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イーストゲートタワー川口

Name: イーストゲートタワー川口
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 3.4285714285714284 (7 reviews)

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==間取り==
*このマンションの間取り変じゃないですか？ほとんどがリビングを通って各部屋へ移動する感じ。長い無駄な廊下がないのは個人的にはいいんですが、変に広いスペースをとった廊下（なのかあれは？）があったり。無理矢理部屋割をした感じで、微妙な印象です。
**タワーなので住戸割の効率優先上で出入り口が限定(だから中には廊下の長い他より専有面積の大きいタイプが出てくる)されますし、室効率優先の間取りなのは仕方が無いことでしょう。
*Bタイプだと各部屋のドアがリビングに面しているので音が筒抜けですね
**ＭＲでは「Ｂタイプの間取りですと、お子さんが必ず、リビングを通って、各部屋に行くので常に顔を見ることが出来、安心です」と逆に、宣伝文句にしてました。
*うちもＤタイプの上階ねらいですが、廊下も兼ねるＤＫで11帖は狭すぎるかなあ。。。
*Jはお部屋全てが窓を向いていていいですよね。LやHも気になります。
*Ｄタイプがいいです。細長い間取りだけれど、部屋は全部南向きだし。南東角部屋だから、風通しや眺望は他の部屋よりいいと思います。Ｋタイプは高くて買えないけど、Ｄタイプでも十分に魅力があります
*Ｌタイプって収納が多い感じですね。
*私は北にしちゃいました。イーストゲート唯一の大きなFix窓と、開ける眺望がきにいって。お友達が東京湾岸のタワーに住んでいて遊びにいきましたが、同じ北ですがたしかに直射日光ははいりませんが意外に明るかったのでこれならありかなーと思って。 
*立地や内装は気に入りましたが、３LDKの間取りに全く窓に面していない、光の入らないひと部屋がありました。結局、このような部屋は納戸になってしまうのでしょうかね？このような部屋はどんな部屋として使い方があるのでしょうか？
**このような部屋はない方がいいし、事情が許して居室以外として使っていいのならその方が良いでしょう。最近は共用廊下側に窓を造らないのがわりと流行っていて、このような間取りは珍しくはありません。いずれにしろ 
#窓がない部屋がある間取りにする（陽当たり、風通しの問題） 
#角部屋などですべての居室がバルコニーに面している間取りにする（価格が高い、物件によっては居室の形が長細くなり使いにくい） 
#共用廊下側にも窓がある物件を選ぶ（防犯、プライバシーの問題） 
*ＥとＦタイプですかね。部屋か納戸かは採光と換気によるので、部屋の扉が引き戸なら、光が採れ換気もあるので部屋と見なせて、納戸と表示しなくてもいいみたいです。ＥとＦも引き戸になってますよね。引き戸を開放してリビングの一部として使うか、割り切って本当に納戸として使うか、寝室で使うかですが、このプランではリビングの一部としては、微妙ですね。自分は北向きの窓ありの部屋を寝室にしていますが、北向きなのであまり光も入らないし、窓なしでもあまり変わらない気がします。

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イーストゲートタワー川口

物件概要
所在地	埼玉県川口市本町4丁目201番地1（地番）
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩4分
総戸数	188戸

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