セルアージュ横濱大口リュミエール

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セルアージュ横濱大口リュミエール外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市神奈川区大口通35-36他2筆(地番)
• 交通：

1. JR横浜線「大口」駅 徒歩3分
2. 京浜急行線「子安」駅 徒歩7分
3. JR京浜東北線「新子安」駅 徒歩15分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：RC7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年01月
• 売主：日本セルバン
• 施工：奈良建設 

価格・コスト・販売時状況

• 徒歩３分だけど、西向きベランダだし、平米数小さいし、安いと思わないけど･･･。７０平米以上・西南角部屋は、ほとんど地元住民優先ってやつで埋まってしまって、欲しい部屋がない。
• もともとはお医者さんの持ち物だったそうで、アパートが建っていたそうですよ。遺産相続で税金の問題で売ったそうです。

交通

• 本当に駅から３分で行けるっていうのは（信号なしだし）とても魅力です☆
• 天井高が低くてやめました。せめて、２．５ｍは欲しかった。。。

構造・建物

• 西南向きの間取りは隣の建物の影響で日があまり当たらないそうです。意外に西向きの間取りのほうが日が当たるそうです。まあ、西日ですけどね。
• 私のお気に入りは、キッチンからバルコニーに出られるところです♪それから、カウンターキッチンの“ガラス”の部分も気に入ってます☆
• 私はBタイプなので、キッチン側にバルコニーはないんですが、キッチンからリビングと洗面所と両方に行けるのが良かったです。

設備・仕様

• 浴室乾燥が付いている
• リビング等の窓ガラスで“格子のワイヤー入り”というのは初めてだったのですが、実際のところ、これってどうなのでしょう？！確かに割れた時には飛び散らなくてよいのかもしれませんが、お洒落じゃない気がして…
• ペアガラスだから若干の防音もできています

買い物・食事

• 商店街がすぐそこ

周辺環境・治安

• あのへんは鳥がすごいのかみんなベランダにネットを張っています。
• 夜遅く帰ってくるパターンなので商店街の中はちょっと遠慮したいかも･･･。 我が家は、主人も私も京急通勤の方が便利なので 京急小安駅まで、夜の１１時頃に歩いてみたのですが、 夜の商店街は、飲み屋以外のシャッターは閉まっていて薄気味悪く 外国人？？？ぽい女の人が、呼び込みの為なのか、店先に立っていたり、 ヤンキーぽい若い男の子達が、ウロウロ＆座り込んでいたりしていて、ちょっと怖い感じがしました。 昼間の印象は下町っぽくて、なんだかホッとする感じで良かっただけに残念です･･･。
  • 残念って、夜もガヤガヤしてたら近所迷惑ですよ…　 どこの地域でも、女の人が夜道を歩くのは危険です。自転車でダッシュです。 商店街はまだ人がいる方だと思いますが全く人がいない夜道は年齢関係なく本当に危ないですよ。 商店街は夏祭りが魅力ですね！後、何でも激安です。 デパートの買い物が馬鹿馬鹿しくなる程。　
  • たまたま、今年のお祭りを見たんですが、太鼓が出てたり、商店街みんなで出店を出していたり賑やかで、活気があって良かったです。 まあ、夜は寂しいと言うかなんと言うか…ですが、シャッター街の商店街よりずっと住み心地が良い街だと思います。 関東の中でも活気があると有名な商店街らしいですよ。 私はこの街に住めるようになれるのが嬉しいです。
  • 昼間に子供の散歩もかねて商店街に行ったところ、 お店の方が子供を見て声をかけてくれたりと良い雰囲気でした。 やっぱり賃貸のときとは違って周辺の環境は気になりますよね。 どこも暗い夜道は危険だから、駅近な分ここは良いのかなと思ってます。 しかも激安っていうのは嬉しい情報！ 早く今のところから引っ越したいです。

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その他

• 新築マンションは、コンクリートに水をたくさん使っているため、完全に乾燥するまでの5年ぐらいは勝負の期間で、湿気対策を念入りにしないとカビが発生する可能性があるそうです。
  • 大事なのが、浴室の防カビ対策で、最初のコンクリートの湿気＋お風呂場の湿気で、怠ると大変なことになる可能性があると。お風呂場に窓があれば良いらしいですが、残念ながら窓はありません
• マンション名、本当に長いですね。 契約時に、住所のマンション名は少し短くなるような事を伺っていましたが、 ちょっとビックリでした。 書類等、確かに面倒ですね。 私も「濱」→「浜」にしてほしかったです。

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