クラッシィハウス荻窪

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物件概要

• 所在地：

1. 東京都杉並区清水1丁目226番1、天沼三丁目223番4（地番）
2. 東京都杉並区清水1丁目10-2（住居表示）

• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩8分
2. 総武線 「荻窪」駅 徒歩8分
3. 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩9分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：地上6階地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年12月竣工済み
• 売主：住友商事株式会社
• 施工：株式会社淺沼組

掲示板・口コミ

• クラッシィハウス荻窪（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 管理費は70㎡の部屋で修繕積立金・インターネット使用料を入れて29000円くらいでした

構造・建物

• 建物は良い造りですね。この辺りででているマンションではかなり良いほうに入ると思います。

設備・仕様

• キッチンが対面式ですが、フラットなんですよね。あれは水がリビング側に飛んで大変だと思う。多少でも段差がないと・・・ 結論から言うと、使い辛そう、ってかんじでした。

間取り

• どのタイプも間取りが微妙すぎて、狭い空間に無理やり詰め込んでる印象を持ちました。特に西向きの部屋はどの階のタイプも微妙。。南向きのはいくつか許容範囲の間取りもありましたが。。
  • デッドスペースだらけです。もったいない
  • 間取りは、好みだから

買い物・食事

• 駅から徒歩圏内で、安いスーパーやコンビニが複数あって便利そうだなと感じました
• 徒歩一分位の場所にあったスーパーひふみやは潰れてしまいましたが、跡地はセブンイレブンになりましたね。 ひふみやが無くなってしまった事は残念ですが、結果的にコンビニが近くにあるのは何かと便利ですね。

育児・教育

• 保育園と衛生病院がすぐ近くで学校も近いので、子育て環境はいいと思いました
• 病院の隣の学校跡地に保育園ができたので、他の場所より保育園は入りやすいと思うと営業さんは言ってましたが、問い合わせてみるとかなり待ちがあってすぐには入れないようでした
  • この周囲にある保育園は、認可も無認可もものすごい人気で、見学に行ってビックリでした。南側のほうが保育園の選択肢はまだ多い気がします。 できるのは、保育室と無認可ばかりですね(溜息)。

周辺環境・治安

• 駅前もそこそこ発展してるし、丸ノ内始発だし、荻窪は便利だと思います
• 荻窪ということで、静かな環境を予想していましたが、青梅街道にも環八にも近い上に目の前が歩道なしのバス通り。マンションの玄関もバス通りに面している
  • 現地はバス通りですけど、環八通りや青梅街道沿いでない分夜中までウルサイという環境じゃないから、まあまあといった印象でした。
  • 前の道路の交通量の多さが気になりますね。子供にも気をつけるようにいわないと小学生になったときなど 一人で登園しますから心配ですね。
  • バスが歩道近くを通るので、ちょっと怖いですね。柵とかできれば良いのですが。
  • ここはいいと思いますよ。駅から若干距離はありますが、10分以内の便利な場所にありますし、大通り沿いということで音や排気ガスはありますが、暗い夜道を歩かないでいいので、小さいお子さんがいるご家庭は安心です。万人に好まれる物件ではないですが、ニーズに合えばね
• 気になるのは向かいの自動車整備工場。オイルのニオイや騒音はどんなもんだろうか。
  • 近所に住んでいるモノです。この整備工場は特にウルサイという印象はないですよ。
  • そうですかね。匂いはともかく結構うるさかったような。。。

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