　　徒歩6分/約470m
5. 小松川警察署　　徒歩7分/約530m
6. 江戸川消防署　　徒歩8分/約630m
7. 中央図書館　　徒歩10分/約800m
8. 江戸川区総合文化センター　　徒歩11分/約850m
9. 松江区民プラザ　　徒歩14分/約1,070m
10. 東京東信用金庫 江戸川支店　　徒歩2分/約120m
11. 朝日信用金庫 新小岩支店 同愛会病院出張所　　徒歩4分/約250m
12. りそな銀行 東小松川出張所　　徒歩4分/約280m
13. 江戸川区役所前郵便局　　徒歩4分/約280m
14. みずほ銀行 江戸川区役所出張所　　徒歩5分/約340m
15. 江戸川東小松川郵便局　　徒歩7分/約550m
16. 江戸川郵便局　　徒歩8分/約570m
17. 三菱UFJ 銀行 小松川支店　　徒歩9分/約670m
18. みずほ銀行 小松川支店　　徒歩10分/約760m

• 公園・スポーツ・レジャー施設

1. 中央一丁目公園　　徒歩2分/約130m
2. 小松川境川親水公園　　徒歩3分/約200m
3. 松島一丁目児童遊園　　徒歩3分/約240m
4. 東小松川公園　　徒歩4分/約290m
5. 中央一丁目東公園　　徒歩6分/約460m
6. 松江一丁目児童遊園　　徒歩7分/約510m
7. 松江二丁目第二児童遊園　　徒歩7分/約540m
8. 松江一丁目公園　　徒歩8分/約640m
9. 文化センター公園　　徒歩10分/約750m
10. 健康の道（前堰通り）　　徒歩4分/約250m
11. ハスビ・ホット＆ヨガスタジオ 新小岩　　徒歩4分/約320m
12. エブリデイゴルフ 新小岩店　　徒歩10分/約730m
13. 江戸川ヤングボウル　　徒歩11分/約870m
14. グリーンアロー クライミングパーク新小岩店　　徒歩14分/約1,110m
15. ホリデイスポーツクラブ 西一之江店　　徒歩17分/約1,340m

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