ベルジェンド船堀ID

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物件概要

ベルジェンド船堀ID　外観完成予想CG1

ベルジェンド船堀ID　外観完成予想CG2

• 所在地：東京都江戸川区松江5丁目1174番1（地番）
• 交通：

1. 都営新宿線『 船堀 』駅徒歩８分 ≪急行停車駅≫

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上5階建て
• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2019年12月
• 売主：株式会社ベルフラッツ
• 施工：環境クリエイト株式会社
• 管理会社：日神管財株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 第二期先着順分譲販売概要（2020年3月 現在）

1. 販売個数：4戸/28戸
2. 間取り：1LDK+WIC+CC+窓付きバス、1LDK+WIC+ボタニカルガーデン、2LDK+2WIC+SIC
3. 専有面積：39.61㎡～45.75㎡
4. バルコニー面積：2.94㎡～4.13㎡
5. テラス面積：3.15㎡
6. ボタニカルガーデン面積：4.20㎡
7. 販売価格：3,390万円〜3,840万円
8. 管理費：10,460円～12,080円
9. 修繕積立金：3,140円～3,620円
10. 修繕積立一時金：292,880円～338,240円
11. 管理費等準備金：20,120円～24,160円
12. インターネット使用料：1,045 円
13. 町会費：200円
14. ボタニカルガーデン使用料：210円～520円

構造・建物

ベルジェンド船堀ID　エントランス完成予想CG

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200%
• 敷地面積：827.89㎡、確認対象面積825.64㎡（道路隅切り部分2.25㎡）
• 建築面積：426.51㎡
• 建築延床面積：1958.13㎡

共用施設

• 駐車場：10台（機械式8台、平置2台）
  • 月額利用料：10,000円～15,000円
• 自転車置場：42台（2段ラック式）
  • 月額利用料：100円～200円
• バイク置場：2台
  • 月額利用料：1,500円

間取り

ベルジェンド船堀ID　ボタニカルガーデン完成予想CG

• 間取り　※WIC：ウォークインクロゼット、SIC：シューズインクロゼット、PAN：パントリー、CC：クリーン庫、RT：ルーフテラス

1. 1LDK+WIC
2. 1LDK+WIC+CC
3. 1LDK+WIC+ボタニカルガーデン
4. 2LDK+2WIC+SIC
5. 2LDK+2WIC+SIC+ボタニカルガーデン
6. 3LDK+2WIC+SIC+CC
7. 3LDK+3WIC+PAN+CC
8. 3LDK+3WIC+PAN+ボタニカルガーデン
9. 3LDK+3WIC+CC+RT
10. 3LDK+2WIC+CC+RT

• 専有面積：38.08㎡～71.27㎡
• バルコニー面積：2.94㎡～7.92㎡
• ルーフテラス面積：3.71㎡～11.52㎡

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周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域

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