パークコート鎌倉

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3.00

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パークコート鎌倉外観

物件概要

• 所在地：神奈川県鎌倉市佐助1丁目516番1、530番1（地番）
• 交通：

1. 横須賀線 「鎌倉」駅 徒歩9分
2. 江ノ島電鉄 「鎌倉」駅 徒歩9分

• 総戸数：24戸（販売戸数23戸（1戸:事業協力者住戸））
• 構造、建物階数：地上3階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年01月竣工済み
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：清水建設

掲示板・口コミ

• パークコート鎌倉（検討スレ）｜（住民スレ）

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 面積：67.24～112.18平米

周辺環境・治安

• 昼間でも薄暗いの場所です。（明るい時間帯もあるとは思いますが）
  • 目の前の山が意外と昼過ぎに太陽を遮りすぐ日陰になる場所です。多分湿度もとても高いと思います。
  • 日照時間が気になる方ですと、午後や夕方等確認するといいでしょう。ただ、今は日が長いので冬はもっと早くかげりますよ。やっぱり夏は潮風と山の湿度で鎌倉は意外と大変です。カビ対策を。
  • 近所のものです。確かに場所柄、日当たりは余り期待出来ないし、湿気も多いかも。佐助という地域は鎌倉でも旧市街の中ではどちらかというと落ち着いた年輩の方向きな場所だと思います。アクティブな若夫婦には由比ヶ浜～長谷辺りがお薦めですかね。
  • 鎌倉は海側の方がいいよ。街が開けてて明るい感じがするし、お洒落なお店がいっぱいあるしね。夕日を眺めながら海岸を散歩なんて最高でしょう。
  • 海側は塩害や砂が酷くて懲りました。 仰るように、落ち着いた暮らし方をしたい高齢者向きですよね。
  • 佐助は海側より落ち着いた雰囲気ですね。ただ、御成中の山があることで塩害はないですし、夏の渋滞などにも悩まない一方、海にもランニングや自転車で気軽に行ける住みやすいエリアだと思います。間近に山・緑があるのに、駅まで平坦というのもこの物件の魅力でしょうか。
  • 近隣に住む者です。渋滞するほどではありませんが、交通量はそこそこあります。トンネルがあるため、多少音が反響しそうです。また、坂道なので双方向ともにやや加速する傾向がありますね。窓を閉めたらさほど気になりませんでしたよ。夜半は静かで真っ暗になりますが、慣れれば怖くはありません。
  • 以前、市役所近くに住んでいました。平日は渋滞はほとんどないですが、土日は、ほかの鎌倉よりは若干すくないものの、渋滞はありますよ。東口、海沿いは観光客の渋滞で溢れますので、地元の人はこっちの道を使いますからね。またここは藤沢に抜ける道に加え、西口には紀伊国屋スーパーもありますし。
• 佐助は落ち着いているし、駅から平坦だし、おしゃれな小さい飲食店もぽつんぽつんとあって、すごくいい雰囲気ですよね。いままでいろんなところに住んできましたが、住んでて、楽しい・落ち着く・安全なのは、鎌倉だと思っています。鎌倉西口エリアは最高じゃないでしょうか。
• 場所的に土砂災害や塩害とは無縁、日当たりも、悪くはないと思います。
• 鎌倉駅前付近は海抜が低く、過去に地下道が冠水したことはあったようです。また、叔母いわくかなり昔の津波で長谷の大仏が冠水したそうですが、駅から佐助とか梶原に向かっていくにつれて、少しづつ高くなっているのでマンションまで水がくるということはないと思います。それに海がある南側には岩盤の山があるので、津波の心配もないでしょう。地盤も駅周辺や川のそばでなければ、心配無用だと思います。しいていうならば、地震そのものよりもその後の計画停電で電気を消されてしまうエリアのリストの上位にいることのほうが心配でしょうか。

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