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エヌヴィ東灘青木ガーデンズ

出典: まとめ - 住適空間マンションWiki

目次

[編集] 物件概要

  1. 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分
  2. 東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩19分
  3. 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩22分
  • 総戸数:65戸
  • 構造、建物階数:地上10階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2018年07月下旬予定
  • 売主:株式会社日昌
  • 施工:村上工務店
  • 管理:日昌ライフサポート
  • 公式URL:http://www.n-vie.jp/ogi/index.html


[編集] 価格・コスト・販売時状況

  • 安いけどファミリー向けにしては狭いし DINKS 向けにしては遠い

【維持費】

  • 駐車場使用料(月額)13,500円~18,000円
  • バイク置場使用料(月額)1,000円・2,000円
  • 自転車置場使用料(月額)200円・500円
  • 管理費(月額)8,500円~9,500円
  • 修繕積立金(月額) 3,700円~4,300円
  • テラス使用料(月額)300円
  • ルーフバルコニー使用料(月額)200円
  • 修繕積立基金(引渡時一括)392,000円~456,000円
  • 管理準備金(引渡時一括)20,000円


[編集] 交通

[編集] 構造・建物

  • 敷地面積 1,623.83㎡
  • 建築面積 844.69㎡
  • 建築延床面積 4,785.16㎡


[編集] 共用施設

  • 駐車場 26台(屋外機械式26台)
  • バイク置場 9台(屋内平面式9台)
  • 自転車置場 117台(屋外平面式17台、屋内スライドラック式100台)


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[編集] 設備・仕様


[編集] 間取り

  • 間取り 2LDK・3LDK
  • 専有面積 60.18m2~70.13m2
  • バルコニー面積 6.93㎡~41.32㎡
  • Eは畳、Fは洋室なので、同じくらいの面積で3LDKといっても違う感じがしますね。洋室かなと思いますが、和室は使っている人からするとゴロ寝ができたり、赤ちゃんを寝かせておくのに使えたりと便利なようです。


[編集] 買い物・食事

[編集] 育児・教育

  • 知り合いが住んでますが、小中学高の教育レベルも東灘区で一番高いらしいです。
  • 学区は普通でよろしいですね。


[編集] 周辺環境・治安

  • 地域・地区 第1種住居地域・準住居地域、準防火地域、第5種高度地区、青木駅南地区地区計画
  • 青木もあの辺り阪神が色々やってるから変わるかも知れませんね。そんなに不便でもないし、どうしても東灘にこだわるなら妥協しても良いかもと思います。


[編集] 周辺施設

[編集] その他

[編集] 掲示板

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