ワコーレKOBE新長田ソルシエール

物件概要

ワコーレKOBE新長田ソルシエール　外観・エントエランスアプローチ完成予想図

• 所在地：兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目101番7、101番19（地番）
• 交通：

1. 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新長田」駅 徒歩4分
2. 神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅 徒歩4分
3. 山陽本線（JR西日本） 「新長田」駅 徒歩6分
4. 山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩7分

• 総戸数：25戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年01月
• 引渡時期：2027年02月
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社岡工務店
• 管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

掲示板

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口コミ解析

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構造・建物

• 建ペイ率／容積率：60%・300%（採用：200%）
• 敷地面積：774.84㎡（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
• 建築面積：348.45㎡
• 建築延床面積：1,766.34㎡（うち容積対象面積1,549.39㎡）

共用施設

• 駐車場：11台（屋外平面：2台、屋外機械式・4段：9台）
• バイク置場：2台
• ミニバイク置場：3台
• 自転車置場：50台（スライドラック式）
• サイクルポートスペース：3区画

間取り

• 間取り：1LDK + S ・ 3LDK
• 住戸専有面積：55.67㎡ ～ 65.53㎡
• バルコニー面積：10.35㎡ ～ 11.34㎡
• サービスバルコニー面積：1.89㎡ ・ 2.62㎡（一部区画対象）
• テラス面積（専用サイクルポートスペース面積含む）：21.87㎡（一部区画対象）
• アルコーブ面積：3.62㎡ ～ 6.96㎡
• 室外機置場面積：3.82㎡
• MB・PS面積：0.48㎡～0.55㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. ピフレ新長田　徒歩7分（約510m）
2. 西松屋 ピフレ新長田店　徒歩7分（約510m）
3. 東急プラザ新長田　徒歩7分（約560m）
4. SEIYU 新長田店　徒歩7分（約560m）
5. 新長田1番商店街　徒歩8分（約630m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：工業地域、準防火地域、第5種高度地区、新長田東地区地区計画

周辺施設

• 公園

1. 細田町公園　徒歩3分（約220m）
2. 水笠通公園　徒歩6分（約460m）

• 公共・文化施設

1. 市立新長田図書館　徒歩6分（約460m）

掲示板

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