グランテム本厚木
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
目次
物件概要[ ]
- 所在地:神奈川県厚木市中町2丁目636-1
- 交通:小田急小田原線「本厚木駅」徒歩5分
- 総戸数:77戸
- 構造、建物階数:14階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:平成23年1月
- 売主:トータルエステート ダイヤモンドアセットファイナンス
- 施工:日本国土開発
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場数:39台
設備・仕様[ ]
- 新築マンションで、二人暮らしには十分すぎるほど広く、比較的快適に過ごしています。今一番気になることは、ごみステーションについて。完成直後、年末年始明けということも多分にあるとは思うのですが、このあふれかえり方は異常だと思っています。あふれかえっているだけではなく、ゴミの出し方も正直ずさんに感じます。厚木のゴミだしルールは比較的厳しいほうだと思いますが、厚木市外から来られた方が多いのでしょうか?缶、ペットボトルが同梱されていたり、ペットボトルは当然のようにキャップ、ラベルはそのまま。あと、入居者説明会の時に、ゴミだしは24時間365日可とは聞いた記憶がないのですが、私の認識が間違っているのでしょうか?全ての種類のゴミが常に置いてあるのでびっくりしています。(現状に対し特に注意書きなど追記されていないので、もしかして常時利用可なのでしょうか)
- 気になる事が出てきました。。管理人さんの毎朝のゴミ出しですが、ゴミステーションの扉と駐車場側への出口の扉にカートの足をぶつけまくっているので鉄扉の塗装が剥げています。半年でこんなに汚くなるのか…と。それと、ゴミ出し作業中は駐車場側の通用扉にストッパーを挟んで開放したままゴミ出しをしている為、せっかくのオートロックセキュリティが…と心配です。
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |