ヴェルディ三原駅東

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4.53

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物件概要

ヴェルディ三原駅東　外観完成予想図

• 所在地：広島県三原市東町2丁目489番7（地番）
• 交通：「日赤前」バス停から 徒歩3分（トモテツバス）
• 総戸数：57戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年7月
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：山陽工業株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• ヴェルディ三原駅東（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（税込）：2,438万円（1戸）〜3,498万円（1戸）
• 最多販売価格帯（税込）：2,500万円台、2,600万円台、3,400万円台（各5戸）
• 管理費（月額）：8,000円〜10,000円
• 修繕積立金（月額）：2,810円〜3,530円
• 管理準備金（一括）：16,000円〜20,000円
• 修繕積立基金（一括）：337,200円〜423,600円

構造・建物

ヴェルディ三原駅東　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%
• 敷地面積：2,721.23m2
• 建築面積：524.71m2
• 建築延床面積：5,795.95m2

共用施設

ヴェルディ三原駅東　エントエランスホール完成予想図

ヴェルディ三原駅東　ラウンジ完成予想図

• 駐車場：88台（平面式）　※内、縦列駐車場29区画、来客用2台含む
  • 駐車場使用料（月額）：0円〜10,000円
• 駐輪場：115台（平置式45台、スライドラック式70台）

間取り

• 間取り：2LDK＋S（10戸）・3LDK（20戸）
• 住居専有面積：70.33m2（10戸）～88.13m2（6戸）
• バルコニー面積：14.80m2（7戸）～33.92m2（6戸）
• プライベートトランク面積：3.55m2（10戸）～4.20m2（6戸）
• プライベートポーチ面積：6.71m2（7戸）・7.05m2（6戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート三原館町店　　徒歩6分／約480m
2. イオン三原店　　徒歩8分／約580m
3. ウォンツ三原古浜店　　徒歩10分／約740m
4. エスポ三原　　徒歩11分／約830m
5. フードガーデンニチエー中之町店　　徒歩11分／約830m
6. おかず工房三原駅前店　　徒歩11分／約870m
7. ユーホー三原城町店　　徒歩11分／約880m
8. ヤマダ電機テックランド三原店・ダイソーヤマダ電機三原店　　徒歩12分／約960m
9. フジグラン三原　　徒歩22分／約1,690m

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育児・教育

• 教育施設

1. 私立幼稚園 昭和園　　徒歩2分／約120m
2. 広島大学附属三原学校園（幼稚園・小学校・中学校）　　徒歩8分／約590m
3. 聖心保育園　　徒歩8分／約590m
4. 愛光園　　徒歩10分／約740m
5. 市立三原小学校　　徒歩11分／約820m
6. 市立第二中学校　　徒歩13分／約1,010m

周辺環境・治安

• 用途地域・防火地域：第一種住居地域・建築基準法22条指定区域

周辺施設

• 病院

1. 三原赤十字病院　　徒歩2分／約90m
2. 初鹿内科胃腸科医院　　徒歩7分／約510m
3. マコト矯正歯科クリニック　　徒歩7分／約530m
4. 小園内科・循環器科　　徒歩8分／約610m
5. 井上眼科　　徒歩8分／約610m
6. 松下クリニック　　徒歩10分／約760m
7. 三原城町病院　　徒歩12分／約900m

• 金融機関

1. 広島銀行三原支店　　徒歩9分／約690m
2. しまなみ信用金庫本店営業部　　徒歩14分／約1,110m
3. 中国銀行三原支店　　徒歩16分／約1,240m
4. もみじ銀行三原支店　　徒歩17分／約1,340m

• 公共・レジャー施設

1. 東町第一公園　　徒歩3分／約210m
2. 三原東町郵便局　　徒歩3分／約230m
3. 三原警察署三原駅交番　　徒歩10分／約750m
4. 市立中央図書館　　徒歩11分／約870m
5. 三原市役所　　徒歩18分／約1,440m

掲示板

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