SENDAI REBOOT project／プレシス仙台榴ヶ岡公園
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*構造、建物階数：地上15階建 | *構造、建物階数：地上15階建 | ||
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*売主：一建設株式会社 | *売主：一建設株式会社 | ||
*施工：冨士工 | *施工：冨士工 | ||
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2019年4月1日 (月) 03:18時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：70戸（他管理員室1戸）
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年02月
- 売主：一建設株式会社
- 施工：冨士工
- 管理：伏見管理サービス
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 本日モデルルームの見学に行って来ました。室内のグレードが割りと高いような気がしましたが。。
- この間、第1期販売戸数が15戸となってましたが、今回13戸となってました。 15戸は完売して、新たに13戸追加で販売しているのでしょうか。 15戸が完売しているなら、条件の良い部屋はもうなくなっているのでしょうか。
- ここのモデルルーム行った時「全てオプションではないです標準です」と言われたのですが、本当ですか？
- そうですよ。良い物件です。
- なんと壁紙もそうなんですか？あそこまで、なると好みわかれてしまうのではと思います
- そうですよ。良い物件です。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場 : 敷地内に49台（機械式46台、平置式3台）※内福祉車両優先駐車場1台 （月額使用料 : 未定）
- 駐輪場 : 敷地内に106台（2段ラック式・スライドラック式） （月額使用料 : 未定）
- バイク置場 : 敷地内に5台（平置式） （月額使用料 : 未定）
- 駐車場代高くないですか？
設備・仕様[ ]
- ここ ガス併用ですかね？オール電化に印が付いてませんけど 光熱費も高くなりますね
間取り[ ]
- 間取り：3LDK・4LDK。
- 専有面積：69.76m2～81.40m2。
- バルコニー面積：12.20m2～27.00m2。
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |