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クレアヒルズ幕張本郷

提供: すてき空間
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    物件概要[]

    • 所在地:千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-9(地番)
    • 交通:総武線「幕張本郷」駅から徒歩3分
    • 総戸数:50戸(他に管理事務室1戸)
    • 構造、建物階数:地上7階
    • 敷地の権利形態:所有権
    • 完成時期:2009年02月
    • 売主:セントラル総合開発
    • 施工:多田建設 


    価格・コスト・販売時状況[]

    • 70㎡台=3千万台後半、80平米〜=4千万台です。


    交通[]

    • 駅からも近いしフラットな道のりで、いいと思います。


    構造・建物[]

    • マンションが建つ場所は、以前は駐車場だったようです。前には、5階建てくらいのマンションがあります


    共用施設[]

    • 駐車場は機械式


    設備・仕様[]

    間取り[]

    買い物・食事[]

    育児・教育[]

    周辺環境・治安[]

    • 線路が近いので、電車の音はしますよ。電車が通る音も聞いてきました。各駅電車は、それほど気になりませんが、快速電車の通過する音は、けっこうします。建物の中に入ったら、どうなんだろう?
    • 以前ここの目の前にあるマンション(アルシオン幕張本郷)に住んでましたが、ちょうど千葉市と習志野市の市境があって、そこから広大な農地なので春先の風の強い日は砂嵐かと思うほど砂埃がすごかったです。それから今の時期、東京湾から風が来る日はどぶのような海の臭いが町中を覆って不快でしたね・・・。きれいな海からの風なら汐の香りなんでしょうけど。


    周辺施設[]

    その他[]

    掲示板[]

    ご近所物件の掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。
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