プラウド練馬豊玉ウエスト

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物件概要

• 所在地：東京都練馬区豊玉南3丁目20-2（地番）
• 交通：都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩15分
• 総戸数：58戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：未定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：西武建設株式会社

掲示板・口コミ

• プラウド練馬豊玉ウエスト（検討スレ）｜（住民スレ）

交通

• 練馬駅から結構距離あります。日常的に歩くにはちょっと辛いくらい。
• 目の前に中野 - 練馬のバスが通っていますが、どっち向きも結構な遠回りをするし本数も少ない。野方のほうが近いけど各停しか止まらず、西武新宿線自体があまり便利じゃない。
• 都営大江戸線「練馬駅」で15分。西武新宿線「野方駅」でも同じくらいの距離ですね。徒歩で1分程度にバス停留所があるので雨の日などは利用できるとは思いますがバスがどちらの方向に行くかがきになります。徒歩15分は、歩けない距離ではないですが夏場など大変なので駅近くの駐輪場を借りて自転車で駅まで利用すると楽かもしれません。
• ウエスト棟から歩いて1分のところに中野駅行きの関東バス中25系統のバス停があります。道路を挟んで目の前に同系統の練馬行きのバス亭があります。中野駅までは30-40分、練馬駅までは15分で見ておくといいかと思います。中25系統は昨年秋に新設された路線です。下田橋にある総合東京病院を経由する路線なので通院客の需要を見込んでいると思います。そのせいか通勤時間帯の便数が少ないです。個人的にはイースト棟の近くにある練馬駅-高円寺駅を結ぶ高10系統のバス停を使った方がいいのではないかと思います。環七を通る路線ですが朝のラッシュ時でも15-20分で高円寺まで行けます。練馬駅方面には10-15分かかります。
  • 練馬まではとりあえずは１０分ちょっとで着くことができるのであればいいですね。普段は歩くにしても、雨の日とかは頼りになりそうな感じだなと思いました。練馬駅までは基本、フラットな道のりだったかと記憶しています。頑張れば歩いて行けるし買物もして帰れるのならそれはメリットになるのかしら
• ここは、バス便物件です。歩くことを考えるのはやめましょう
• 通勤は、通常自転車、雨の日だけバス便を使えば問題ないかと。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：70.40m2～87.76m2

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買い物・食事

• 普段の買い物をどこでするか…ですがどこかいいところってあります？この辺の方ってどこまで行かれているんでしょう？
• 買い物するには不便そうところですね。東武ストアが近そうですが、それでも歩いて10分くらいかかりそうです。この辺にお住まいの方はどこで買い物をされているのでしょうか？
  • やはり東武ストアですかね。でもそんなかかりませんよ。それぞれ住んだ環境が違うから感じ方は人それぞれでしょうが。私のお気に入りは、MRの隣にあるオオゼキです。ここら辺のなかでも魚がいろいろあり野菜・果物もやすいですね。チョット面白いものなど買うのは駅前のライフでしょうか。
    • オオゼキは全体的に安い感じですよね。ライフ・東武ストアは少しオオゼキよりも価格帯は上目ですが品質はいいんじゃないかと思います。特売とか、その時に欲しいものとかで使い分けられている方が殆どだと思います。
• 新青梅街道沿いにサミットがある。この辺の人は皆さん、自転車だよ。阿佐ヶ谷や高円寺、荻窪辺りまで自転車を使う。

周辺環境・治安

• 駅までは相当距離がありますよね…。バスが近所を走っていたりするのでしょうか。毎日駅まで通勤のために通うのはなかなかに大変かと思われます。自転車だったら余裕な距離なのでちょうどいいかもわからんですが。でも住宅地という感じの場所なので暮らすのには悪くないかな
  • 歩けないこともないけど、自転車が楽ですかね。
    • 実質20分コースですね。自転車ならともかく雨の日に徒歩20分はキツイ。
      • 地元の者です。駅からの距離は否めないですが、歩道も付いてて歩きやすいですし、途中にスーパーもあるので、歩いてても苦ではないですよ。価格がすごく気になります。。。
• よく自転車で中野まで行きます。15分ぐらいで着きますし、セントラルパークという公園は大きくて休日家族でランチしたりもします。自分、自転車が好きなんで池袋までも行ってしまいます。30分弱で着きますよ
  • ここからだと池袋もそんな時間で着くんですか？ちなみにどのあたりに自転車を停められますか？余り駐輪場を見かけませんしそのあたりに於いておくと撤去されそうで。
    • 5kmちょいですからね。池袋西口ルミネ脇に一日150円で停められる駐輪場があります。東武またはルミネで1000円以上買い物すると駐輪代無料になりますよ。

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その他

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