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==設備・仕様==
*今気づいたのですが、ここって床暖ないってことですよね・・・。しかも二重床じゃない・・・。ショック。 
*オール電化なのに３００Ｌのエコキュートの時点で厳しい。。。なんで今からの物件なのに床暖房対応できる物にしなかったのかなぁ。床暖房、浴室暖房＆乾燥できたほうが光熱費も安く済むと思うのだが．．．。３００Ｌだと標準対応人数２〜３人らしいし。これだとガス併用の方が良いような気がする。
*私も、資料見てたのですが、なんか期待を裏切られる点が多いですよね。今時、床暖房無し？天井・床は二重？給湯器は３００Ｌ？
*設備ダメダメで、値付け失敗ですよ！そのうち売れ残りを値引いて買えるんではないでしょうか・・・うちも資料がきましたが、駐車場自走式100％のメリットとか、エコキュートとか良い面ばかりをアピールする資料ばかり入っていますが、このマイナス面の多さを消すだけの材料にはほど遠い気がします。
*設備スペックも床暖なしとは…。
**床暖なし？それはきついなオプションで入れるにしても数十万単位でお金かかりそうですね。
***広さにもよるかと思いますが、私が見た資料では床暖房は５０万以上しました。食器棚はバリエーションがあると書いてあったので、もう少し安いのもあるのか なと期待してるのですが。。。意外にもトイレのウォシュレットが標準ではなく、オプションで６万くらいでした。 
***床暖房にもTES式（温水式）とヒーター式があります。TESはガスを熱源としているのでもしつけるならヒーター式と思います。オプションがどれくらいになるかと思うと少しぞっとしますが自分で価格を抑えた物を探すのもいいのかもしれませんね。
***TES（ガス）式の床暖房を導入しているマンションに住む友人は、「あったかいしガス代もそれほど高くないし、すごく快適だよ。」と言います。電気式の床暖房を導入しているマンションに住む友人は、「電気代ムチャクチャ高いから使ってない。」と言って、ホットカーペットを敷いています。オプションでつけるなら初期費用も気になりますが、ランニングコストも要チェックです。
*床暖房、オプションなの？！トイレのウォシュレットもオプション？！今時、建設中のマンションだったら標準装備じゃないの！
**以前、長谷工物件を検討した事がありますが、その時もウォッシュレット＆床暖房はOPでした。そこでは、床暖房は必要ないと営業に強く言われました（住んでみないと暖かさなんて分からないのに、何故そこまで強く言うのか）ちなみにそこではOPで60万くらいでした。
**床暖房は欲しかったので聞いたら12畳くらいで68万円とのことでした。最初からつけてればたぶん30万円くらいのアップでしょうから、ちょっともったいないなという感じです。
***確かにOPが多すぎます。ウォシュレットも標準装備とそうでない物件もあります。床暖房はオール電化住宅だとついていない傾向のようです。（ガスのマン ションはついている物件がかなり増えてきています）。結構がっかりしましたが現実を受け止め床暖房は諦めウォシュレットだけはあと付けしようと調べてま す。自分の足で調べてこのマンションの価格が適正かどうか納得するしかないみたいです。
*エレベーターの数が少ないので大勢の人が使うことになるので少しうるさくはなるんでしょうね。（下の階）。まあその分メンテナンス費用が少なくなるとプラ スに考えたりして・・・。勝手な想像ですが長谷工さんにしてはかなり高い物件なのでは、それなりにチカラを入れているんでしょうね。

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760‐2他（地番）
交通	横須賀線「新川崎」駅から徒歩5分
総戸数	411戸

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