アルファスマート津山中央

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4.22

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物件概要

アルファスマート津山中央　外観完成予想図

• 所在地：岡山県津山市田町28番（地番）
• 交通：

1. 姫新線 「津山」駅 徒歩16分
2. 津山線 「津山」駅 徒歩16分

• 総戸数：47戸（管理事務室、防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造　地上10階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年7月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：新和建設株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファスマート津山中央（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)

構造・建物

アルファスマート津山中央　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％
• 容積率：400％
• 敷地面積：1,638.08㎡
• 延床面積：3,812.38㎡

共用施設

アルファスマート津山中央　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：36台(平面式)
  • 月額使用料：8,000円
• 駐輪場：84台(平面式30台、スライドラック式54台)
  • 月額使用料：0円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：58.82㎡～73.95㎡
• バルコニー面積：8.85㎡～20.22㎡
• アルコーブ面積：1.46㎡～3.03㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン津山山下店　　徒歩6分/約430m
2. くすりのラブ薬局二階町店　　徒歩6分/約460m
3. アルネ・津山/天満屋津山店／天満屋ハピーズアルネ津山店　　徒歩7分/約540m
4. 天満屋ハピーズ小田中店　　徒歩8分/約620m
5. ゆめマート津山　　徒歩13分/約1,030m
6. MARUI総社店　　徒歩17分/約1,300m
7. ラ・ムー津山店　　徒歩20分/約1,540m
8. ザグザグ小原店　　徒歩21分/約1,640m
9. イオンモール津山　　車で14分/約5,600m

育児・教育

• 教育施設

1. 田町保育園　　徒歩1分/約30m
2. 津山保育園　　徒歩6分/約460m
3. 市立北小学校　　徒歩10分/約790m
4. 市立鶴山中学校　　徒歩15分/約1,170m
5. 岡山県立津山中学校・高等学校　　徒歩6分/約480m

周辺環境・治安

• 商業地域

周辺施設

• 病院

1. 西下病院　　徒歩2分/約90m
2. 坂本眼科医院　　徒歩2分/約150m
3. 小野形成外科・整形外科　　徒歩3分/約170m
4. 真木歯科医院　　徒歩3分/約190m
5. 大谷病院　　徒歩3分/約190m
6. 林小児科　　徒歩6分/約450m
7. 津山中央記念病院　　徒歩6分/約450m
8. 津山中央クリニック　　徒歩7分/約510m

• 金融機関

1. 津山信用金庫本店　　徒歩7分/約530m
2. 中国銀行津山支店　　徒歩8分/約570m
3. トマト銀行津山支店　　徒歩8分/約580m

• 公共施設

1. 石坂公園　　徒歩2分/約160m
2. 津山田町郵便局　　徒歩3分/約220m
3. 鶴山公園　　徒歩6分/約440m
4. 山下児童公園　　徒歩6分/約460m
5. 津山文化センター　　徒歩7分/約490m
6. 市立図書館　　徒歩7分/約540m
7. 津山警察署鶴山交番　　徒歩8分/約570m
8. 津山市役所　　徒歩13分/約1,020m
9. 衆楽園　　徒歩14分/約1,090m
10. 岡山県津山総合体育館　　徒歩16分/約1,260m

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