エールヴィータ緑井

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物件概要

エールヴィータ緑井　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市安佐南区緑井三丁目4036-4、4036-11（地番）
• 交通：

1. アストラムライン「毘沙門台駅」徒歩8分
2. 可部線（JR西日本）「緑井駅」徒歩9分
3. 「スイミング前」バス停から 徒歩1分
4. アストラムライン「大町駅」自転車4分

• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分=区分所有権　共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2023年02月
• 売主：:株式会社良和ハウス
• 施工：三栄建設株式会社
• 管理会社：未定

掲示板・口コミ

• エールヴィータ緑井（検討スレ）

構造・建物

エールヴィータ緑井　エントエランスアプローチ完成予想図

エールヴィータ緑井　エントエランスホール・風除室 完成予想図

• 建ぺい率：84.67％
• 容積率：273.36％
• 敷地面積：1,027.83m²（実測）
• 建築面積：404.33m²
• 建築延床面積：3,511.31m²

共用施設

• 駐車場：38台（平面16台、機械式22台）
  • 駐車場使用料（月額）：1,000円～10,000円
• 駐輪場：72台（平面式21台、スライド式51台）
  • 駐輪場使用料（月額）：150円～300円
• バイク置場：8台
  • バイク置場使用料（月額）：800円～1,300円

間取り

• 間取り：2LDK+S～4LDK
• 住居専有面積：67.26m²～88.52m²
• バルコニー面積：11.78m²～39.85m²

買い物・食事

• 《商業施設》

1. セブンイレブン 広島緑井3丁目店　　徒步2分(約160m)
2. ウォンツ 緑井店　　徒步2分(約160m)
3. 万惣 緑井店　　徒歩5分(約370m)
4. 緑井生鮮市場&業務用食品　　徒歩 6分(約470m)
5. フジグラン緑井　　徒歩9分(約720m)
6. 生協ひろしまコープ安東　　徒步10分(約780m)
7. ザ・ビッグ安古市店　　徒歩12分(約960m)

育児・教育

• 《教育機関》

1. 緑井よつば保育園　　徒歩8分(約600m)
2. 緑井幼稚園　　徒歩7分(約530m)
3. 緑井小学校　　徒歩7分(約530m)
4. 安佐中学校　　徒歩4分(約280m)
5. 城南中学校　　徒歩31分(約2,450m)

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域、近隣商業地域

周辺施設

• 《医療機関》

1. にいたに歯科　　徒步1分(約60m)
2. 辰上内科医院　　徒步2分(約120m)
3. 高橋内科小児科医院　　徒步2分(約130m)
4. 山東クリニック　　徒步2分(約160m)
5. 緑井皮フ科　　徒步3分(約170m)
6. ふるもと眼科　　徒步3分(約200m)
7. マキツボ整形外科クリニック　　徒歩 5分(約400m)

• 《金融機関・郵便局》

1. 広島信用金庫 緑井支店　　徒步2分(約100m)
2. 広島銀行 緑井支店　　徒歩3分(約170m)
3. もみじ銀行 緑井支店　　徒歩5分(約390m)
4. 広島下緑井郵便局　　徒歩7分(約540m)

• 公園 等

1. 広島ミドリスイミングクラブ　　徒歩1分(約70m)
2. 緑井公園　　徒步2分(約110m)

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