アクティ汐留
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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'''東京湾を見下ろしながら、シティライフを心ゆくまで。''' | '''東京湾を見下ろしながら、シティライフを心ゆくまで。''' | ||
==物件概要== | ==物件概要== | ||
− | * | + | *所在地:[[東京都]][[東京都/港区|港区]]海岸1-1-1 |
*交通: | *交通: | ||
− | # | + | #JR[[山手線]]「浜松町駅」より徒歩3分 |
− | # | + | #JR[[京浜東北線]]「浜松町駅」より徒歩3分 |
− | # | + | #都営地下鉄[[大江戸線]]より徒歩3分 |
− | # | + | #都営地下鉄[[浅草線]]「大門駅」より徒歩3分 |
− | # | + | #[[ゆりかもめ]]「汐留駅」より徒歩4分 |
*総戸数:682戸 | *総戸数:682戸 | ||
*構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上56階 地下2階建 | *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上56階 地下2階建 | ||
*敷地面積:11,280m² | *敷地面積:11,280m² | ||
*完成時期:2004年11月 | *完成時期:2004年11月 | ||
− | * | + | *施工:[[竹中工務店]]、三井建設、安藤建設JV |
*建築主:都市再生機構 | *建築主:都市再生機構 | ||
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==賃料・空室状況・コスト== | ==賃料・空室状況・コスト== | ||
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'''【エントランスロビー】''' | '''【エントランスロビー】''' | ||
*エントランスロビーは3層吹き抜けとなっており、1F・2Fにそれぞれエントランスがあります。2Fエントランスからは2F整骨院および1Fのスーパーマーケットへエスカレータで直結しています。 | *エントランスロビーは3層吹き抜けとなっており、1F・2Fにそれぞれエントランスがあります。2Fエントランスからは2F整骨院および1Fのスーパーマーケットへエスカレータで直結しています。 | ||
+ | '''【エレベーター】''' | ||
+ | *低層階用3基(エアコン完備) | ||
+ | *中層階用3基(エアコン完備) | ||
'''【共用部トイレ】''' | '''【共用部トイレ】''' | ||
*共用部にトイレはありません | *共用部にトイレはありません | ||
'''【宅配ロッカー】''' | '''【宅配ロッカー】''' | ||
*入居者向けの宅配ロッカーがあります。 | *入居者向けの宅配ロッカーがあります。 | ||
+ | '''【空中庭園】''' | ||
+ | *22F西側に空中庭園があります。東京タワービューが楽しめます。 | ||
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+ | ==設備・仕様== | ||
+ | *エントランス・駐車場連絡口・エレベーターホールはキー一体型非接触型オートロック | ||
+ | *光ファイバーインターネット回線 | ||
+ | *住民用駐車場 | ||
+ | **別棟自走式でマンションの1F/2Fが駐車場棟の1F/3Fと渡り廊下にて接続 | ||
+ | *各階に24時間屋内ゴミ置き場 | ||
+ | *住民用自転車・バイク置き場 | ||
+ | **使用料無料 | ||
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+ | ==買い物・食事== | ||
+ | *1Fにマルエツ・プチ | ||
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+ | ==育児・教育== | ||
+ | *2Fに保育園キッズアスク | ||
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+ | ==周辺施設== | ||
+ | *東側の住戸からは浜離宮恩賜庭園を一望 | ||
+ | *西側の住戸からは東京タワーを一望 | ||
+ | *建物敷地北側にはイタリア公園 | ||
+ | *徒歩3分の浜松町駅東側に芝離宮恩賜庭園 | ||
+ | *隣接ビルにポケモンセンター | ||
== 外部リンク == | == 外部リンク == | ||
*[http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6751.html UR都市機構ホームページ] | *[http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6751.html UR都市機構ホームページ] |
2013年4月13日 (土) 18:09時点における最新版
東京湾を見下ろしながら、シティライフを心ゆくまで。
目次
物件概要[ ]
- 総戸数:682戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上56階 地下2階建
- 敷地面積:11,280m²
- 完成時期:2004年11月
- 施工:竹中工務店、三井建設、安藤建設JV
- 建築主:都市再生機構
賃料・空室状況・コスト[ ]
【賃料】
- 154,100円(1K)~390,000円(4LDK)
【空室状況】
- 新築時はかなりの高倍率だったらしい
- 2010年8月現在25戸募集中
【コスト】
- 駐車場は別棟自走式。使用料は\36,750~\50,610
共用施設[ ]
【来客者用駐車場】
- 来客者用駐車場はありません。隣接ビルの駐車場が利用できます。
【エントランスロビー】
- エントランスロビーは3層吹き抜けとなっており、1F・2Fにそれぞれエントランスがあります。2Fエントランスからは2F整骨院および1Fのスーパーマーケットへエスカレータで直結しています。
【エレベーター】
- 低層階用3基(エアコン完備)
- 中層階用3基(エアコン完備)
【共用部トイレ】
- 共用部にトイレはありません
【宅配ロッカー】
- 入居者向けの宅配ロッカーがあります。
【空中庭園】
- 22F西側に空中庭園があります。東京タワービューが楽しめます。
設備・仕様[ ]
- エントランス・駐車場連絡口・エレベーターホールはキー一体型非接触型オートロック
- 光ファイバーインターネット回線
- 住民用駐車場
- 別棟自走式でマンションの1F/2Fが駐車場棟の1F/3Fと渡り廊下にて接続
- 各階に24時間屋内ゴミ置き場
- 住民用自転車・バイク置き場
- 使用料無料
買い物・食事[ ]
- 1Fにマルエツ・プチ
育児・教育[ ]
- 2Fに保育園キッズアスク
周辺施設[ ]
- 東側の住戸からは浜離宮恩賜庭園を一望
- 西側の住戸からは東京タワーを一望
- 建物敷地北側にはイタリア公園
- 徒歩3分の浜松町駅東側に芝離宮恩賜庭園
- 隣接ビルにポケモンセンター
外部リンク[ ]
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By マンションマニア
2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ~という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ~となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条! 少しずつですが情報が出てきましたねー! 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております! じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます!! ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか(予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う) ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く(そんなに古くなくとも) ■それでも十条のほうが合う(路線や地縁等々)なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも(周りが高くなる、新発が高い) ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい(十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い)←あくまで今時点では!! となります!! なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です! 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください(笑) 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。(大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。) もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年~1年~2年~3年と待てば待つほど高く売れるのですから。(経済的なクラッシュや天災がない限りは) 十条駅の高架化も可能な限り(安全第一)早く進むことを願います!!駅が変わるのは大きなことですから!! |