ライオンズ一条レジデンス湘南C‐X

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3.65

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ライオンズ一条レジデンス湘南C-X

物件概要

• 所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番2（地番）
• 交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
• 総戸数：307戸
• 構造、建物階数：地下1階、地上14階建て
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2013年03月
• 売主：株式会社大京
• 施工：奥村組・一条工務店建設共同企業体
• 2013年グッドデザイン受賞（ http://www.g-mark.org/award/describe/40311 ）
• 2015年北米照明学会照明賞「Award of Merit」受賞（https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1134402116589172&id=187741717921888）

掲示板・口コミ

• ライオンズ一条レジデンス湘南C‐X（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

【価格】

• ここは最多価格帯５１００万円７５㎡位（１１戸）階数はわかりません。
• ４ＬＤＫはほとんど６０００万円超え！！坪計算　約２４０～２４７万です。私には買えません。１次売り出しは、すべての棟の高層階部分（７階以上）のみになります。
• 6000万円越えかぁ…良いお部屋の価格のようなので、3ＬＤＫで下の階でしたらもう少し…5000万円台位？になりそうですね
• 6,000万円超えとは驚きですね。駅徒歩1分、再開発エリア内という事で初めて辻堂物件に興味を持ちました。
• 今、参考金額が出ているのは、８階以上の部屋だけです。ちなみに、８階の中部屋で３ＬＤＫ　７２．１５㎡　で、４９００万円です。１㎡当たり約６８万円・坪２２４万円です。

【説明会】

• 説明会に行きました。販売価格は表示価格に前後と記載され決定されてはいません。管理費、修繕費積み立てなどは物件の広さによりますが、他のマンションと比較しても常識的な数字だったはずですが、最終決定ではありませんでした。
• 修繕費は初回に60万から70万程度まとまった金額を積み立てる設定になっているようです。オプションによりますが、ざっくりとですが表示価格5000万円台なら6000万と切り上げて考えるぐらいが良いと思います。
• 申し込み最終は11月中旬で、確か締め切り日に抽選だったはずです。また一時金を２～３週間の間に販売価格の2割程度入れなければいけないのでかなりタイトなスケジュールになると思います。
• 初回販売は高額物件、エレベータ付近、その他売れ残りそうな位置の物件が主です。売れ行きを見ながら第２、３次販売になるのでしょう。このあたりは他のマンションの販売と同じだと思います。
• 第1期は６５平米４４００万前後（8階、9階）が一番安く、１００平米超8600万前後（13階）が一番高い物件のようです。1階から7階はバルコニー付きを除いて次回からの販売のようですね。６５平米なら海と富士山を望まなければ３０００万台もあるのかな？というところです。

【販売時状況】

• 一期で南側の棟、ほとんど売り出して、北側と西側はほとんどが次期の販売です。北側も静かで庭に面していて、いいかな、って思っているのですが・・・クラッシイより設備ずっといいです。

【検討者】

• 最近はモデルルームで小さい子供連れの方や、若いカップルをよく見るようになってきましたが、結果的にはここも中高年層メインになりそうですね。私も幼児がいるので、小学校がかなりネックです。新しいマンションに入居して、マンション内に同年代のお友達が沢山いて、というのが子供にとって嬉しいですよね。母親にとってもママ友が近くに欲しいです。将来的には駅近で再開発内で、というのは子供にも喜ばれそうですが。ゆとり教育が終わり授業数が増え、6時間目を増やすか土曜授業をする事で小学校は対応していると聞きました。帰りが遅くなったり、週6日行くようになったら…。子供への負担が無ければこの価格でも予算アップして買う価値有りかな、と思いますが子供が小さい今の状況でここを買うのは親のエゴな気がしてきました。
• この物件から小学校までかなり距離ありますよね？子供だと３０分くらいかかるような…。ということは、ファミリーには向かない物件なのでしょうか？
  • 北側２棟も予想よりファミリー層が少なく高齢者（郊外の一戸建てからの住替え）が多かったそうです。（マンション営業談）このマンションは間取りがファミリー向けですし、藤沢市の医療費助成が充実しているので当初かなり魅力に感じていましたが最近迷っています。
• 辻堂北口駅付近では、学区がぐちゃぐちゃになっているような。明治、八松、そして羽鳥。学校が遠いと必然的に同じ学区の近所のお友達と遊ぶことになり、このマンション内でたとえ同学年、同姓の子がいたとしても少数人数になりそう。登下校、放課後の遊ぶ相手も同じでは狭い中でのお友達関係になるでしょうね。気が合えばいいですが、相手の子が問題あるタイプの子で無いとは限らない。大雨、強風、酷暑の中でも片道３０分かけて登校させるのもかわいそうな気がして。小学校は公立で考えてるので、やはり南口で検討した方が学区の評判も良いし気持ちが揺らいでしまいます。
• 現在幼稚園の子がいるのですが当初、小学校の通学距離のみを気にしていました。しかし学区を調べたところこの周辺の小学校の学区は複雑で距離よりもそちらの方が気になりやめました。正確な詳細情報は各自お調べいただきたいのですが、基本的に線路の北側でもC-X外は八松小学校です。またこのマンションと同じ辻堂神台でもC-X北側は明治小学校です。西側は茅ケ崎市になるのでC-X内のマンション以外は周辺に小学生が住んでいても基本的には他校の生徒ということになります。小学生にもなれば同じ学校の子供と遊ぶことが多くなりますので、帰宅後、遊びに行くためには小学校方面に１キロ近く（明治中近辺まで）戻らなければ同じ学校の子供はほとんどいません。C-X内のマンションも小学生の子を持つファミリーも少ないようですし・・・通学に大変な思いをさせた上、遊びに行くのも不便となると我が家はここは選べませんでした。

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交通

【鉄道】

• 駅には近いがその駅は所詮辻堂、田舎の駅。線路の北側は、湘南といっても雰囲気なし。
• ここは実際に玄関から駅改札までだと１分ではとても行けそうにない。何分くらいかかるだろうか？
• 私も是非アクティ＆特別快速に停車して欲しいです！　仕事の関係で新宿方面に行く機会が多く、現在新宿湘南ラインは１時間に１本しか辻堂に停まりませんが、３０分に１本になれば大分スケジュールが立てやすくなります。　あとはＪＲさんに期待！
• 快速停車の件ですが、私の知人（普段東海道線を使っていない）が先日、徳洲会病院とパスポートセンターに用事があって、偶然快速に乗ってしまったらしく、「遅刻しそうになってチョット焦った」と言っていました。

構造・建物

【建物】

• 免震構造はよく出来ていますね。あのゴムの部分は時間が経つと劣化しないのでしょうか？メンテや交換費用が発生した場合、修繕費は高額にならないか心配してしてしまいます。
• うちは近場からの入居なので、時々見に行っています。エントランスも回りもかなり出来上がっていましたが、昼間のたたずまいの感じと、夜の照明の明かりが灯った感じとで雰囲気がまた違っています。夜はとても幻想的できれいでしたよ。
• 最上階の南東角にシンボルライトですか？灯ってますね。
• 北側は南側の棟の影が来るらしい・・・あんなに開いていてもかげって来るものなのかな。
• 2013　グッドデザイン賞　受賞しましたね！　おめで㌧！

http://www.g-mark.org/award/describe/40311 【結露】

• 寝室の窓の結露がひどくて困ってます。カーテンが触れてしまうとびっしょりになってしまうくらい…同じような方いらっしゃいますか？
  • うちは、シーズンですが、全く結露でません。乾燥し過ぎるくらい。下の階ですか？
  • 家も日曜日に結露してました。ガラスは平気でしたけど、サッシの枠が少し結露してました。真冬は気を付けないといけないですかね。
  • 我が家はフロントです。結露あります　必死で拭き取ってます！２４時間換気をしていてもダメなんですね～ちょっと残念です。以前住んでいた所で結露が酷くてカビがかなり発生したので・・・心配で全室チェックしましたが結露があったのは北側の部屋だけでした。寒い日など要注意ですね。

【眺望】

• 眺望はあまり良くないと思いますよ。富士山は見えるだろうけど、烏帽子岩は見えないでしょう。江の島も最上階でないと、線路の南側マンションが邪魔で見えないと思います。線路越しでは艶消しです。
• 絶対一番南側の建物。と思いますが、線路最前線ですね。線路が蓋されるとか計画ないんでしょうか。辻堂にしても、茅ヶ崎にしても、海近くは買い物不便で、買い物が便利なところは、海が遠いですね。リビングから海が見えるって云うのにあこがれているんですが、ここからは見えないんでしょうか。

【地震】

• このマンションで初めて地震感じた。ゆらゆら揺れて気持ち悪い
  • 免震はゆ～らゆ～らといつまでも揺れて気持ち悪いという方もいるみたいですが、私も家族も、最初にガツンときてガタガタビシビシ揺れるよりは、ゆ～らゆ～らとゆっくり揺れる方がいいです。こちらに引っ越してよかったです。

【台風】

• 台風の風で雨が物凄い勢いでベランダに吹き込んできていますが、波しぶきもかなりの量、窓ガラスに吹き付けられている感じがします。雨が止んだら窓を拭かないと窓ガラスが塩でベタベタになってしまいますね。
  • 本当に物凄い風ですね。雨で網戸がきれいになっていいかと思っていましたが、塩水がかなり吹き込んでいるとすると逆に後の掃除が面倒ですね。

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  ライオンズ一条レジデンス湘南C‐Xフロントレジデンス工事進捗（2012.10.2撮影）

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  ライオンズ一条レジデンス湘南C‐X夜のエントランス（2013.1.30撮影）

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  ライオンズ一条レジデンス湘南C‐X夜のエントランス2（2013.1.30撮影）

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  ライオンズ一条レジデンス湘南C‐X外観（2013.1.30撮影）

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共用施設

【エレベーター】

• エレベーターが全体で４機しかないのも気になる。

【駐車場】

• 検討板にありましたが、駐車場の希望者が非常に多いみたいですね。駅前なので307戸あたり213台分（70％弱）と少なめでOKと考えたんでしょうが、湘南エリアで車を所有しない家庭の方が少ないと思いますので明らかに計画ミスですよね。入居直前でなく、現状での契約済みの家庭で駐車場を優先的に予約(契約)することはできないのでしょうか。駐車場がないと4期以降の購入希望者が少なくなる可能性はあると思いますが、契約済みの家庭を対象に優先的に配慮して頂きたいものです。
  • 本当に車所有者が多いとすると困りますね。でも契約者はシニアが多そうだし若い世帯は車なしもいそうだし実際のところどうなんでしょう。駐車場の抽選会とかって来年なんですかね。順調に売れているのか残りは73m2より小さい部屋みたいですね。
  • 確かに駐車場は困りますが、大丈夫のようなことを営業さんは言っていらしたような。シニアの方は入居を機に手放す方とかもいらっしゃりそうですし。我が家は車所有で、子供が二人でまだ小さい為車は手放しませんが、入居して生活してみて、車の必要性を感じなければいずれ（下の子の入園を機にとか）手放す事も視野に入れています。なかなか契約済みの人から優先的に、は難しいのではないかなと思います。そういったことは他のマンション（駐車場が１００％でない物件）でも普通に行われているのでしょうか？早く契約した特権として、部屋のセレクトカラーとか内装に希望が通るので、それでラッキーだと思っています。
• 駐車場は、販売期ごとに販売戸数/全体戸数比率に合わせて、駐車場を割り当てで、抽選する物件もあるんですけどね。
• 抽選会に行ってきました。駐車場は30人弱、外れた方がいたようです。駅前ですけど、都心じゃないんだからもう少し駐車場を確保してほしかったです。何のための自走式なんだか・・・
  • 歩いて500mくらいならまだまだ11000円～18000円まででありますよ。線路超えて南側にも、、、、。
• 私も駐車場の抽選、はずれてしまいました。。。住友のマンションは７割で余ったと聞いていたので、同じ駅近の条件ということもあり楽観していましたが、ここは８割必要だったということですね。早く不動産屋に行って月極を探そうと思います。
  • 私もハズレました。駐車場はどれぐらいで再抽選やるんですかね？一年毎ですか？ちなみにテラスモールに月極はないそうです。
    • せっかくの自走式なんだから、最初から全戸分用意してくれればいいのに。こんな高いマンション買ったのに何だか損した気分。
      • 契約の時、営業さんには「駐車場の再抽選はありません」と言われましたけどね…
• 駐車場は毎年自動更新で必要な限り借りられる契約となっていると思います。現状の契約条項に対して新たな規約の制定、変更あるいは廃止する場合には、総会においてマンション住人の3/4の賛成が必要となります。しかし、残念ながら、当選者＋車が必要ない人が大半を占めるため、再抽選案は却下されると思います。駐車場の抽選会では、落選者の優先順位（もちろん抽選で）をつけていたと思います。したがって、今回の当選者が駐車場契約を解除した枠を順番に待つ形となるでしょう。どうしても駐車場が必要な方はマンション外に借りる、契約を解除して他物件をあたるのが現実的だと思います。
  • 譲渡だけではなく賃貸に出すような場合も駐車場契約は継続できないのが一般的なようです。駐車場契約付の譲渡や賃貸は特段規定のないこの物件では認められないことになります。これは契約条件により今回の抽選で優先的に選択できる権利が認められていた数名の方も例外ではありません。賃貸を前提に購入された方もいらっしゃると思いますし、一定期間経過すれば空きスペースも出てくるのではないかと思われます。抽選で利用者を決めるような共用部分には１階の専用庭のように特定者に無条件に永続的な利用が認められるものではありませんので。ただ居住者が譲渡も賃貸もしない場合はみなさんコメントされているとおり駐車場契約は実体としてそのまま継続されることにはなりそうです。販売会社の管理から離れてしまう引き渡し後であっても、空きスペースが出たら今回抽選から外れた方から優先的に使用できるようにするべきであるのは言うまでもありません。

【駐輪場】

• たしか駐輪場が１世帯２台分だったと思うのですが、そっちのほうが困っています。４人家族の場合、子供も小学生になれば自転車で遊びに行くでしょうし、我が家は夫婦ですでに２台の枠埋まってます。子供が大きくなったら海までサイクリングとかしたいんですけどね・・・。
• 自転車置き場、freeに常にいっぱい止まっているのは何なんですか？
  • Freeは各家庭に2台割り当てた残りです。3台目の抽選が行われるまでは自由に使えるとアナウンスがあったと思いますよ。

【コンシェルジュ】

• コンシェルジュの方は常時デスクにいるのでしょうか？それと、警備員みたいな方か、管理人さんのようなかたが居るだけでしょうか？ホテルにいるようなコンシェルジュデスクにはならないですよね。
  • 契約時に説明されましたが…警備員、管理員とは違う業務のため、大京の系列会社から毎朝出勤されてくるそうです。一般的な会社員と同じ業務時間帯にコンセルジュデスクいるようです。※逆に警備員と管理員は同じかもしれません。

【ゲストルーム】

• ゲストルームが綺麗でビックリしました！一度泊まってみたいな～～と思いました(笑)
  • ゲストルームは立派でしたが、ダブルベッドって・・・２人で泊まったら一緒に寝るの？普通はシングルベッドを２つ置くのかなと思いますが。

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  ライオンズ一条レジデンス湘南C‐X中庭（2013.1.31撮影）

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設備・仕様

• 設備も結構良かったですからね。ミストサウナ・床暖房・魔法瓶浴槽・エコジョーズ・エコガラス・１００年コンクリートに免震構造。
• そんなにオプションなかったと思うけど・・ってウオッシュレットオプションってそんなのいまどきあんの？１０年以上前でも標準仕様だと思うけど

【床暖房】

• いや～床暖はいいですね！でも室内乾燥しまくりです。
  • 床暖いいですね～。今のところLv2くらいでもかなり暖かいです。3月に入居した時もガンガンつけてたんですが、ガス代もそんなに高くなかったし良いですね～。乾燥は同じく凄いです。
• 床暖は乾燥しますが室内干しがよく乾いてかつ加湿器がわりになってます(笑)室内干しつけました。これは見映えはイマイチになるが欠かせません。
  • 我が家もホスクリーン系の室内干しをリビングにつけました～。これ良いですよね。最初はこまめに物干し竿仕舞おうと思ってたのに、既に物干し竿はつけっぱなしです。竿のあるリビング風景に慣れてしまいました（笑）

【床】

• フローリングや水回りのコーティングは全部やりましたが果たして意味があったのか微妙。フローリングはよっぽど神経質に扱わないとすぐ傷つきますね。前の家は全然平気でしたか。
  • フローリングはびっくりするくらい傷つきやすいですね…。床暖だから？？うちは子供がいて、よく物を落とす（といっても小さなものですが）ので、もう床がボコボコしてます。騒音対策＆傷対策で厚手のカーペット敷きたいけど、床暖使いたいしなぁ。

【エコカラット】

• エコカラットつけてますが、湿度の調整や消臭効果など全く感じません(笑)（消臭効果が発揮されてて今の我が家の匂いだったら何とも言えませんが）壁がお洒落になったので効果がなくても別にいいけど、こんなもんか～という感じです。

【水圧】

• ちなみに、皆さんシャワーの出はどうですか？シャワーの水の勢いがあまりないので、物足りない感じなのですが、三段切り替えの恩恵がない気がします。今まで一戸建てに住んでいたからでしょうか？
  • シャワーの水量少ないと感じます。説明書では水量を増やせるようですが、怖くて手を出していません。

【遮音性】

• それより窓ガラスの遮音性すごくないですか？南側の電車の音、窓閉める嘘のような静けさ！最近の遮音技術ってすごいですね。もちろん窓開ければ結構うるさいんですけど・・・
  • うちも生活音の類は全く聞こえません。あと、同じく窓ガラスの遮音にびっくりしています。開けるとかなり煩いし、戦闘機（？）の音は閉めてても結構煩いですが、、全然許容範囲です。暑くなってきて窓を開ける時期がちょっとどうか～？という感じです。

【キッチン】

• 私の惜しいなーと思っているところは、包丁入れの取っ手があんな風に出てなければ、市販の引っかけるタイプのタオル掛けが付けられたのになぁと思っているところです。（皆さんどこにタオルかけてます？笑）
  • 造り付けのタオルかけないのかなりマイナスですよね～私は包丁入れの扉に両面テープでくっつけるタイプのタオルかけを使ってます。
  • テラスモールのケユカに引き出しに挟むタイプのタオルかけが売ってますよ！うちは、２つ購入して重宝してます。
• キッチンの水栓の位置が高く、食器を洗う時水が跳ねやすくて困っています。もう少し低い位置にして欲しかったと思うのですが、何か工夫をされている方はいらっしゃいますか。

【ディスポーザー】

• 皆様、ディスポーザどうですか？生ゴミは処理できてもディスポーザ自体が不潔な気がするんですが。外すたびに汚くてぞっとします。漂白剤を流してはいけないと聞いていますので細かい部分の掃除もできず。それにコーヒーのフィルターやティバッグ等は処理できないから結局生ゴミは出るんですよね。ハッキリ言って要らないというのが感想です。
  • 卵の殻とか玉ねぎの皮とか、微妙に入れてはいけない物もあって、最初凄く使いづらかったです。普段ディスポーザの蓋をつけておくか、いつ外すかも悩みました。外しっぱなしにしてるとスプーンが混入したり。何も考えず魚の食べカスを捨てた時は数日間魚臭くて、大後悔…。漂白剤で洗いたかったけど、やっぱりダメと書かれていたので出来ず。。 もっと清潔に保てられれば良いですよね。
  • ディスポーザは玉ねぎの皮も卵の殻もかけてます。玉ねぎの皮は残りやすいですが。ちなみにマンゴーの種もできました！しかし汚い。隙間に細かいカスは入るし外すと毎回臭い。歯ブラシなどで洗うのも限度があるし塩素系の漂白剤流せないとなるとそのうちカビだらけになるでしょうね。
• 掃除は頻繁にやった方が手間もかからないですね。以前住んでいたマンションのはメーカーが違うのですが、掃除は不要でしたが、このマンションのは掃除が必要で、確かに面倒ですね。でも生ごみがゴミ置き場に出ないと、ごみ置き場の臭気がひどくならないので、ディスポーザーは全戸で使って欲しいです。
• ディスポーザーは冷蔵庫の氷だけ入れて回すと結構汚れおちますよ

【モニター】

• 玄関ドアの前も、モニター画面で来客者の顔を確認できたら安心でよかったと思います。よその家への訪問で、館内に外部から入った来た業者の人などが、ついでに営業で回ってくることもあるようなので・・何か良い方法があればいいのですが・・・

【内覧会】

• 内覧会、行って参りました。なんだかんだで１日がかりで疲れました。共用スペースは素敵に仕上がっています。しかし、お部屋は思ったより狭くて、収納スペースも小さいですね。どうやって荷物を配置するか・・・入りきらないように思います。捨てるしかないですかね。。困りました。キッチンの収納にも悩みます。お醤油や油など、背丈のあるものはどこに入れれば？外に置くのも汚らしいですよね。お鍋もどこに入れるか、入るきるか？食器も入りきらない感じです。

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間取り

• モデルルームのコンセプトが値段が高いところは、５０～６０代をターゲットにしているのと、南側のモデルルームとしては、若い人をターゲットに完全に絞っているようでしたが、間取りを見ると結構狭いので、２部屋を１部屋として使用するような感じになるのかなという印象でした。

買い物・食事

• 買い物が便利になるといっても、今までがあまりにも不便だったのが普通になるだけ。

【テラスモール】

• テラスモールは、テナントを見た限り、かなり魅力的だとおもいます。多分私は家族で隔週でいくとおもいます。ここOpenしたら、FILLはホントやばそうですね。。。
• テラスモールについては、安心して子供を買い物に行かせられるイメージを持っています。あれだけ広い歩道を確保している駅前モールは、他にないと思いますので。狭い袋小路のような死角が多い駅前よりは、むしろ安心ではないでしょうか。
• テラスモールやはり渋滞出てるねー。1号で3キロだってあり得ないね。狭い道だからね。駅を先頭に2キロ。どこの通りの事かは分からないけどとうぶんは混むだろうね。
• やっぱり。どう考えても混みますよね。北か東からしか車は行けませんもんね。明日、明後日とどーなるんでしょう！？
• このマンション、立地いいし病院近いし、確かに子育てが終わった人、子供のいない家庭向きのマンションだと思うけど・・・テラスモール、高齢の人向けのお店じゃないですよね。１０代～３０代女性に人気のお店ばかり。もしここ買うことに決めて１０年ぐらいたったら、オバサン仕様の洋服屋さんがもっと増えててくれないと結局サミットぐらいしか行かないかもな～。やっぱり従来の辻堂民らしさはラズみたいなチープなお店が重宝されるんじゃないかな。
• テラスモールに、ほぼ毎日通ってたけど、いいかげん飽きてきた。でも、生しらす丼はやっぱりおいしい！

【南口ロータリー】

• 南口ロータリー～海浜公園迄のゆったりしたなかにいろいろなかにショップ賀できたりすると良い感じになるかと思いまいます。今のままが良いと意見もあるでしょうけどね。

【ガソリンスタンド】

• 皆さまはガソリンスタンドどちらを使われているのでしょうか。一番近いのは赤松町のコスモ石油かと思われますが。また洗車はどうされてますか？教えていただけると助かります。
  • スタンド少ないですよね。1号線、茅ヶ崎方面へ行く途中のエネオスを利用しています。洗車もそこで。
  • 駅東側の地下道を抜けて浜深山交差点を右・・へしばらく走ると左側にエネオスがあって自動洗車にもスムーズに入れるので気に入っています。駅近は便利で車の使用頻度が下がるのでバッテリー上がりには注意ですね。一か月に一度位はエンジンかけねばと注意してます。

【飲食店】

• シーズンレジデンス側の出入口の少し先にたこ焼き屋さんがあるみたいですが、買われた方はいますか？よかったら、オススメを教えてください(^^)
  • たこ焼きは、大きめです。4個で240円。銀だこみたいに外パリバリではありませんが、まあまあだと思います｡一度試しに買われても良いかな。

【花屋】

• 花屋は辻堂駅南口の駅前がおすすめです。テラスモール内のは品数も少いしすぐ枯れちゃいますね、、

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育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 幼稚園はご近所で小学校は私立、駅前であればその利便性を活用するのが一番でしょう。
• 少し前に小学校が話題になりましたが、羽鳥小の子は、幼稚園はどこの幼稚園出身が多いのでしょうか？入居時年長になる長男の幼稚園を、どこにするかで悩んでいます。聖和が人気ありそうですが、お勉強系のようですね。出来れば同じ学校に行く子が多い幼稚園に入れたいのですが。幼稚園事情に詳しい方いらっしゃいますか？
  • ふたば幼稚園じゃないかね～

【学区】

• 小学生の子を持つ者ですが、このマンションの小学校の学区は羽鳥小で確定なのでしょうか？北側２棟のマンション、藤沢市のHPで判断すると羽鳥小だと思われますが、マンションの資料によっては八松小学校までの距離が表記されているものもあります。
  • 羽鳥小だと距離がありすぎて(1,600m)低学年の子供には厳しいでしょう。
  • 八松小の場合は多少距離が近い(960m)のですが、このマンションだけ陸の孤島（北側２棟は羽鳥小、すぐ隣は茅ケ崎市）のようになり、子供が友達と遊ぶのには少し気の毒な気がします。
• 学校が遠いのは可哀想ですね。友達の家に遊びに行くにも学校の反対側だとしたら相当遠くなります。逆に友達が遊びにきた時に自転車はおいておくスペースのどはあるのかな？駅近だとその辺には止めておけないしね。
• 小学校遠いと授業中疲れて寝そうだし、天気によっては本当に気の毒。
• 学区は八松小の方が近いのにね。中学も海にほど近い南側の子が明治中まで通ってると聞いてびっくりしたし。
• 通勤時、小学生の子供が意外と電車乗っています。それも辻堂より西側(茅ヶ崎？）から乗ってくる子供がかなりいます。でも転校になると、すでに小学生の子供さんがいる家には厳しいかも。幼稚園であればこだわらなければ通える範囲でまだ空きがあるところあるし、大庭にはマンモス校があり送迎のある幼稚園が多いので対応しやすいのでは。

【マンション情報誌には】

• 最新のマンション情報雑誌の周辺メモ欄に八松小学校って書いてあります。でも周辺メモってことは最寄の小学校を書いてあるだけで実際の通学する学校は書かなくていいって事？紛らわしいですね。羽鳥小って書くと遠すぎて小学生を持つファミリーに敬遠されるのを恐れての表記かな？我が家もこの物件、検討対象でしたが幼稚園児が居る為、小学生になった時に事を考えるとこのマンションは対象外かな？ちなみにこのマンションのＨＰには羽鳥小と書いてあります。

【CXの学区】

• 藤沢市の教育委員会の23年2月の議事録にCXの学区を羽鳥小学校に変更とありました。後ろの二つのマンションのこども達はみんな羽鳥小学校なのでしょうか?契約の時八松だとそちらに通ってる子もいるのかなと。情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？遠いのはしょうがないとしても学区が離れ小島になっているのが残念です。神代公園の隣の市民ホールの話が市長変わってなくなりそうだし小中学校になってくれればいいな。
• C-Xは羽鳥小に受け入れが決まっていると聞いています。あそこだけ八松小ってことはないと思うけど。小学校まで３０分はかかるかな。
  • 羽鳥学区のお友達に聞いたら、今のところC-Xから羽鳥小に通っている子は聞いたことないと言ってました。このマンションもそうなりそうで心配です。
• うちにも小学生の子供がおります。地元に住んでいないため、ネットで調べてみましたが本来は八松小学区のようです。CX内のマンションだけが、羽鳥小学区となっているようです。担当に聞いたところ、その通りだけど確定ではない（子供の数によっては変更もありえる）と言われました。羽鳥小の方が遠いですが、 お近くにお住まいの方で、契約された方が居たら意見をお聞きしたいですね。

1. 北側の２つのマンションの子ども達と登校できるだろうし
2. 海からも遠いし
3. 通学路の歩道が広いところが多いし

【学区の変更】

• 学区外を希望したいけど、認められたところで同じマンションの子と違う学校というのは可哀想。できればマンションごと学区を変更してくれたら嬉しいのですが(苦笑)
• 契約したものの小学校が遠いのが気になります。住民運動でマンション単位で変更出来るなら頑張りたいような。時間があるだけに悩みます。一度通い始めると変更は難しいですよね。今のままでも海から遠いから安心かなとも思います。
  • 私にも小学生の娘がいます。お隣やそのお隣のマンションのお子さんたちは、決められた小学校に通っているのでしょうね。だとすると、受け入れて地道に通わせるのがいいのかな？と思ってしまいます。隣のマンションのお子さんも合わせて、仲のいい友達が出来るといいですね。
• 現在2歳なので、数年したら小学生。やはりこの通学の距離は厳しいですよね。できたら八松への学区編成にしてもらうか、新しく学校設立を望みたい．．．そういった行政交渉は集団でやったほうが効果が明らかに高いと思うので、人数が集まりそうであれば働きかけしたいです。
  • 確かに小学校の通学すこし大変そうですよね。藤沢市長も変わったことだし色々な方面に相談する価値ありそうですね。新しい街Ｃ-Ｘなのでもっと快適な環境を期待したいですね。

【羽鳥小】

• 小学校が徒歩20分というのが大きなネックです。子供の足だと30分以上かかってしまうのではないでしょうか。通学区を変更してもらえる可能性とかはないのでしょうかね。
• 前の方のレスにもありましたが、小学校まで1.6kmというのがネックです。羽鳥小学校では集団登下校などしているのでしょうか。
  • 羽鳥小は集団登校していません。この辺で集団登校してる学校はみたことないけど。
• 羽鳥小学校は、転入生がよく来る小学校なんでしょうか？今、通っている小学校は、違う地域ですが駅近のためか、UR住宅があるためか、転出入生の多い学校で、子供も先生も慣れている感じです。このマンションにも小学生が多いと嬉しいです。
• ご近所で羽鳥小学校に通うお子様がいらしたら、登下校の様子などお教え頂けると嬉しいです。
• 近隣の小学校では学級崩壊・いじめも結構あります。羽鳥小学校はどうなのでしょうか？ 小学校まで調べてませんが、荒れているんですか？学級崩壊とかしてるんでしょうかね？

【通学路】

• 小学校は子供（２年生）と歩きましたが、歩道もあり安全面は大丈夫そう。距離は正直ちょっとありましたが、友達同士しゃべりながら歩けば、あまり苦にならないかと・・・？（自分が子供の時はもっと遠かったが、毎日楽しかったから）
• 小学校に通う子を持つ親が通学を気にするのは当然ではないでしょうか。私も後日歩いて確認してみたいと思っています。学童もあるようですが、HP確認したところほぼ満員なようだし、場所は羽鳥小学校よりも更に遠い場所。夕方、そこから2km近く歩いて帰ってくるのかと思うと。。。共働きの家庭からは余計に敬遠されそうな気がします。電車通学の私立小学校のご家庭にはもってこいだとは思いますが。
• ある程度の距離がある方が登下校中にいろんな遊びや経験ができていいんじゃないのかな。ただ、羽鳥小までは2キロ弱ありますね・・・
• 隣の明治小学校は、羽鳥小学校以上に学区の範囲が広く、１．６キロ以上歩いて学校に通学している子達がかなりいます。（徒歩３０分以上）ちなみに、このマンションは駅には近いけど、バス停は西口の反対にありますので１分でバス停には到着しません。また、辻堂駅から羽鳥小学校最寄りバス停までは、ぐるっと回るのでかなり時間もかかると思います。
• 羽鳥小学校までのバスルートについては小学校のホームページに載ってますね。汲田というバス停までは駅北口から最短ルートで着くようなので速そうです。まあマンションから北口バス停までと、汲田というバス停から学校までで合計10分弱は歩く感じになるでしょうか。
• かなり小学校がネックな書き込みがありますが、子供の通学に２０分というのは範囲内のような気がします。私の場合は同じくらいの距離でしたが、それはそれで良かったのかなと思います。確かに雨風の日は大変ですが、そうでなければ、平坦だし、公園があったりしますし、否定するほどではないと思うのですがね。
• 1年生。うーん低学年位までの子供の徒歩で20分って事は無いと思います。どの道を通って行ったら安全か考えなくては。ガードレールなどない様な道のりな気がしますが、どうなんでしょうか？現地は歩いた事はないもので。
• うちも現在幼稚園児がいますが、小学校は羽鳥小の予定です。低学年のうちは遠くて大変ですが、平坦な道で学校近くまでは歩道もあり、道も単純なので、慣れればなんとかなるかと思いました。

【学童】

• ここは学童が小学校以上に遠いのもネックですね。藤沢市ってどこもこんな感じなのでしょうか？マンションが建てば子供が増えるのも予想がつくはずなのに、既存の学校に無理矢理振り分けるとは。小学生は医療費無料だから、それ以上支援したくないのか増やしたくないのか。とりあえずテラスモールのオープンが楽しみですね。

【テラスモール】

• テラスモール自体は子供向け施設は充実してますよね。幼児教室やこども英会話教室もあり、親子の遊び場（みなとみらいにも同系列の店舗があります。）も展開予定。あとは赤ちゃん本舗とか。近くには公園もありますし子供であふれそうな感じです。まあまだオープンしてませんので予想ですが。

【私立小】

• 皆さん、羽鳥小学校にいくのでしょうか？この辺にも、何校か私立小学校があります。私立にいかれる方は少ないのでしょうか？マンション内で公立の方ばかりだと、私立の子供は仲間はずれになるのでは、、、と心配です。私立の方が多いのかな？と思っておりました。どうなんでしょうか？
• 神奈川県の私立は、東京に比べ授業料も安く、のびのびとした環境で過ごせるので、子供には良いと思います。
  • 我が家は、羽鳥小学校に通わせます。羽鳥小学校まで子供の足で30分弱と考えていますが、30分以内の私立小学校はないみたいなので。
• 私立のお子さんの方が多いんでしょうかね？うちは子供二人だし、ローンも抱えるので、小学校から私立の余裕はありませんね・・・。
• 平和学園小学校は、辻堂からスクールバスが出ており、非常に便利ですね。学童保育もあるようで、共働きの家庭にはありがたい私立小学校のようです。反面、給食がないのは、大きなマイナスポイントですよね。平和学園小学校に限らず、他の私立小学校も給食がないのは一般的なようですが。なぜなんでしょうね？公立の中学校も給食がないようですし、この点非常に残念です。どこか、中学校まで給食完備で学童保育もある、共働きに優しい私立小学校&中学校はないものでしょうか？
• 学校：

1. 女子→白百合（藤沢から小田急とか）
2. 男子→栄光（大船からバスとか）
3. 共学→慶応（湘南台からバスか、辻堂からバスの乗り継ぎ）
4. 公文（大船からバスほか）

• • もう１ランク下もありますよ。日大や鎌学、清泉とか

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周辺環境・治安

【環境】

• 海から辻堂駅までは高い建物はありません。駅南のマンション、ホテル、飲み屋が入居するビル程度です。建物が高いだけでは津波を防ぐことは出来ません。ＪＲ東海道線も津波を防ぐ程の高さはありません。地震で倒壊することはありませんが津波に関しては防ぐことは期待出来ないと思います。まあ海近くのマンションより津波の勢いは弱いと思いますが。
• 以前湘南の海岸の近くに暮らしていました。引越しした当時は嬉しくて一年ほどは毎日のようにチャリで海岸へ行き、海や空の色や表情が毎日違うのを見て感動していました。いつ見ても飽きないなあと思っていたのですが、一年ほどしてパッタリ行かなくなりました。その代わりに高尾山や箱根方面の山に足が向くようになりました。サーフィンやカヌーでもやってないかぎりだんだん行かなくなると思います。子供が小さければ週一くらい行くかもしれませんが、成長したらほとんど行かなくなるでしょう。ほどほどになんとなく見えているのがちょうど良いかと思います。塩害も少ないでしょうし。夜に江ノ島の灯台の灯が見えたりしたらちょっとロマンティックですね。

【南口】

• 環境、学区、住民の質をとったら断然南口らしいです。地元出身の人から聞きました。北口住民から見ると、昔から南口駅周辺や海岸方面の住民さんは、リッチなイメージがあるって言ってました。今は津波懸念で海周辺は避けられがちだけど、駅周辺ならここと大して変わらないしね。でもシークロスで大成功したら、資産価値も大逆転する可能性もあるのかな？
• 何だか駅の南口をみんな良く思ってるみたいだけど、ちょくちょく辻堂に通ってる私から言わせれば、南口でいいな～って思うのは、浜見山交差点より南側。県道３０号より南側です。海まで歩いて行けるし。何より雰囲気がいい！住んでる人たちの、温和なこと！温和なこと！駅周辺の南側（リストタワー）なんて、歩いて海にも行けないし、南口で買い物もろくに出来ないし、中途半端な場所ですよ。金額もメッチャ高いし。１１月にテラスモールが北口でオープンしたら、みんなそちらに買い物に行くでしょう。病院行くにも北口。　スポーツジム通うにも北口。食事するにも北口。死んでも北口の斎場だったりして（笑）よって、辻堂は今後北口メインの町になるんじゃないかなぁ～。南口のお店、ほとんど経営困難になるんじゃない？私がもし住むなら、北口かな。一番いいのは県道３０号より南側だけどね。サーフボード小脇に抱えて、歩いて海に行ける場所に憧れます。（個人的意見ですみません。。。）
• 辻堂北口なんていくら開発するからって、そんなに高値で買う価値ないと思われ。個人的には南口神話復活すると思うよ。とくにここは駅近で線路隔ててるだけで、北口も南口もあったもんじゃない。眺望は絶対南口だろうし、南口の方が騒音も少ないんじゃない？リスト隣のマンションの方が絶対資産価値あると思うけど。ってどこのデベがやるのか知らないけど。

【西側】

• 以前も話題に出ましたが、西側の（パナソニック）エナジーの工事、高さ制限地区とは言え気になります（場合によっては西側の景観が大きく変わる為）。どなたか今後の予定についてご存知であれば是非教えて下さい。宜しくお願い致します。
  • もし、このマンションの西側（パナソニック・エナジーの跡地）に高さ制限いっぱいの建物（マンション等）が建ったら、自分は中層階なので、多分富士山が見えなくなり残念です。まあ心配しても仕方ないですかね・・・？
• 西側のパナソニックの跡地は、とりあえず「貸し駐車場」になるようですね。３００台規模という事で、今月中に工事～完成との事ですので、敷地内駐車場ハズレ組の私としてはリーズナブルな価格設定を期待しています・・・。
• １月に茅ヶ崎市役所に問い合わせたところ、現在茅ヶ崎市とパナソニックとで協議中で、３月中を目処に方向性を決める予定という回答でした。

【騒音】

• 辻堂よりもう少し藤沢寄りの東海道線路沿いのマンションに住んでいますが、窓を開けなければ暮らせないほどうるさくはないですよ。ただし、窓はあけるとテレビの音が聞こえないくらいうるさいです。特に貨物が夜中にかなりの本数通過するので、私鉄沿線の比ではない騒音ですので、神経質な方はよく調べたうえで検討されるといいかもしれないですね。
• 南口徒歩１分の賃貸マンション４階に住んでいますが、貨物電車の騒音は気になりません。線路側は廊下だからだと思います。ベランダは南向きで、眼下は住宅街ですから、飛行機以外の騒音はあまりありません。住むのなら線路の南側のほうが、断然いいですよ。
• 昔、明治市民センターの近くに住んでたけど夜中でも窓開けると貨物の音が響いてたな～でも今は線路の繋ぎ目がなくなってだいぶ静かになったとか？辻堂の北側は庶民的で好きだ、懐かしい。
• このマンション、南は線路で騒音、救急車も昼夜問わず通りうるさそう。
• 昨夜は米軍機がうるさかったですね。ベランダに出て見上げてしまいました。
  • いえいえ、昨夜はほんの序の口です。近隣から引っ越してきましたが、ホントにひどいときは、もっと凄まじい爆音で次から次へと通って行きます。これまでが古いマンションだったせいもありますが、そんなときはテレビの声などは全く聞こえませんでした。

【利便性】

• 辻堂は一応東海道線沿線だし、ここは徒歩1分&大型商業施設隣接、病院もあるし、行政サービスも近くで受けられる。楽しく便利に過ごせそう。辻堂内で生活するにはね…。車の便が不便過ぎだし、快速停まらないし、東京遠いし…。藤沢バイパスの混み具合も半端ない。テラスモールオープンしたらどれだけ悪化することやら。
• 今、辻堂太平台に住んでいます。この辺で生活するには自転車はとても便利ですよね。うちも最近まで一人一台持ってました。子供が小さいときはよく家族で八部プールや海浜公園まで行ってました。こちらのマンションは駅に近いので駅までの通勤通学用はいらないので、駐輪場を何台希望するか検討中です。できればレンタサイクルのサービスをコンシェルジェで出来ないですかね。

【液状化マップ】

• 速報。今日、打ち合わせ行ったら、いきなり営業の人から、藤沢市が液状化マップを出したと言うんです。それには、ライオンズ一条マンションもかなり可能性があるという結果でした。こちらでは、調査し大丈夫なんですけどね！でも、こればっかりは。くらいのテンションで営業マン。一瞬固まってしまいました！液状化は、駐車場だけと聞いてたし、契約書もそうなってたのに。調査内容を書面で保証書としてください。と言ったら、会社に持ち帰りますとの回答。まもなく皆さんにも報告の郵送があるそうです。私は、とにかく説明会を開くべきと言いました。皆さん、どう思われるますか？千葉の浦和市はそれで施工会社ともめてるのに。
  • 藤沢市の液状化マップは下記のものでしょうか？ 私たちも液状化は駐車場のみと聞かされていましたので、液状化対策はしっかりとされているものと考えていたのですが・・・報告書の郵送があるとのことですので、書類を待つとともに説明会を強く希望したいところです。http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/bousai/page100061.shtml
    • 藤沢市から出てるもので、開いたサイトには見受けられませんでしたが、形式は似ています。液状化マップという題だったと思います。持って帰りたかったけど、営業の人が事務所に紙を持って帰られてしまいました。後で郵送すると聞いたので。追求しませんでした。ともかく、私も液状化は、重視した上で購入契約したので、はい、そうですか。とは納得できない心情です。しかも、かなり高い買物だったので。ともかく、営業の見解回答がきましたら、アップしますので、ご意見と情報交換しましょう。仕方ないというご意見があれば、それも教えてくだい。
    • 液状化の件ですが、昨日打ち合わせの前に営業の方から聞かされました。打ち合わせ時間が迫っていたので、あまり詳しい質問も出来ずささっと聞いただけなのですが。液状化マップでみると、藤沢市の海側３分の１は対象になっていそうですね。営業の方は、液状化の心配があるところは深く掘って杭など打ち込み、しっかり対応済みのような事をおっしゃっていたかと思います（すみません、素人なので、ざっくりな表現です。このようなニュアンスの事と私は理解しました）後日書面で内容をお知らせしますとの事だったので、そこで再度確認したいと思います。ただ・・・、辻堂のあのあたりは、昔からある土地（埋め立てではない）だと思いますし、砂地と聞きました。砂地は地盤としては良いそうです。なので、私はそれほど心配していないのですが。それにあの震災後に建つ物件ですので、そのあたりの対応もしっかりされてるのではと思います。ちょっと考え甘いでしょうか？
      • 私は40年前から辻堂に住んでいます。このあたり一帯は砂地、地盤としては弱いと思います。子供のころは空き地が多く、大雨が降った翌日など、大きな沼のような水たまりができてそこに、どこから来たのかザリガニがたくさんいるので採って遊んだものです。そういう場所ですので液状化の心配は皆無とは言えないと思います。砂地が、「地盤としては強固」だという根拠がよくわかりません
        • 砂地は深度が増す毎に硬く締まっていく傾向にあり、住宅地盤としては比較的良好のようです。ただ表層に緩い砂が堆積している場合には、基礎補強対策が必要のようです。砂が締まっていないため、水が地層表面に上がってきて、液状化になりやすいと思われます。また砂地でも、埋立地、砂丘間低地、湿地、三角州などは液状化になりやすいそうです。

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周辺施設

【病院】

• 大きな病院って言っても徳州会だろ？茅ケ崎では天国に一番近い病院、とか言われてすごい評判悪いみたい。若いインターンばかり使って、２４時間コンビニ病院とか言われてるらしい。大したことないのにすぐ入院させて超金儲け主義だって。
• モールの自転車置き場は　１時間は無料だっけ・・
• ＣＸには医療モールみたいのも出来るようですよ。総合病院に抵抗あるなら、そちらに行けばいいんじゃないでしょうか。
• 大きな病院に世話になった事がほとんどないので、逆に救急車が騒がしかったりとあまり購入の決め手になるほどプラスに感じたことがなかったのですが歳をとれば世話になることもありますよね。
• 病院にお世話になるのは、歳をとった時だけとは限りませんよ。子供が小さい時は頻繁に病気になるため、掛かり付けの小児科医と高度医療の可能な総合病院が近くにあるのは、大きな安心でした。医療モールに、いい小児科医さんがいるといいですね。
• 辻堂駅周辺に、よい歯医者はありますか？歯が痛くなってしまいました。金もうけ主義でない良心的なところが理想ですが・・
  • 西歯科医院は、いかがでしょうか。お金儲け主義ではないと思います｡ただ保険制度の中で、歯石取りでも一度では終わらないですけどね。

【駐車場】

• 駐車場外れ組なんですが、皆さん側に月極めの駐車場ありましたか？あまりにも高くて車どうしよう駅近だから手放そうか考え中です｡もし、安いところあったらおしえてほしいです｡
  • ５００ｍぐらい離れていますが月１１０００円で契約しました新栄不動産です、せっかく駅近に住んだのに車使うのに５００ｍも歩かなければならないなんて淋しい限りです、駐車場停められる方には分かって貰えないですよネ
  • ウチはマンションから徒歩10分のところに月1万円で借りています。慣れてはきましたが、雨の日は辛いです・・・敷地内の駐車場を借りられた方はラッキーですねー！柱が邪魔ということは、屋根付きで雨には濡れませんよね。

【駅ビル】

• 辻堂西口駅ビルが秋にオープンするみたいですね！コンビニや病院・市役所出張所などが入るそうですね。益々便利になって嬉しいです。それにしても1階の店舗も早く決まればよろしいのに・・・条件が色々あって難しいのかしら？
  • 西口って茅ヶ崎市ですよね！！だから市役所の主張所って茅ヶ崎市役所じゃ意味ないですよね・・（涙）駅ビルってそんなたいしたものじゃないですよね。どうせなら藤沢や大船や茅ヶ崎くらいなものができればいいのに。

【郵便ポスト】

• そういえばテラスモール周辺ではポストを見かけないような・・・南口は駅の階段を下りたところにありますよ。西口(海側)はセブンイレブンの前にあります。
  • 郵便ポストについてですが私は、Ｌｕｚ（ラズ）方面の出口（階段・エスカレータ下）のポストを利用しています。本当はマンション１階にコンビニが入って、そこにポストができる事を期待していたんですが・・・。
• 郵便ポストも近くにないですが、郵便局も周辺に４つありますが、いずれもちょっと距離がありますね。たぶん一番近いのは、駅西口を南側に渡って南西の方に歩いて行くと浜竹郵便局がありますが、ここが近いと思いますし、そんなに混んでいないようですので、いいと思いますよ。
• 郵便ポストは銭湯の向かいにもありますよ。

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その他

【テナント】

• 何度か、このマンションの１Ｆに入るテナント（店舗）に関する情報がありましたが、どなたかより正確な情報をお持ちではないでしょうか？（本当にローソンが入るのか等教えていただき度く。楽しみにしているので宜しくお願い致します。）
  • テナントが気になるのでしたら、担当に直接問い合わせた方が、確実ですよ。
• １Ｆのコンビニはいつからオープンなのか、どなたかご存知ありませんか？　引越しの日までに営業開始してくれていれば、何かと便利なので。（引越しって、食べ物や急にチョットしたものが必要になったりするので・・・）　
  • お店は、どうも確定していないようですね。一般的に店舗側の引き渡しも3月15日だと思われるので、そこから内装工事開始とかじゃないですかね？コンビニもテラスモール脇を30mも行けば、セブンイレブンがあるので問題は無いと思いますよ。
• １Ｆのテナント、分かりました。　９月に「アース」というヘアサロン（美容室）が入るようです。
  • 美容院ですか…がっかりです。やっぱりコンビニが良かったです。ローソンの予定だと当初は言っていたのに、本当に残念ですね。
• 一階の店舗、ネオンサインを点灯していますが、結構派手でケバケバしい感じですね。マンションのイメージダウンかも・・・
  • それにしても、あの電飾サインは目障り。夜の１２時を過ぎても点灯してる。取り外すのが無理なら、せめて閉店時間を過ぎたらすぐに消してもらいたいものだ。
  • 本当です！店舗が出来ると知っていましたが、品がなくなりました。マンションの価値が下がりそう。事前にあんな感じになるって、審査したんでしょうか？マンションに全くに合わないと思う。あの大きな写真も。本当残念でならない。

【携帯の電波】

• 皆さん携帯の電波は良好でしょうか？ソフトバンクを利用しておりますが、室内はほぼ圏外です。
  • 私はソフトバンクですが、特につながりにくさは感じませんでした。フロントレジデンスです。棟によって違うのでしょうか？
    • 私もソフトバンクですが、繋がります！！シーズンレジデンスです。
  • 家族で、docomo、softbankを使っていますが、電波は弱いときはあっても、圏外になることはないです。西側の部屋に行くほどフロントレジデンスに電波を妨げられる気はしますが・・・auについてはわかりません。

【インターネット環境】

• 既に入居されている方々にお聞きしたいのですが、サイバーホームのネット環境ってどうですか？
  • 有線なら早いです。無線だと速度が下がるのと、プチプチ切れます（ルータのせいだと思いますが）かなりネット中毒のうちですが、今のところ不便は無いです。マンションサービスみたいなのは、登録しましたが全然見てませんσ(^_^;)

【花火大会】

• 昨日の茅ヶ崎花火大会よかったですね。毎年楽しみが増えました。平塚の花火大会はさすがに遠いかなぁ。海からの南風が通ると涼しくて快適です。ただ、網戸にするとさすがに東海道線がうるさいのですが。。。
• 音だけは「ボン・ボン」聞こえるだけに、この時ばかりはフロント高層うらやましい・・・

掲示板

• 神奈川県のマンション口コミ提示板一覧
• ライオンズ一条レジデンス湘南C‐Xについての口コミ掲示板
• ライオンズ一条レジデンス湘南C‐Xってどうですか？　Part 2

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