ヴェルディ広古新開

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4.67

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物件概要

ヴェルディ広古新開　外観完成予想図

• 所在地：広島県呉市広古新開７-1021-1（地番）
• 交通：

1. 広電バス・中国JRバス・呉市生活バス「北大新開」バス停徒歩9分

• 総戸数：67戸
• 構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造・地上14階建
• 敷地の権利形態：【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2024年8月
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：株式会社鴻池組広島支店
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• ヴェルディ広古新開（検討スレ）

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構造・建物

• 建ぺい率：90%
• 容積率：300%
• 敷地面積：1,646.22㎡
• 建築面積：578.32㎡
• 建築延床面積：5,527.12㎡

共用施設

• 駐車場：68台（平面式22台、機械式46台）
  • 駐車場使用料（月額）：0円〜6,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。
• 駐輪場：137台（スライドラック式66台、平置式71台）

間取り

• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：68.11㎡～78.08㎡
• バルコニー面積：12.00㎡～22.77㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン呉古新開店　 徒歩3分（約200m）
2. ファミリーマート広古新開七丁目店　　徒歩4分（約320m）
3. 西松屋呉広店 　　徒歩5分（約340m）
4. 藤三新広店 　徒歩5分（約370m）
5. ダイソー呉広店　　徒歩5分（約380m）
6. スーパードラッグひまわり広店　　徒歩6分（約440m）
7. ホームセンタータイム広店 　　徒歩9分（約660m）
8. ゲオ新広店　　徒歩10分（約750m）
9. 藤三広ショッピングセンター　　徒歩10分（約790m）
10. イオン広店　　徒歩13分（約980m）
11. 万惣呉広店　　徒歩13分（約1,040m）

育児・教育

• 教育施設

1. ときわ保育園分園つばめ　　徒歩5分（約400m）
2. ニチイキッズしんちゃんランド広保育園 　　徒歩7分（約490m）
3. とくふう幼稚園/徳風保育園　　徒歩7分（約560m）
4. 善通寺幼稚園　　 徒歩8分（約610m）
5. 市立横路小学校　　徒歩10分（約800m）
6. 市立横路中学校　　徒歩13分（約1,000m）

周辺環境・治安

• 用途地域・防火地域：近隣商業地域、準防火地域
• その他の地域地区等：都市計画区域内・市街化区域・都市機能誘導区域（広地域）・居住誘導区域（広*地域）・景観計画区域（呉・川尻・安浦地域）・駐車場附置義務対象区域・認可区域（汚水・雨水）

周辺施設

• 公園・郵便局・公共施設

1. 古新開第4公園　　徒歩3分（約210m）
2. 古新開第3公園　　徒歩3分（約240m）
3. 古新開第1公園　　徒歩5分（約400m）
4. 広警察署中新開交番 　　徒歩6分（約410m）
5. 呉広本町郵便局　　徒歩6分（約420m）
6. 文化新開公園　　 徒歩11分（約880m）
7. 呉市広市民センター　 徒歩14分（約1,120m）
8. 広公園 　　徒歩18分（約1,440m）
9. シシンヨーオークアリーナ（呉市総合体育館）　　徒歩20分（約1,530m）

• 医療施設

1. もりや小児科クリニック　　徒歩3分（約190m）
2. きむら耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩3分（約190m）
3. なないろ歯科クリニック　 徒歩4分（約250m）
4. ひろまち眼科　 徒歩4分（約250m）
5. 小早川クリニック心療内科　 徒歩4分（約250m）
6. 松尾内科・循環器内科クリニック　 徒歩4分（約250m）
7. 福岡医院　　徒歩4分（約260m）
8. 森皮ふ科アレルギー科　　徒歩4分（約280m）
9. たまき整形外科　　徒歩7分（約490m）
10. 中国労災病院　　 徒歩18分（約1,440m）

• 金融機関

1. 呉信用金庫広北支店 　　徒歩7分（約550m）
2. もみじ銀行広支店　　徒歩12分（約940m）
3. 広島銀行広支店　　徒歩17分（約1,310m）
4. 番号付き箇条書きの項目

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