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プレサンス ロジェ 都島レジデンス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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この物件の評価はいかがですか？
目次
物件概要[ ]
所在地：大阪府大阪市都島区内代町二丁目119番(地番)
- 交通：
- Osaka Metro谷町線｢野江内代｣駅徒歩5分
- JRおおさか東線｢JR野江｣駅徒歩8分
- 京阪電鉄本線｢野江｣駅徒歩10分
- Osaka Metro今里筋線｢関目成育｣駅徒歩11分
- 総戸数：128戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年9月
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：村中建設株式会社
- 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
【第1期先着順販売概要】
- 販売戸数：40戸
- 販売価格(税込)：2,790万円～5,180万円
- 最多販売価格帯(税込)：4,200万円台（4戸）･4,400万円台（4戸）･4,500万円台（4戸）･4,600万円台（4戸）
- 間取り：1LDK･2LDK･3LDK･4LDK
- 住居専有面積：41.23m2～72.15m2
- アルコーブ面積：1.50m2～2.77m2
- バルコニー面積：6.93m2～11.52m2
- サービスバルコニー面積：1.57m2･1.66m2
- テラス面積：10.71m2･10.98m2
- 専用庭面積：17.85m2・18.30m2（月額使用料：540円･550円）
- 管理費(月額)：6,230円～10,890円（インターネットWi-Fi利用料金等含む)
- 修繕積立金(月額)：2,890円～5,050円
- 修繕積立一時金(引渡時一括払)：268,000円～469,000円
- 管理準備金（引渡時一括払）：20,000円
- 自治会費（月額）：300円
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：2,663m2（登記簿面積）2,663.17m2（建築確認対象面積・実測面積・売買対象面積）
- 建築面積：823.05m2
- 建築延床面積：8,731.42m2
- 容積率：299.89％(法定300％)
- 建蔽率：30.91％(法定90％)
共用施設[ ]
- 自転車置場：270台(屋内スライドラック式 74台･屋内上段垂直昇降ラック式 46台･屋内下段スライドラック式 96台･屋内下段3人乗対応スライドラック式 25台･屋外上段垂直昇降ラック式 10台･下段3人乗対応スライドラック式 19台 屋根付)
- 月額使用料：100円～300円
- ミニバイク置場：14台(屋内平面式10台･屋外平面式4台 屋根付)
- 月額使用料：1,000円
- バイク置場：6台(屋外平面式 屋根付)
- 月額使用料：1,500円
- 駐車場：93台[屋外平面式 19台(内5台は電気自動車専用充電スタンド付)･屋外機械式 74台]
- 月額使用料：7,500円～18,000円
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設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1LDK･2LDK･3LDK･4LDK
- 住居専有面積：41.23m2～72.15m2
- アルコーブ面積：1.50m2～2.77m2
- バルコニー面積：6.93m2～11.52m2
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ホームセンターコーナン 都島店 徒歩3分／約170m
- 関西スーパー 内代店 徒歩3分／約200m
- ドラッグセガミ 内代店 徒歩3分／約210m
- 阪急オアシス 高殿店 徒歩4分／約260m
- スギ薬局 高殿店 徒歩4分／約260m
- ファミリーマート 内代町二丁目店 徒歩6分／約410m
- セブン-イレブン 大阪内代店 徒歩6分／約430m
- 業務スーパー 関目高殿店 徒歩7分／約510m
- セブン-イレブン 大阪野江３丁目店 徒歩7分／約560m
- ローソン 成育三丁目店 徒歩8分／約600m
- まるとく市場はやし 高殿店 徒歩9分／約660m
- おおさかパルコープ 東都島店 徒歩9分／約660m
- ココカラファイン 旭高殿店 徒歩9分／約700m
- スギ薬局 関目店 徒歩10分／約740m
- ライフ 関目店 徒歩11分／約820m
- ライフ 都島高倉店 徒歩12分／約910m
- ホームセンターコーナン 関目店 徒歩12分／約920m
- キリン堂 都島東店 徒歩12分／約930m
- ドラッグセガミ 関目店 徒歩13分／約990m
- 阪急オアシス 野江店 徒歩13分／約1,000m
- スーパーマルハチ 都島店 徒歩13分／約1,040m
- ベルファ都島ショッピングセンター 徒歩14分／約1,060m
- スギ薬局 都島北通店 徒歩14分／約1,080m
- デイリーカナート 都島店 徒歩14分／約1,100m
- スギ薬局 都島友渕店 徒歩14分／約1,120m
- スーパーマルヤス 都島店 徒歩16分／約1,220m
育児・教育[ ]
- 教育施設
- アスクうちんだい保育園 徒歩6分／約470m
- 内代まつのはな保育園 徒歩9分／約660m
- 大阪市立御幸保育所 徒歩10分／約760m
- 子ロバ保育園 徒歩15分／約1,130m
- 高倉幼稚園 徒歩12分／約910m
- 大阪市立内代小学校 徒歩5分／約330m
- 大阪市立高倉中学校 徒歩9分／約770m
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周辺環境・治安[ ]
- 地域･地区：第1種住居地域･準防火地域
周辺施設[ ]
- 病院
- 下地歯科 徒歩3分／約190m
- 辻診療所 徒歩3分／約240m
- 伊東内科クリニック 徒歩3分／約240m
- 萩原眼科医院 徒歩3分／約240m
- 秋山内科 徒歩5分／約340m
- ふるおかクリニック 徒歩5分／約340m
- 行岡整形外科 徒歩5分／約360m
- 長尾歯科医院 徒歩5分／約370m
- 整形外科みきゆうクリニック 徒歩5分／約400m
- 関目山口クリニック 徒歩6分／約420m
- のえ生協診療所 徒歩8分／約590m
- やぶきクリニック 徒歩8分／約610m
- 中井医院 徒歩9分／約650m
- とおやま耳鼻咽喉科 徒歩10分／約750m
- 三浦歯科医院 徒歩10分／約800m
- 神原病院 徒歩11分／約810m
- 西田歯科医院 徒歩11分／約880m
- 田渕医院 徒歩12分／約900m
- ツヂ病院 徒歩14分／約1,100m
- 金融機関
- りそな銀行 野江支店 徒歩6分／約410m
- 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 徒歩10分／約740m
- 三井住友銀行 関目支店 徒歩12分／約930m
- 関西みらい銀行 都島支店 徒歩15分／約1,140m
- 公共・レジャー施設
- 都島内代郵便局 徒歩4分／約320m
- 城東野江郵便局 徒歩10分／約760m
- 大阪府都島警察署 徒歩15分／約1,150m
- 都島郵便局 徒歩13分／約980m
- 大阪市立都島屋内プール 徒歩14分／約1,050m
- 高殿南三公園 徒歩2分／約140m
- 内代公園 徒歩4分／約260m
- 成育公園 徒歩7分／約530m
- 高殿南公園 徒歩7分／約540m
- 旭公園 徒歩8分／約590m
- 旭スポーツセンター 徒歩8分／約590m
- 旭庭球場 徒歩9分／約650m
- 高倉中央公園 徒歩10分／約760m
- 都島北通公園 徒歩10分／約770m
- 御幸北児童遊園 徒歩11分／約810m
- 成育西公園 徒歩11分／約860m
- 都島公園 徒歩15分／約1,180m
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その他[ ]
掲示板[ ]
osaka/657751/
プレサンス ロジェ 都島レジデンス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区内代町二丁目119番(地番) |
| 交通 |
Osaka Metro谷町線｢野江内代｣駅徒歩5分 JRおおさか東線｢JR野江｣駅徒歩8分 京阪電鉄本線｢野江｣駅徒歩10分 Osaka Metro今里筋線｢関目成育｣駅徒歩11分 |
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