サンメゾン京都堺町通ザ・テラス

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物件概要

サンメゾン京都堺町通ザ・テラス　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩4分
2. 京阪本線「清水五条」駅まで徒歩7分

• 総戸数：31戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上11階　地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年1月
• 売主：サンヨーホームズ株式会社・新都市企画株式会社
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

【第1期販売概要】

• 販売戸数：4戸
• 販売価格（税込）：3,960万円～5,980万円
• 間取り：1LDK・2LDK
• 住居専有面積：43.33m2・58.13m2
• バルコニー面積：3.76m2
• サービスバルコニー面積：5.27m2
• 管理費（月額）：12,570円・16,860円
• 修繕積立金（月額）：3,470円・4,650円
• 修繕積立一時金（引渡時一括払）：485,800円・651,000円
• 管理準備金（引渡時一括払）：50,000円
• インターネット利用料（月額）：2,855 円（eo光ネットマンションタイプ光全戸フル10ギガコース）
• セキュリティ利用料（月額）：330円
• ゴミ処理費用（月額）：1,100円（24時間365日ゴミ出し可 ※分別は必要）

構造・建物

サンメゾン京都堺町通ザ・テラス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：281.18m2
• 建築面積：215.93m2
• 建築延床面積：2,322.11m
• 建蔽率：76.80％（法定80％）
• 容積率：644.43％（法定700％）

共用施設

　サンメゾン京都堺町通ザ・テラス　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：サービス用駐車場1台
• 自転車置場：31台（上段：垂直式ラック6台　※月額使用料：500円、下段：平面式スライドラック25台　※月額使用料：800円）
• ペット飼育：可能（但し、管理規約により一定の制限があります）

買い物・食事

• ショッピング

1. ワッツ 五条高倉店　　約50m・徒歩1分
2. ダックス 下京五条高倉店　　約70m・徒歩1分
3. フレスコ 五条店　　約80m・徒歩1分
4. ドラッグストア リブ 京都五条店　　約210m・徒歩3分
5. セブン-イレブン 烏丸五条店　　約260m・徒歩4分
6. 河原町グリーン商店街　　約310m・徒歩4分
7. ドラッグひかり 河原町寺町店　　約490m・徒歩7分
8. ダイコクドラッグ 京阪五条駅前店　　約550m・徒歩7分
9. フレスコ 五条西洞院店　　約740m・徒歩10分
10. フレスコ 寺町店　　約830m・徒歩11分
11. 新鮮激安市場! 四条麩屋町店　　約850m・徒歩11分
12. 業務スーパー 四条寺町店　　約870m・徒歩11分
13. コトチカ四条　　約990m・徒歩13分
14. COCON KARASUMA　　約1,070m・徒歩14分
15. 京都髙島屋　　約1,130m・徒歩15分
16. 京都河原町ガーデン　　約1,170m・徒歩15分
17. 京都ヨドバシ　　約1,250m・徒歩16分

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育児・教育

• 教育施設

1. 高倉幼稚園　　約320m・徒歩4分
2. こどもの杜保育園 ぽかぽか　　約400m・徒歩5分
3. 稚松保育園　　約550m・徒歩7分
4. 大谷保育園　　約690m・徒歩9分
5. ホテルキッズ　　約720m・徒歩9分
6. 永興開智こども園　　約750m・徒歩10分
7. リズムメロディ保育園　　約790m・徒歩10分
8. 京都きらら学園　　約950m・徒歩12分
9. たかせ保育園　　約1,050m・徒歩14分
10. 市立楊梅幼稚園　　約1,150m・徒歩15分
11. 市立洛央小学校　　約1,010m・徒歩13分
12. 市立下京中学校　　約730m・徒歩10分

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、防火地域、準防火地域、都市計画区域内（市街化区域）、31m第1種高度地区、下水道処理区域、沿道型美観地区都市部幹線地区、有隣元学区地区地区計画区域

周辺施設

• 病院

1. 宅間歯科医院　　約120m・徒歩2分
2. 辰巳医院　　約240m・徒歩3分
3. はしもと歯科・矯正歯科　　約260m・徒歩4分
4. きしもと内科クリニック　　約320m・徒歩4分
5. 北川歯科医院　　約420m・徒歩6分
6. いかだ皮膚科クリニック　　約470m・徒歩6分
7. 種田産婦人科　　約530m・徒歩7分
8. かきた内科医院　　約570m・徒歩8分
9. 田口整形外科医院　　約580m・徒歩8分
10. 佐々木医院　　約600m・徒歩8分
11. 青木眼科診療所　　約670m・徒歩9分
12. 若林皮フ科クリニック　　約700m・徒歩9分
13. 松尾外科医院　　約860m・徒歩11分
14. 四条烏丸メディカルプラザ　　約900m・徒歩12分

• 金融機関

1. 京都銀行 河原町支店　　約350m・徒歩5分
2. 三井住友銀行 京都市営地下鉄五条駅出張所　　約370m・徒歩5分
3. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 五条　　約400m・徒歩5分
4. 関西みらい銀行 京都支店・烏丸支店・御池支店　　約530m・徒歩7分
5. 京都中央信用金庫 東五条支店　　約610m・徒歩8分
6. 京都信用金庫 本店　　約1,050m・徒歩14分

• 公共・レジャー施設

1. 六條院公園　　約210m・徒歩3分
2. 有隣児童公園　　約230m・徒歩3分
3. 五条児童公園　　約440m・徒歩6分
4. 稚松公園　　約440m・徒歩6分
5. 修徳公園　　約770m・徒歩10分
6. 高瀬川正面児童公園（菊浜公園）　　約780m・徒歩10分
7. 京都市消防局 下京消防署　　約130m・徒歩2分
8. 京都五条東洞院郵便局　　約330m・徒歩5分
9. 下京警察署 東洞院六条交番　　約600m・徒歩8分
10. 下京図書館　　約790m・徒歩10分
11. 修徳児童館　　約840m・徒歩11分
12. 下京区総合庁舎　　約1,630m・徒歩21分
13. THE BLOSSOM KYOTO　　約120m・徒歩2分
14. 鴨川　　約440m・徒歩6分
15. 渉成園　　約690m・徒歩9分
16. 佛光寺　　約770m・徒歩10分
17. 東本願寺　　約920m・徒歩12分

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掲示板

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