セレッソコート豊中長興寺

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セレッソコート豊中長興寺外観

物件概要

• 所在地：大阪府豊中市長興寺南３丁目
• 交通：阪急宝塚本線「曽根」駅より徒歩13分
• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：RC造 7建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2005年3月
• 売主：株式会社さくら不動産
• 施工：青木あすなろ建設株式会社
• 管理：株式会社阪急ハウジングサポート

価格・コスト・販売時状況

• 昨年末ですが、曽根のＭＲに行ってきました。 曽根駅前のＭＲ前で毎日のように大声で客引きをしているのを見てから、ちょっと印象が悪いです。 なんか、必死で売ってる感があって。 最近完成披露とかやってて興味があるのですが、営業さんが強引そうで・・・躊躇。 立地は気に入ってるのですが、近隣の反対運動が気になります。 ココでもスレ立ってないようですし、もしかして売れてないのかな？？？？ 何かご存知の方、いらっしゃいますか？
• 現地の反対運動かなり強そうですね。ひいてしまいました。駐車場も１００％確保されてないみたいです。立地はよさそうですが。MRもインテリアがかなり多かったように思います。営業の人には後日再三の電話、訪問としつこい思いをしました。東南角部屋とかでも空いてるんで、あまり売れてないと思います。
  • 友人が服部に住んでいるんですが、セレッソの営業さんが何回もセールスに来たと言ってました。周辺の賃貸マンションに飛び込みでセールスしているみたいです。そろそろ入居が始まる頃なのに「残り○邸！」って広告も見ないです。売れ残りを「０００万円値引き！」とか「家具つきで！」とかしてくれるのを期待していたのですが。気に入っているけど、予算が…ね。残念。
• 以前MRに行きましたが、その後がしつこい！！あの戸数にしたら売れてないみたいですね。以外とあの場所はいいと思ったのですが、あの反対運動がちょっと怖そうで、、。後、阪急曽根駅から徒歩13分って実際15分ちょっとはかかって、、あまり阪急線でそこまで歩くのは嫌かな。もう一つのグ○○ディアも反対運動がありましたがそちらは以外とマシそうで、同じように徒歩15分かかるけど御堂筋線だし将来賃貸でもまだ行けそうなのと江坂にも行ける距離だからそっちにしちゃいました。ここってそろそろ値引きしそうですよね。でも、あのマンションに住んであの反対している人達から冷たくされそうな気が、、。あともうあの営業さんは懲り懲りかな。どこのMR行ってもその後のセールスはあるけどあそこ程しつこくなかったね。よっぽど買って欲しいのだろうな?って感じでしたね。
• 値引きの件ですが、MR行ったときに営業の人がその話をしてました。具体的にいくら、ってのではありませんでしたが。他より高いのがネックであればいくらか値引きますというかんじでした。売れてないという現状を踏まえると、条件を提示してみるのは有効と思います。３月末までに少しでも多く売りたいみたいですし。ただ、おっしゃるとおり、入居後に不便が生じるだろうなというかんじはしますね。
• こんばんは。みなさん、ご意見ありがとうございます。なかなか「購入者です」というレスがないですね。寂しい…値引きは交渉の余地ありそうですね。トライしてみようかな。でも、みなさんがおっしゃるように執拗なセールスは困りますね。せっかく気に入っていてもマイナスイメージになってしまいます。自分は押しに弱い性格なので、なかなか勇気がもてません。しかも反対運動も強そうですね。近々通行人を装って偵察してみます。完売していれば少々反対運動されても心強いですが、たくさん空室があれば肩身が狭いですよね。管理組合も結成しにくいし、やっぱり入居までには完売に近い状態であって欲しいですね。そのへんどうなんだろ？「今何戸残ってますか？」って電話するのもな?（笑）グ○○ディア、私も行きました。あの立地にしては安くて良いと思いました。ほとんど売れていて希望の間取りが残ってなかったし、もともと阪急沿線希望なので諦めました。

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