NOBLESSEあすと長町
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[太白区]]長町6丁目836-7（地番） | *所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[太白区]]長町6丁目836-7（地番） | ||
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2022年7月19日 (火) 05:44時点における版
目次
物件概要
- 東北本線 「長町」駅 徒歩9分
- 常磐線 「長町」駅 徒歩9分
- 東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
- 常磐線 「太子堂」駅 徒歩4分
- 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩10分
- 仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩12分
- 総戸数：111戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年03月
- 売主：:ナイス株式会社
- 施工：東鉄工業株式会社 東北支店
- 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：80%
- 容積率：400%
- 敷地面積：2,089.08 ㎡
- 建築面積：1,031.21 ㎡
- 建築延床面積：9,932.70m2（共同住宅の共用の廊下等の部分640.96m2、エレベータの昇降路の部分151.65m2、自動車車庫等の部分726.55m2、貯水槽の設置部分60.76m2、宅配ボックスの設置部分10.12m2、地階の住宅15.56m2を含む）
共用施設
- 駐車場総台数：敷地内112台（平置25台、機械式87台）※来客用駐車場1台含む
- 自転車置場：161台
- バイク置場：3台
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK～4LDK（無料変更対応期間中は1～4LDKに変更可※タイプにより異なります）
- 住居専有面積：54.05㎡～85.89㎡
- バルコニー面積：11.57㎡～38.25㎡
- サービスバルコニー面積：3.62㎡（A・Hタイプ）
- アルコーブ面積：1.46㎡～7.82㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：商業地域、あすと長町西部地区
周辺施設
その他
掲示板
sendai/680139/
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|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |