グラディス西広島駅前ザ・タワー

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物件概要

グラディス西広島駅前ザ・タワー　周辺写真CG合成

グラディス西広島駅前ザ・タワー　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市西区己斐本町一丁目14-2（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本） 「西広島」駅 徒歩2分
2. 広島電鉄宮島線 「広電西広島・己斐」駅 徒歩2分
3. 広島電鉄本線 「広電西広島・己斐」駅 徒歩2分

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上20階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年06月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：株式会社共立
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板・口コミ

• グラディス西広島駅前ザ・タワー（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• 70平米で6000万から？
  • それはないでしょう。坪当り300万までは行かないよ。
    • 絶対に行かないだろうな。駅近とはいえ、西広島。70平米で5000万あたりかな。
      • 強気の5500万ぐらいじゃね？
        • 昨今の強気相場。ないとは言い切れないな。
          • 現地はいつもそよ風が吹いている。だが、一方で周りは高齢者ばかり。コスモスと当物件で、大逆転なるか？
            • 坪単価270～280くらいじゃない？パチンコ屋の跡地だし…あと間取り色んなパターンがあるみたいね。

構造・建物

グラディス西広島駅前ザ・タワー　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：90％
• 容積率：500％
• 敷地面積：815.25㎡
• 延床面積：5,321.88㎡

共用施設

グラディス西広島駅前ザ・タワー　エントエランスホール完成予想図

グラディス西広島駅前ザ・タワー　多目的ルーム完成予想図

• 駐車場：21台

間取り

• 間取り：1LDK、3LDK、4LDK
• 専有面積：39.05㎡ ～ 102.30㎡
• バルコニー面積：6.20㎡ ～ 22.03㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. KOI PLACE(コイプレ)　　徒歩1分/約40m
2. セブン-イレブン広島己斐本町店　　徒歩2分/約120m
3. ゆめマート己斐　　徒歩2分/約140m
4. ダイソーゆめマート己斐店　　徒歩2分/約140m
5. ウォンツ己斐駅前店　　徒歩2分/約150m
6. セブン-イレブンハートインＪＲ西広島駅改札口店　　徒歩3分/約190m
7. ファミリーマート己斐本町一丁目店　　徒歩4分/約310m
8. ローソン広島己斐本町店　　徒歩9分/約670m
9. フレスタ己斐上店　　徒歩17分/約1,320m

育児・教育

• 教育施設

1. 己斐みどり幼稚園　　徒歩8分/約640m
2. 己斐保育園　　徒歩11分/約860m
3. 広島市立己斐小学校　　徒歩13分/約970m
4. 広島市立己斐中学校　　徒歩29分/約2,320m
5. ノートルダム清心中・高等学校　　徒歩12分/約930m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 医療施設

1. わかばクリニック　　徒歩2分/約110m
2. 己斐杉本クリニック　　徒歩3分/約180m
3. 長上歯科　　徒歩3分/約190m
4. はまだ小児クリニック　　徒歩3分/約200m
5. 落久保外科循環器内科クリニック　　徒歩5分/約330m
6. 隅田耳鼻咽喉科医院　　徒歩5分/約340m
7. 松阪内科　　徒歩5分/約360m
8. 蜂須賀整形外科　　徒歩7分/約490m
9. 香月産婦人科　　徒歩9分/約680m
10. 福島生協病院　　徒歩9分/約650m

• 金融機関

1. 広島己斐郵便局　　徒歩2分/約90m
2. 広島銀行 己斐支店　　徒歩3分/約180m

• 公共施設

1. 広島市己斐公民館　　徒歩7分/約520m
2. 西区役所　　徒歩9分/約700m

その他

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