兼六土地建物
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名：兼六土地建物株式会社
- 事業内容：
分譲住宅・分譲マンションの企画・販売、注文住宅の企画・販売 土地の仕入れから住宅の企画・考案・実行まで手掛けている。自由設計による安心・快適な住まいとして注文住宅「兼六の家」を提供しているハウスメーカー。 また、兼六グループの総務・システムも担っている。
- URL：http://www.kenroku-web.com/
- 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
家づくりコンセプト[ ]
- サステナブル建築への取り組み
自然エネルギーを活用し、地球環境や人への負荷を極力抑え、建物の長寿命化によって、環境をできるだけ維持し続けることを考えて計画された建築、通称サステナブル建築に取り組む。
- 兼六のサステナブル建築の特徴
- 断熱性能が高い
- 100年持続可能な「兼六100年住宅 K-NET工法」を採用
- 火災に強い耐火住宅を目指す
- 自然エネルギーを取り入れたデザイン
アフターサービス[ ]
「兼六の家」では自社保証システムのほか、第三者機関による保証制度を設けている。 また、引き渡し後、アフターサービスとして3ヶ月、1年、2年、10年目に定期点検（無料）を実施。
- 20年間保証システム
建物引渡しの日から10年目に点検を行い、指定の項目に関連して必要と認めた有料メンテナンス工事を施工により実施及び完了した場合、長期保証部分の保証期間を10年間延長して20年間としている。
- 住宅瑕疵保険制度
新築住宅に瑕疵があった時に瑕疵を補修すべき事業者が倒産していた場合、補修を行った別の事業者に保険金が支払われる制度です。この保険制度により、建築主が補修費用を負担せずに済む。
- 住宅完成保証制度
建築中に事業者が倒産などにより工事が中断してしまった場合、建築主の負担を最小限に抑えるため、増えてしまった工事費用や前払い金の一部を財団法人住宅保証機構が保証する制度。
評判・口コミ[ ]
- アフターサービスの信頼性と地元密着でやっているところに好感がもてたので契約しました。
- とてもいいです。満足してます。更地の状態をいち早く買ったので注文住宅みたいでいいです。
間取り変更したり、なんでもこちらがいうことを聞いてもらいよかったです。
- アフターサービスの信頼性と地元密着でやっているところに好感がもてたので契約しました。
- 日当たりはいいです武蔵関も利用できますが吉祥寺、三鷹もバスか自転車で利用できるトコが魅力だと思います
- 現場担当者や立地の良さで購入することにしました。結果は良かったと思ってます。
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その他[ ]
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情報提供元[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |