シーサイドコート逗子望洋邸

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物件概要

• 所在地：神奈川県逗子市小坪5丁目240番地他 計3筆
• 交通：

1. 横須賀線 「鎌倉」駅 バス11分 姥子台バス停から 徒歩3分
2. 横須賀線 「逗子」駅 バス13分 小坪バス停から 徒歩5分

• 総戸数：66戸
• 構造、建物階数：地上8階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年11月上旬予定
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：大成建設株式会社

掲示板・口コミ

• シーサイドコート逗子望洋邸（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格は低層階で5000万円台からで、海が本当に見える上層階は一億〜三億台です
• 私が担当の方に聞いたところですと70㎡台は23戸ある様で1LDKで4000万円〜だと伺いました。海のしっかり望める上層階は7000万円〜と伺いました。あくまで予定価格らしいので変わる可能性もあると思います。

交通

• JR横須賀線　鎌倉駅または逗子駅まで、それぞれバスで10～15分分程度出られるようだ
• 134号線に面しておりアクセスは良好か
• 逗子マリーナ側に降りるには山道のような道を使えば近道のようだが、年配や子どもには苦しい

構造・建物

• 全室オーシャンビュー。低層階は起立しないと観れないなどの違いはある様子。
• 一般的なハイサッシュは210cmほどの高さだが、ここでは、それより20cm以上高い約235cmを採用している。
• 建築家は有名な新居千秋氏。グッドデザイン賞も本プロジェクトで受賞している

共用施設

• 広いロビースペースに多数のソファがあった
• 最上階１つしたの7階にはビューラウンジという共用のリビングスペースと共用（要予約）のゲストスペースもある。

周辺環境・治安

• 実際現地に何度か足を運びチェックしましたが周囲には数件しか家はなく、大変穏やかな環境。
• 海目の前でありながら、歴史ある鎌倉・逗子を背景にもち、海と山の調和されてエリアで贅沢。
• 湘南における、ほとんどの海沿い物件は国道134号の北側に面しているため、海は近いがうるさく騒音問題がひどいことが多いがここシーサイドコート逗子望洋邸は希少性高く南側に大通りはないため大変静かな立地であるのは何ともうらやましい。
• ただ、夏期は観光地ということもあり渋滞問題は大きいだろう。

その他

http://allabout.co.jp/gm/gc/28678/

http://www.g-mark.org/award/describe/37601

掲示板

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