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MJR春日桜ヶ丘

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==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[春日市]]桜ケ丘五丁目16番（地番）
*交通：
#[[鹿児島本線]] 「笹原」駅 徒歩13分 
#西鉄[[天神大牟田線]] 「井尻」駅 徒歩13分
*総戸数：66戸
*構造、建物階数：地上5階建（一部鉄骨造）
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年06月下旬予定
*売主：九州旅客鉄道株式会社
*施工：エース建設株式会社



==価格・コスト・販売時状況==
*人気ある間取りと、無い間取りがはっきりしてるなぁという印象を受けました。 



==交通==
*駅から遠いし、周辺の道が狭すぎる。



==構造・建物==
*エントランスやシャッターゲートなどは品があってオシャレで良かったです。 




==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==



==買い物・食事==
*お店は近くに色々ある
**３、４年前に日の出ふれあい公園周辺に住んでました。 サニーあり、ミスターワールドありハローデーあり、 スーパーに不自由しませんでした。 



==育児・教育==
*小学校・中学校は、言わずと春日市は評判が良いですが、ここも例外ではありません。 
*隣町の博多区・南福岡周辺に比べると、小学・中学は穏やかです。 高校は第六学区になりますので、頂点は筑紫ヶ丘高校です。 立地条件だけ見ると中レベルですが、治安や学校環境は上レベルだと思われます。
**子育て環境を考えると魅力的ですよね。 小学校も中学校も見に行きましたが、いい雰囲気でした！ 
*近くに居住中のものです。マンション目の前の保育園にも通っています。 検討されている皆さんの参考になれば。 住環境はとてもいいですよ。私の知る限りでは、周辺で大きな事件等は起きていないと思います。 保育園は、お外遊びは基本的に午前中が多く、たまにお迎えの時間に合わせて夕方外遊びがあるくらい。子供が騒々しいのが気になる、というかたも、そう苦にならないと思います。 



==周辺環境・治安==
*目の前が公園…確かにいいけど、夜はどうなんだろう。
**前の公園は、ホームレスの方は見かけた事はありません。ちょっと離れた日の出町ふれあい公園ではみかけますが、そこに住んでらっしゃる訳ではなく、時間になったら集まっておしゃべりしてらっしゃる感じです。うちの子がいっても、声をかけて下さったり、危ないところに行こうとすると止めて下さったりと、感じのよい方々です。 
**児童公園２つに挟まれてうるさくないのでしょうか。 大きな公園の横には更に保育所まであるので、昼間や休日は子どもの声が結構気になりそうかなーと。 
**2公園とも、清掃や花木の整備も定期的にあって、以前住んでいた福岡市の公営公園よりも、春日市は綺麗だと感じます。 ただ、2公園とも野良猫が凄いです。 えさをあげに来る人がいらっしゃって、繁殖しています。マンション1階の塀がどんな作りになるかわかりませんが、1階を検討されている方は、猫が入ったりできないか確認した方がいいと思います。 
**夜に若者が集まって・・・って言うのは見たことないです。 通りからも見通せますし、 マンションができたらさらにたくさんの目がありますしね。 でも、上の方が言っておられた野猫ですが、 確かに、公園の一部は変なにおいがしました。。 野良猫のせいだったんでしょうか。 
**土日の昼に現地に行ってみましたど、公園は静かでしたよ。 目の前が公園だと、建物がたたないから羨望がいいのが利点ですよね。
**騒音は我慢できるとして、虫や蚊が苦手な私は心配です。
*総合病院やスーパー、学校も近くて環境よさそう。 でも、警固断層が近いですよね…。
**警固断層は５号線（日赤通り）の下にあるって聞いたことがあります。 そうなると、マンションから500ｍくらいですよね。 このマンションは高層マンションではないみたいですが、地震が心配です。 それ以外はいい物件だと思いますが。
*この辺住んでましたけど、徳州会の救急車音を気にしなければ良いとこでしたよ。
**救急車の音は、確かに気になります。窓を閉めていれば大丈夫ですが、気候のいい窓を開けている時期は、風向きによっては夜中目を覚まします。 徳州会は今新しい棟を増築中なので、どのあたりに救急病棟がくるかは解かりませんが、新しい棟に移れば、もっと近くなりますよね。 その分、自分が何か急病のときも安心とも言えます。小児科は、土日祝も受付があります。 
*大通りから少し入っているので、 静か。
**立地は駅にとても近いわけではないけど、大通りから1本入った場所にありますし、 子育てなどを考えると、環境はいいと思います。 
*道が狭すぎると思いました。 
**私も近辺の道が狭い！と思いました。車一台すれ違うのも怖いような …
**前面道路は確かに狭いですが、離合可能ですし。 以前は5号線に通り抜けで利用する車が多く、狭いながらも車が多く危なかったのですが、外環状が開通してからは、そう多くなくなりました。桜ヶ丘は、もともと細い道が入り組んでいる地域です。
*土地が「準工業地帯」というのも、ちょっと気になるところです･･･ 
*以前この辺りは大雨の時に水害が酷かったとか、 短大近くなので変質者が多いとか、 マイナス情報があって迷ってるところです。 
**学生だった12年位前に、井尻駅周辺は痴漢や変質者が多いとの話を聞いた事があります。 その頃、井尻に住んでいた友人も変質者が多いと言ってました。 痴漢に注意という看板も私が住んでいた所より、目にする事が多くありました。 井尻駅周辺はわかりませんが、桜ヶ丘という地区に関しては、町内会での見回りがあるので、地域の防犯意識は高いと思います。 
**ここ数年ここ周辺に住んでいますがやはり、 井尻や笹原の印象はあまりよくありませんでした。半年前くらいに井尻と笹原の間のスーパーで事件もありました。 （いつも行っているところで少し驚きましたが・・） ただ、今のところ、自分や家族が被害にってことはありませんよ☆ スーパー、コンビニ、クリーニング店、飲食店、病院など生活に必要なものはほぼ近くにあります。 
**浸水は、確か３年前くらいだったと思います。近所の駐車場に停めていた車が浸かりそうになり急いで移動させました。営業に浸水対策など確認したところ、周辺が浸水したことを知らなかったみたいです。浸水ハザードマップを見ると周りは浸水危険区域？なのに、この場所だけ色が抜けてるんですよね。建物がないからでしょうか？ 
**確かに大雨で水につかった事もありました。 治安は住民意識が強い地区でしたので結構見回りをされていました。 
 


==周辺施設==
*近くの病院はかなり待ち時間が長いです・・・。 （夜間だったからかもしれませんがここ2年に2回くらい行きましたが 会計まで3時間はかかりました。） 



==その他==
*地域活動も活発なようで、町内会で見回り？（火の用心と言いながら、町内を歩いて回るもの）もあるそうです。朝のラジオ体操にも近くの子供たちと保護者に加え、町内のお年寄りの方も参加しているそうです。 



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/MJR春日桜ヶ丘 「MJR春日桜ヶ丘」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237743/ MJR春日桜ヶ丘ってどうですか？【検討板】]
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