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グローリオ柴又
提供: すてき空間
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物件概要[]
- 所在地：東京都葛飾区柴又7-1789-11（地番）、東京都葛飾区柴又7-19-21（住居表示）
- 交通：京成金町線「柴又」駅から徒歩6分
- 総戸数：52戸（住戸51戸、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上5階地下1階
- 完成時期：2008年08月
- 売主：セコムホームライフ
- 施工：トーヨー建設
価格・コスト・販売時状況[]
- 価格：2690万円-4690万円
交通[]
- 京成金町線は毎日の通勤に不便ですよ。バスを使って、JRの金町か小岩に行くって手もありますけど。河川敷沿いで買い物も不便かな。
- 京成金町線の時刻表を見ましたが、本数が少ないですね。終電も早いし、通勤には厳しい土地のようですね。
構造・建物[]
共用施設[]
設備・仕様[]
間取り[]
- 間取：2LDK-3LDK
- 面積：62.1平米-82.8平米
買い物・食事[]
育児・教育[]
周辺環境・治安[]
- 観光地なので観光バスはよく来ますね。生活に支障をきたすことはないかと。隣の料亭の駐車場が今更売却される可能性は少ないのでは？
周辺施設[]
- ルンビニー幼稚園は昔とすっかり変わってしまったなぁ。極端な子供嫌いなら避けた方がいいでしょう。窓を開けても子供の声が聞こえるか微妙だと思います
その他[]
掲示板[]
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 2021年05月07日
豊橋駅は東口側のほうがペデストリアンデッキが整備され、飲食店など商業施設も多い中で今作は西口側です。 ただ、西口の駅前ですから豊橋駅最寄りの物件としては一番と言っても違和感ないものであり、ペデストリアンデッキとロータリーが広い東口側では実現しにくい駅距離となります。 前建て不安はあるものの全戸南向きというのも南向き推しの方には魅力が大きいでしょう。(ザ・ハウス豊橋も南向きから売れた) 容積緩和はもちろん補助金事業ですから坪単価200万円ほどと価格抑えめの割には外観デザインや室内設備のスペックを高くできています。とくにディスポーザーありというのは豊橋ではかなり希少価値があります。(ザ・ハウス豊橋ですら付いていない) プラウドタワー名古屋栄やプラウドタワー栄、ザ・パークハウス名古屋のようにザ・投資としてもおすすめできるほどではないものの実需としては好条件が揃っていますから買う理由がある方は買うべき出物でしょう。 愛知県ではこれまでもプラウドブランドの供給が多く、今後もどんどん出てくるでしょう。それもあってか失敗できない価格(売れる価格)でありながらも室内スペックも高くするというブランディングを意識するからこそのTMD(坪単価満足度)高いマンションとなっているのでしょう。 |
