プラウドつくば
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
この記事は参考になりましたか？
目次
物件概要
- 所在地：茨城県つくば市東新井16-2（地番）
- 交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩7分
- 総戸数：68戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年10月
- 売主：野村不動産株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 楽しみですね！
- つくば初のプラウド？仕様はプラウドに恥じないものになるのかね。間取りは典型的な長谷工で、中住戸にアルコーブがないのが気になる。それなりにコストダウンが図られてるのかな。。。
- 周りがレーベンとかミオカスだから、プラウドってだけで優越感に浸れるね。
交通
構造・建物
- 敷地面積：2,779.70m2
- クレーンが2機入って、工事が本格化してきましたね
共用施設
- 駐車場：68台（平置式）他来客用駐車場1台
- 駐輪場：133台（ラック式33台、スライドラック式37台、特殊スライド式30台、二段式24台、子供用9台及びサイクルポート4区画）
- バイク置場：4台
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK ～4LDK
- 専有面積：71.82m2 ～ 100.50m2
- バルコニー：10.09m2 ～ 17.70m2
買い物・食事
- ショッピング
- ファミリーマート つくば竹園店 約220m/徒歩3分
- つくば クレオスクエア 約370m/徒歩5分
- つくばロフト 約370m/徒歩5分
- つくば DAYZ TOWN 約400m/徒歩5分
- ウエルシア薬局 学園中央店 約460m/徒歩6分
- Bivi つくば 約480m/徒歩6分
- セカンドストリート つくば学園店 約600m/徒歩8分
- ヨークベニマル つくば竹園店 約610m/徒歩8分
- Wonder REX つくば店 約790m/徒歩10分
- Can ★ Do つくば竹園店 約800m/徒歩10分
- カスミフード スクエア学園店 約850m/徒歩11分
- コジマ 学園都市店 約910m/徒歩12分
- ジェーソン つくば竹園店 約960m/徒歩12分
- セリア つくば店 約1,020m/徒歩13分
- LaLa ガーデン つくば 約1,040m/徒歩13分
育児・教育
- 教育施設
- 竹園学園 つくば市立竹園西小学校 約960m/徒歩12分
- 竹園学園 つくば市立竹園東中学校 約1,670m/徒歩21分
- 小規模保育事業所 YMCA オリーブ保育園 約460m/徒歩6分
- 認可外保育施設 YMCA 幼保園 約460m/徒歩6分
- 私立 つくば駅前保育園 約480m/徒歩6分
- 私立 つくば白帆幼稚園 約640m/徒歩8分
- つくば市立 吾妻保育所 約770m/徒歩10分
- 私立 青い丘保育園つくば 約850m/徒歩11分
- つくば市立 竹園西幼稚園 約870m/徒歩11分
- つくば市立 吾妻幼稚園 約1,000m/徒歩13分
- 認定こども園 すみれ保育園 約1,060m/徒歩14分
- つくば市立 竹園保育所 約1,400m/徒歩18分
- つくば市立 竹園東幼稚園 約1,610m/徒歩21分
[PR] スポンサードリンク
周辺環境・治安
- 用途地域：第二種中高層住居専用地域
- 場所がイマイチ
周辺施設
- 病院
- つくばリボン歯科・矯正歯科 約60m/徒歩1分
- つくばセンタークリニック 約220m/徒歩3分
- つくば小川眼科 約370m/徒歩5分
- 渡辺医院 約410m/徒歩6分
- ストレスケアつくばクリニック 約440m/徒歩6分
- アース歯科クリニック つくば 約480m/徒歩6分
- のむら耳鼻咽喉科クリニック 約520m/徒歩7分
- つくば国際ブレストクリニック 約720m/徒歩9分
- つくばシティアビル整形外科 約720m/徒歩9分
- つくばシティアすえひろ眼科 約720m/徒歩9分
- つくばシティアビル皮膚科 約720m/徒歩9分
- つくばシティア内科クリニック 約720m/徒歩9分
- 竹園ファミリークリニック 約940m/徒歩12分
- 【救急】 筑波メディカルセンター病院 約1,720m/徒歩22分
- 金融機関
- 中央労働金庫 つくば支店 約20m/徒歩1分
- 筑波銀行 つくば営業部・学園並木支店・松代支店 約140m/徒歩2分
- 足利銀行 つくば支店 約250m/徒歩4分
- ゆうちょ銀行 さいたま支店ファミリーマートつくばＱ’ ｔ店内出張所 約370m/徒歩5分
- 三井住友銀行（ATM） つくばクレオスクエア出張所 約370m/徒歩5分
- りそな銀行（ATM） つくば出張所 約370m/徒歩5分
- 三菱 UFJ 銀行（ATM）ATM コーナー つくばクレオスクエア 約370m/徒歩5分
- 常陽銀行（ATM） クレオスクエア出張所 約370m/徒歩5分
- みずほ銀行（イオン銀行 ATM）つくばクレオスクエアキュート店出張所 約370m/徒歩5分
- 公共・レジャー施設
- 市民活動センター 約430m/徒歩6分
- つくば総合 インフォメーションセンター 約480m/徒歩6分
- つくば中央警察署 約620m/徒歩8分
- 文部科学省 研究交流センター 約760m/徒歩10分
- つくば市役所 竹園出張所 約1,530m/徒歩20分
- つくば市役所 約3.7km/車8分
- ろくまる公園 約210m/徒歩3分
- 竹園西公園 約330m/徒歩5分
- 大清水公園 約440m/徒歩6分
- 加圧トレーニング スタジオ fan’ s つくば店 約480m/徒歩6分
- 竹園公園 約530m/徒歩7分
- つくば中央公園 約610m/徒歩8分
- JOYFIT つくば竹園 約610m/徒歩8分
- アネックス プールクラブ 約650m/徒歩9分
- カーブス LALA ガーデンつくば 約1,040m/徒歩13分
- 二の宮公園 約1,280m/徒歩16分
- さくら交通公園 約1,330m/徒歩17分
- つくば市立ノバホール 約430m/徒歩6分
- つくばカピオ ［ホール］ 約540m/徒歩7分
- つくば文化会館アルス 約790m/徒歩10分
- つくばエキスポセンター 約1,010m/徒歩13分
- JAXA 筑波宇宙センター 約1,510m/徒歩19分
[PR] スポンサードリンク
その他
掲示板
ibaraki/657446/7
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |