（仮称）ブランズ北千里プロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要
- 所在地：大阪府吹田市青山台一丁目119番30（地番）
- 交通：
- 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩4分
- 総戸数：178戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上11階地下階数1階
- 敷地の権利形態：敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合に よる所有権の共有、建物専有部分は区分所有
- 完成時期：2022年01月下旬
- 売主：東急不動産株式会社・阪急阪神不動産株式会社・住友商事株式会社
- 施工：株式会社鍜治田工務店
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：8,775.40m2
- 建築延床面積：15,958.58m2
共用施設
- 駐車場：178台（来客用駐車場：1台）
- バイク置場：9台
- ミニバイク置場：27台
- 駐輪場：356台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK(予定)
- 専有面積：59.47m2～130.35m2(予定)
- バルコニー面積：9.18m2～24.07m2
買い物・食事
- ショッピング
- イオン 北千里店 約110m／徒歩2分
- dios北千里 約170m／徒歩3分
- 阪急オアシス 北千里店 約270m／徒歩4分
育児・教育
- 教育機関
- 吹田市立青山台中学校 約250m／徒歩4分
- 大阪青山大学付属青山幼稚園 約350m／徒歩5分
- 学校法人真和学園ふじしろ幼稚園 約460m／徒歩6分
- 吹田市立青山台小学校 約570m／徒歩8分
- 金蘭千里中学校・高等学校 約950m／徒歩12分
- 千里金蘭大学 約950m／徒歩12分
- 大阪府立北千里高等学校 約1,030m／徒歩13分
- 大阪大学国際交流会館吹田分館 約1,060m／徒歩14分
周辺環境・治安
周辺施設
- 公共・金融機関
- 池田泉州銀行 北千里支店 約200m／徒歩3分
- りそな銀行 千里北支店 約200m／徒歩3分
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 北千里駅前 約240m／徒歩3分
- 三井住友銀行 北千里駅前出張所 約240m／徒歩3分
- 北千里市民サービスコーナー 約240m／徒歩3分
- 吹田千里北ビル内郵便局 約200m／徒歩3分
- 吹田市立図書館 北千里分室 約290m／徒歩4分
- 医療機関
- 塚原クリニック 約70m／徒歩1分
- 医療法人なかむら内科 約70m／徒歩1分
- 医療法人五啓会 髙橋脳神経外科クリニック 約70m／徒歩1分
- ほそい がくこども診療所 約70m／徒歩1分
- 林田レディースクリニック 約70m／徒歩1分
- 医療法人藤美会ふじた歯科 約70m／徒歩1分
- 森岡歯科 約70m／徒歩1分
- 医療法人 板垣眼科医院 約70m／徒歩1分
- 医療法人 滝本耳鼻咽喉科 約70m／徒歩1分
- 国立研究開発法人 国立循環器病研究センター 約1,060m／徒歩14分
- 公園・その他
- くちなし公園 約390m／徒歩5分
- 青山公園 約410m／徒歩6分
- あかしや遊園 約470m／徒歩6分
- なかよし遊園 約550m／徒歩7分
- 千里北公園 約550m／徒歩7分
- あじさい公園 約570m／徒歩8分
- 万博記念公園 約1,910m／徒歩24分
- エキスポシティ 約4,890m／自動車8分
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その他
掲示板
osaka/657959/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |