シャリエ三島二日町

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シャリエ三島二日町外観

物件概要

• 所在地：静岡県三島市南二日町743番1他（地番）
• 交通：伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島二日町」駅 徒歩2分
• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年02月下旬予定
• 売主：東レ建設株式会社　三島支店
• 施工：東レ建設株式会社

掲示板・口コミ

• シャリエ三島二日町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,550万円～3,640万円、最多価格帯：2,500万円台、2,600万円台（各2戸）。
• 管理費（月額） 13,460円～16,790円、修繕積立金（月額）　7,090円～8,840円。
• 修繕積立基金（一括） 424,920円～530,040円、管理準備金 : 6,730円～8,400円（一括）、自治会費 : 500円（予定）。
• 販売戸数：8戸。

交通

• 三島駅まで電車で出なければならないことを考えるとちょっと不便な気もしますが。
• 駅が近いのはすごく便利です。広小路にも三島駅にもすぐに着きます。

構造・建物

• 専有面積：70.82m2～88.34m2。

共用施設

• 駐車場 : 58台［昇降横行機械式駐車場37台、平置駐車場19台（電気自動車充電対応2台）、来客用駐車場2台］　3,500円～8,000円（月額）。
• 駐輪場 : 96台［スライドラック式72台、平置き24台］　100円～200円（月額）。
• バイク置場 : 6台　1,500円～2,000円（月額）。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK。

買い物・食事

• セブンイレブン三島二日町店（約360m・徒歩5分）、日清プラザ・イトーヨーカドー（約550m・徒歩7分）。
• ヨーカードーまでちょっとありますね。いっそ田町まで一駅乗ってカドイケに行くか。クリエイトは日用品やちょっとした食品もいろいろ安いですね。

育児・教育

• 三島市立南幼稚園（約1,060m・徒歩14分）、三島市立南小学校（約940m・徒歩12分）。
• 子どもには、二日町グランドや保険センターの駐車場で遊べるのはお得感があります。マンションとマンションの間に小さな公園もあります。

周辺環境・治安

• スルガ銀行三島支店（約550m・徒歩7分）。
• 駅から近いマンションなので検討したいと思ってますが南側のゴム工場と製菓工場が気になります。
• タイヤのニオイがすると思ったら、ゴム工場があるんですね。それは匂いそう。ゴムを溶かす匂いなど1日中していたら厄介です。窓を閉め切っておいても、洗濯物についたらイヤだなあ。
• 周りは飲食店が多いですね。この辺りは住宅地で駅に近いといえども静かなのではと思います。車でももちろんですが自転車であればいろいろ足を延ばせる場所です。
• 136号線をイトヨから伊豆方面に向かうとオレンジの看板で案内が出ていました。この3連休も136は混んでいましたね。梅の影響かそれとも河津桜の影響でしょうか。はやく伊豆縦貫道が伸びてもらい少しでも渋滞が緩和されるといいです。二日町からだとまあ裏道もあるのですが。
• 隣りのマンションに住んでますが、三島は西風の日が大半なので、臭う日はほとんど無いですよ。洗濯物に臭いがついた事は一度も無いです。ただ、2ヶ月に一度くらいですが、南からの風が吹く日は、かなりの臭いです。ゴムの臭いは気持ち悪いので、そんな日は窓を全部閉めてます。昼も夜も基本は静かですが、夜にゴム工場から大きな金属音が鳴って、ビックリして目を覚ますことが年に何回かあります。
• 前の道路は交通量は少ないけれど、歩道がなくパチンコ店の出入りでスピードを出す車が多いので歩きにくいし、怖いこともたびたびあります。
• シャリエ予定地からは、南側の眺望は、ゴム工場のタンク塔がかなり目障りだと思います。東は箱根ですが、既存マンションで今ひとつでしょう。けれど、西は開けていて、沼津の花火まで見えます。北も高い階は富士山がきれいに見えるでしょう。

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周辺施設

• 南二日町グラウンド（約200m・徒歩3分）。

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