ジオ世田谷松原

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4.25

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物件概要

• 所在地：東京都世田谷区松原6丁目291番2他(地番)
• 交通：

1. 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分
2. 京王井の頭線「東松原」駅 徒歩8分
3. 東急世田谷線「松原」駅 徒歩10分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年5月
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：アイサワ工業株式会社
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板・口コミ

• ジオ世田谷松原（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 来月完成で7月販売、入居が12月というスケジュールが「？？」なのですが。
  • 完成物件を買うメリットみたいなのをホームページでは謳ってるね。完成してから売り始めるから、イメージCGとかを作らずコストカットをしてるようです
    • モデルルームもないので、安くなれば良いですね。
• 総住戸が39戸少ないので、将来の管理費がどれくらいの金額なるのか気になりました。駐車場が機械式ですから、メンテナンス費用がかかるでしょうし。

交通

• 複数路線を利用できると便利ですよね。電車が停まったときに迂回路がありますから。

共用施設

• 駐車場：11台(機械式9台、平面式1台、福祉対応1台)
• 自転車置場：55台(上部ラック式下部スライド式49台、平面式6台)
• バイク置場：2台

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 専有面積：57.94㎡～82.59㎡
• ワイドスパンな間取りが魅力的。

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種住居地域、準防火地域・45ｍ第二種高度地区
• いい立地です。小田急と井の頭線が徒歩圏でこれだけ閑静な住宅地は希少。
  • なんか道路に面していなくて中に埋まった感じの敷地に見えますが。。良い立地ですか？
    • 東西が道路に接していないので、車の騒音などが少ないのではないでしょうか。
• 梅ヶ丘からマンションまでは坂道でしたか？
  • 坂の上なので眺望は良さそう。駅までの道のりに坂道を上り下りしなければならないので、帰りは結構しんどいのではと思いました。自転車を利用するとしたら、電動自転車は必須でしょうね。どこに行くにも坂道があるのは案外しんどいですが、若い方にとっては健康には良いと思います。

掲示板

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