オーベル柏の葉ヒルズ弐番館
提供: 住適空間(すてきくうかん)
2012年1月27日 (金) 04:25時点におけるMagandang.mansion (トーク | 投稿記録)による版
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物件概要[ ]
- 所在地:千葉県柏市花野井720-12(代表)
- 交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅から徒歩11分
- 総戸数:38戸
- 構造、建物階数:地上6階
- 敷地の権利形態:所有権
- 完成時期:平成18年3月
- 売主:有楽土地
- 施工:不二建設 長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 弐番館で機械式駐車場を操作中の「ぴーぴーぴー」という音は、操作盤の蓋を閉めることによって大きさが半減することが分かりました。皆さん、壱番館の方のためにも、アイドリングストップとともに蓋をしめて騒音に気をつけませんか・・・。
- 操作盤の上あたりに雨よけ付けて欲しい。
設備・仕様[ ]
- 和室の出窓に網戸が欲しいと思ってサイズを測ろうとしたのですが、収縮式の網戸が出てきてびっくり。(笑)感激してしまいました。皆さんは気づいていましたか?
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- うちはロイヤルホームセンターで日用品を買ってます食材などはマックスバリューでまとめ買いですねららぽーとができたらそこで買うようになると思います。
- 私もどこで買うのか教えて欲しいです。マルエツの2階に少し売ってたのですが、もう少し品揃えの多い所ってないんでしょうかね。ららぽーと出来ても子供の靴下や下着なんかなさそうですし、かと言って柏駅のデパートまで買いに行くのも面倒くさい。みんなどこで購入してるんですか?
- 私は南柏のイオンで購入しています。近くに大型スーパー欲しいですよね。
- 柏駅のほうのイトーヨーカドーや南柏のイオン等まで行かないと無理みたいですね。徒歩圏内または自転車で行ける範囲にあればいいのになぁ。マンション近隣の方々も、私たち同様ららぽーとに期待しているようです。でも、先日新聞に入った折込の求人情報見るとあまりそういうのなさそうな感じが・・。東急が食料品以外も取り扱ってくれるといいけどな・・。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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By マンションマニア
2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね! EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!! https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |