プレサンス ロジェ 岡山駅元町

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4.11

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物件概要

プレサンス ロジェ 岡山駅元町　外観

• 所在地：岡山県岡山市北区駅元町482番1（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本）・赤穂線・宇野線(宇野みなと線）・津山線・吉備線・伯備線「岡山」駅 徒歩4分
2. 山陽新幹線「岡山」駅 徒歩4分

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上15階建
• 敷地の権利形態：敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
• 完成時期：2023年3月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社大京穴吹建設
• 管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 岡山駅元町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 町会費(月額)：125円　※町会の入会は任意となります。

構造・建物

プレサンス ロジェ 岡山駅元町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：51.18％
• 容積率：495.84％
• 敷地面積：664.12m²
• 延床面積：4,173.14m²

共用施設

• 駐車場：14台［屋内平面式 3台（内1台は福祉対応）・屋外平面式 1台・屋外機械式 10台］
  • 月額使用料：14,000円～25,000円

• ミニバイク置場：8台（屋外平面式 屋根付）
  • 月額使用料：1,000円

• 自転車置場：108台（屋内3人乗対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 69台・屋外斜列固定ラック式 29台 屋根付）
  • 月額使用料：200円～400円

間取り

• 間取り：1R・1DK・1LDK+S（納戸）・2LDK・2LDK+S（納戸）
• 専有面積：30.42m²～75.20m²
• バルコニー面積：6.48m²～14.48m²

買い物・食事

• ショッピング

1. 天満屋ハピーズ 昭和町店　　徒歩4分/約270m　
2. ローソン 岡山リットシティビル店　　徒歩4分/約280m　
3. セブンイレブン 岡山昭和町店　　徒歩5分/約360m　
4. ら・む～マート 岡山富町店　　徒歩5分/約380m　
5. さんすて岡山　　徒歩5分/約390m　
6. 岡山駅前地下街　　徒歩7分/約500m　
7. イオンモール岡山　　徒歩6分/約460m　
8. ザグザグ 奉還町店　　徒歩7分/約530m　
9. ドン・キホーテ 岡山駅前店　　徒歩8分/約600m　
10. 岡山髙島屋　　徒歩9分/約650m　
11. ビックカメラ 岡山駅前店A　　徒歩10分/約730m　
12. ICOTNICOT　/イコットニコット　　　徒歩11分/約880m　
13. ホームセンターコーナン 高柳店　　徒歩16分/約1,250m　
14. クレド岡山　　徒歩16分/約1,270m　
15. 山陽マルナカ 高柳店　　徒歩17分/約1,350m　
16. 岡山LOTZ(ロッツ　　　徒歩18分/約1,440m　
17. 天満屋 岡山本店　　徒歩19分/約1,510m　

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育児・教育

1. ポストメイト保育園・イオンモール岡山　　徒歩6分/約460m
2. あいら保育園岡山駅前　　徒歩8分/約600m
3. 市立石井幼稚園　　徒歩7分/約510m
4. 市立石井小学校　　徒歩4分/約320m
5. 市立石井中学校　　徒歩18分/約1,390m
6. ノートルダム清心女子大学　　徒歩13分/約1,010m
7. 創志学園高等学校　　徒歩17分/約1,320m
8. 市立岡山後楽園中学校・高等学校　　徒歩19分/約1,490m

周辺環境・治安

• 商業地域・防火地域

周辺施設

• 病院

1. 緑川歯科医院　　徒歩3分/約230m
2. 岡山済生会昭和町健康管理センター　　徒歩4分/約250m
3. 角南内科　　徒歩6分/約410m
4. 相馬眼科医院　　徒歩6分/約460m
5. むぐるま内科クリニック　　徒歩6分/約460m
6. 青池耳鼻咽喉科　　徒歩7分/約510m
7. 仙田整形外科医院　　徒歩8分/約580m
8. 岡山済生会外来センター病院　　徒歩11分/約850m
9. 岡山済生会総合病院　　徒歩14分/約1,090m

• 金融機関

1. 岡山寿郵便局　　徒歩4分/約280m　
2. 高知銀行 岡山支店　　徒歩4分/約280m　
3. 百十四銀行 岡山駅西口支店　　徒歩4分/約310m　
4. みずほ銀行 岡山支店　　徒歩8分/約590m　
5. トマト銀行 岡山駅前支店　　徒歩10分/約730m　
6. 鳥取銀行 岡山支店　　徒歩10分/約780m　
7. 中国銀行 岡山駅前支店　　徒歩11分/約810m　
8. 三井住友銀行 岡山支店　　徒歩12分/約900m　
9. 三菱UFJ銀行 岡山支店・岡山駅前支店　　徒歩13分/約1,010m

• 公共施設

1. 岡山コンベンションセンター　　徒歩3分/約180m
2. 岡山シティミュージアム　　徒歩4分/約280m
3. 岡山国際交流センター　　徒歩7分/約550m
4. 岡山市パスポート市民サービスコーナー　　徒歩7分/約550m
5. 岡山西警察署岡山駅西口交番　　徒歩7分/約560m
6. 狸庵文庫美術館　　徒歩9分/約690m
7. 西川アイプラザ・市立幸町図書館　　徒歩13分/約1,040m
8. 市立岡西公民館　　徒歩17分/約1,310m
9. 岡山市役所・北区役所　　徒歩18分/約1,370m
10. 岡山県総合グラウンド　　徒歩20分/約1,560m
11. 徒歩20分/約1,560m　　岡山シンフォニーホール
12. 岡山シンフォニーホール　　徒歩21分/約1,620m
13. 岡山東税務署　　徒歩21分/約1,630m
14. 県立美術館　　徒歩23分/約1,790m
15. 岡山県庁　　徒歩25分/約2,000m
16. 県立図書館　　徒歩26分/約2,030m
17. 県立博物館　　徒歩29分/約2,270m

• 公園・スポーツ・その他

1. 済生会フィットネス&カルチャークラブ　　徒歩4分/約250m
2. 巌井東公園　　徒歩5分/約330m
3. ホットヨガスタジオLAVA イオンモール岡山店　　徒歩6分/約460m
4. 富町公園　　徒歩7分/約540m
5. 巌井西公園園　　徒歩8分/約580m
6. UP LIFE GALLERY　　徒歩9分/約690m
7. フィットネススペースオルガ　　徒歩10分/約740m
8. コナミスポーツクラブ岡山　　徒歩11分/約880m
9. 桑田公園　　徒歩12分/約940m
10. 西川緑道公園　　徒歩13分/約970m
11. 遊プラザテニススクール　　徒歩13分/約1,030m

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