カツマタ
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名：株式会社カツマタ
- 本社：東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-22
- URL：http://www.katsumata-arch.com/
- 材木屋が造る無垢の家
評判[ ]
- カツマタ木材が元なので無垢の家が適切な価格で建てられること、断熱材としてグラスウールではなく、サーモウールを標準で使ってくれるところが良いです。
アフターサービス・保証[ ]
- お引き渡しから一年・五年・十年目に無料で点検を行います。
- 快適に住んでいます。初期トラブルもすぐ対応してくれました。
営業[ ]
- カツマタさん、ちょっと頼りないところはありますが、とても良心的で様々な注文にも柔軟に応じてくれますので、お奨めできます。
- １級建築士である社長と直接相談しながらプランを練るので、できることできないことはすぐその場でわかります。
- 社長は人柄もよいのですが、積極的に売り込むというタイプではないので要望をこちらからどんどん出していくのがよいと思います。
- 社長以下みな顧客本位の誠実な会社と思います。迷ったときのアドバイスや提案もさすがにプロらしく的確でした。
- こちらの気まぐれな希望すべて真摯に対応してくださり、嫌な顔ひとつせずに満足のいく提案を返してくださります。自然素材の良さや材木のことなど何も知らなかった私ですが、お優しい社長さんの雰囲気がいいです。
- 残念ながらマンパワーが不足気味で、設備・仕様関係のプランニング担当者が忙しすぎる印象です。
施工・設計業者[ ]
- 無垢材は暴れるとか、むずかしい、とか言われていますが、こちらの大工さんの手によれば問題なくとてもきれいに仕上がっています。
価格・コスト[ ]
- ふつうの工務店よりは高いですが、大手ハウスメーカと同じくらいです。
建物・構造[ ]
- 無垢の家：構造材や床材に国産の無垢材（檜・ヒバ・杉、カラ松など）を使用。老舗材木商が母体の工務店ですので、｢木曽のヒノキ｣｢青森のヒバ｣｢秋田のスギ｣といった日本三大美林の木材を使用した住まい作りを実現しています。
- 壁や天井は、珪藻土や漆喰、火山灰など純度の高い自然素材をふんだんに使用。
- 壁の中に入れる断熱材は、羊毛から作られるサーモウールや杉皮のフォレストボードを使用。
- 塗料・接着剤も天然資源から生まれたものを使用しています。
- 炭を利用した抗酸化性能住宅ICAS工法（ICASの家）：金属製のカプセルを地中に埋設し、「液状活性触媒炭」を塗装した室内壁面と接続します。これにより、地中のアダプターから送られてくる電子が壁面に帯電。このマイナス帯電した壁面が、室内の空気中に存在している酸化粒子を引き付けてイオンバランスを整えるという、画期的な室内の空気バランスコントロールシステムを採用。
- 地熱の家（ジオパワーシステム）：14℃～18℃と年間を通して安定した温度を保つ地中熱の特性を活用したエコロジーな換気システムを採用。
- 地震に強い家：最新式のプログラムで木造住宅の耐震性が診断でき、補強計算までリアルタイムに行えるHOUSE-DOCを採用。また、画期的な耐震補強システムGDアンカーも導入しています。
- FFCの家：FFCイムウッドは、植物の光合成や自然界の法則などをもとに開発された今注目の新しい技術。このFFCの水を木材の細胞の中の結合水まで含浸させたものが、免疫木材イムウッド。悪玉菌を抑えて居住空間の善玉菌に活力を与えてくれる、まさに健康的な住空間を生み出すための加工技術です。
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設備・仕様[ ]
- 健康増進を目的としたイオンコントロールシステムや、夏涼しく冬暖かい地中熱を利用した最新システムを採用。
- 床暖房も入れましたが、確かに冬は開きます。でも、許容範囲で、何より感触が良いです。
掲示板[ ]
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |