アデニウム鎌倉山

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3.67

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アデニウム鎌倉山 外観

物件概要

• 所在地：神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1405番15、107（地番）
• 交通：JR横須賀線「鎌倉」駅よりバス約15分、バス停下車徒歩2分
• 総戸数：47戸（総戸数47戸には、管理事務室1戸を含みます。）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上3階地下5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年12月04日
• 売主：株式会社ジョイント・コーポレーション
• 施工：馬淵建設株式会社

掲示板・口コミ

• アデニウム鎌倉山（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 3,980万円～5,698万円
• 結局、低層階でもそんなに眺望は変わらないんだね。１階でも通常マンションの４階相当だし。。低層階で４千万チョイなら買いなのかなあ。

交通

• 確かに、日々の生活には不便なところです。鎌倉駅から当マンションまで最短で行って下さいと、タクシーに乗りましたところ、１６００円ほどでした。
• 交通　もちろん通勤等には車必須。ただ鎌倉駅までならまずいつでも渋滞はなく10分程度で付きます。これが七里ガ浜などだと、湘南道路の渋滞で当てにならないて困ります。歩きだとモノレールの湘南深沢まで20分かからないか。江ノ電七里ガ浜、極楽寺までもともに20分くらいか。いずれにせよ、日常的に歩くのはちょっと。道はそんなに狭くはない。鵠沼などよりよし。
• 交通について言うと、西鎌倉駅(湘南モノレール)まで車で行くのが、裏技です。6分くらいでつきます。駅に比較的近く貸し駐車場があり(空きあり)1カ月1万円なり。車を置いて1、2分で駅、大船までは10分足らず。通勤するような所とは思いませんが、江ノ電沿線の七里ガ浜や稲村が崎の駅徒歩圏よりよほど便利ですよ。江ノ電は鎌倉、藤沢まで17分とかかかるので、あまり役にたたないのです。もちろん車で鎌倉駅まで送ってもらう手もあります。ほぼ10分。

構造・建物

• 逗子のサザン披露山に造りはそっくりです。マンションの前に立つものがなく立地はかなりポイントが高いかと。エントランスも地下？にあるトランクルームも重厚な感じでとても印象が良かったです。
• 富士山・江の島が見えるのは上層の“１．２階”だけだと思いますが、手前の山が邪魔して景色がドカーンと抜ける感じはないです。
• ７階から１階まで急傾斜地にへばり付いておりますので、１階～３階４階の後側（北側）は通路、玄関、洋間２部屋ともに常時暗くて照明が必要です。前側（南側）はどの部屋も明るくそれだけ見れば良い物件だと思います。
• 個人的には、あらゆる物件を見てきて悪口言う訳でもないのですが、この物件の仕様や作りが余りにも悪い。フローリングの色と全般的な扉の色と一部、戸の色と３色ミックスされていて、色が合わないのにはびっくり。ダークブラウンとブラウンとベージュ。何故３色？他、安っぽいベランダの手すりや、梁、玄関外は安っぽい手すりがフロア全体に、あげればキリがないけど、購入意欲満々で遠方から押しかけたのですが、がっかりでした。
• 皆さんもそう思っていたんですね。内装の色使いはいったい誰のコーディネートなんすかね。キッチンの収納扉とか、確かにううーんと思います。。。(トラ目石のような模様だったと）

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設備・仕様

• 設備等々は、中の中？でしょうか。
• マンションであんなでかい風呂初めて見た

間取り

• 3LDK

買い物・食事

• もう一つ。商業施設（買い物）が物件から遠い…が欠点と言えば欠点かな？アシストチャリなるものがありますが、多分使わないでしょう。（休みに纏め買いかな？）

育児・教育

• 又、通勤通学のためにわざわざ鎌倉山でもないでしょうし、子供やベビーカー層は大船近辺が遥かに便利です。

その他

• これが鎌倉山にできる最後のマンションになります。住民協定か街づくり条例かによって、今後鎌倉山にはマンションは建築不可になったからです。
• 将来的なもの（倒産後の保障等‥）に関しては、「瑕疵担保責任保険」でしたっけ？それに入っている物件であればOKだと思っています。ここは入っていますね。
• 鎌倉山のこのマンションに行ってきました。知り合いがこの場所を見たいというので。ショールームはお休みでしたが管理人の方が、エントランスのところに入れて下さって。そこから江ノ島の向こうに伊豆半島が見え、富士山も見えて素晴らしい景色でした。
• 入り口エントランスのアプローチが素敵でした。ここの魅力はどこの部屋のバルコニーからも見える目の前に広がる景観ですね。たっぷりと緑に包まれてそれは素晴らしい気分でした。眺めているうちにゆーたっりとした気分になり自分が鳥になって飛んでいるような気持ちになりました。とても素晴らしい環境ですよ。

掲示板

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