オーヴィジョン井尻

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4.50

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物件概要

オーヴィジョン井尻　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市南区井尻5丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
• 交通：

1. 西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩6分 （約430m）
2. 鹿児島本線 「笹原」駅 徒歩13分 （約1,030m）
3. 「宮竹小学校西」バス停 徒歩6分（西鉄バス、約450m）

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年07月予定
• 売主：株式会社エス トラスト
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社トラストコミュニティ

掲示板・口コミ

• オーヴィジョン井尻（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• いくらくらいになりますかね。

ファーネストは売行き良いみたいですが、ここはどうかな。

交通

• JRが自転車12分は思ったより遠すぎかもです・・
  • 徒歩12分くらいでしょう。自転車じゃないですよ。
• 井尻に住む人はあまりJR使わないでしょ。西鉄使いたい人とバスで足りる人が住むべきと思うよ。
• 西鉄つかう場合も、駅からの道が人通りが少なくて怖そう。

構造・建物

オーヴィジョン井尻　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：70%（60%福岡市建築基準法施工細則第16条による建蔽率の緩和＋10%）
• 容積率：200.00%
• 敷地面積1：,620.18㎡（建築確認対象1,593.92㎡）
• 建築面積：636.26㎡
• 延床面積3：,501.66㎡

共用施設

オーヴィジョン井尻　エントエランスアプローチ・ラウンジ完成予想図

• 駐車場台数：平置き10区画10台（EV充電設備付き2区画）、機械式駐車場32台
  • 駐車場使用料（月額）1,500円〜13,000円
• 駐輪場台数：ラック式33台、平置き27台
• バイク置場台数：4台
  • バイク置場使用料（月額）500円
• 機械式駐車場なんですね


間取り

• 間取り：2LDK・3LDK・4LDK
• 住居専有面積：61.97㎡～82.29㎡
• バルコニー面積：10.98㎡～22.46㎡
• 室外機置場面積：2.07㎡
• テラス面積：14.95㎡
• ルーフバルコニー面積：44.66㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ドラッグストアコスモス井尻店　　徒歩3分（約230m）
2. セブン‐イレブン井尻店　　徒歩3分（約240m）
3. ローソン横手二丁目店　　徒歩5分（約330m）
4. 井尻商店街　　徒歩6分（約440m）
5. ローソン・ポプラ井尻駅前店 　　徒歩6分 （約450m）
6. マックスバリュエクスプレス井尻駅前店　　徒歩6分 （約480m）
7. ファミリーマート福岡井尻四丁目店　　徒歩7分（約 490m）
8. マルキョウ井尻店　　徒歩9分（約650m）
9. ドラッグ新生堂井尻店　　徒歩10分（約790m）
10. コジマ×ビックカメラ福岡春日店　　徒歩13分（約1,000m）
11. ハローデイ井尻店　　徒歩13分（約1,020m）
12. ダイレックス的場店　　車で5分 （約1,170m）
13. レイリア大橋　　車で5分（約1,470m）
14. 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡　　車で6分 （約1,460m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 第2ティンカーベル保育園　　徒歩4分（約310m）
2. ティンカーベル保育園　　徒歩4分（約310m）
3. スマイルキッズパーク　　徒歩5分（約400m）
4. 井尻保育園　　徒歩6分（約410m）
5. えんぜる子どもの家　　徒歩6分 （約440m）
6. 香蘭幼稚園　　徒歩6分（約480m）
7. 横手つばさ保育園　　徒歩9分（約700m）
8. 宮竹幼稚園　　徒歩10分（約730m）
9. みやたけ保育園　　徒歩10分（約760m）
10. ぶろっこりーの森保育園 　　徒歩11分（約840m）
11. のびのび保育園井尻園　　徒歩11分（約860m）
12. 正法寺保育園　　徒歩12分（約940m）
13. 恵美保育園　　徒歩13分（約1,010m）
14. 正法寺ルンビニー幼稚園　　徒歩13分（約1,030m）
15. 大橋幼稚園　　車で4分（約1,180m）
16. 高木小学校　　徒歩7分（約560m）
17. 横手中学校　　徒歩14分（約1,120m）
18. 香蘭女子短期大学　　徒歩6分(約440m）
19. 九州大学大橋キャンパス　　自転車6分（1,450m）
20. 筑紫丘高等学校　　自転車10分（約2,270m）

周辺環境・治安

• ZEHなんですね。線路沿いなのが気になります。
• 場所はあんまり良くないよね。土地がないから仕方ないか。
• 高宮通りのトヨタカローラ向かいにアルファステイツが建つようですね。
  • 高宮通り沿いにトヨタカローラ、、、どこ？
• 駅には遠いですが、通り沿いなので便利かも。
• 駅までは近いけど、踏切の真横ってのはキツイよね。
• 面積的にファミリー向けマンションだけど、踏切の音うるさいだろうし、もし人身事故とかあったら破片とか飛んできそう…
• まぁ特急電車はガンガン飛ばして走ってるから音は凄そう。駅から距離ありますね。
• 4丁目で新たに建たないかな。古い建物が建て変わらないかな。

周辺施設

• 公園

1. 高木東公園　　徒歩5分（約390m）
2. 井尻公園　　徒歩5分（約400m）

• 金融機関

1. 福岡高木郵便局　　徒歩6分（約440m）
2. 福岡井尻郵便局　　徒歩6分（約470m）
3. 西日本シティ銀行井尻支店　　徒歩7分（約500m）
4. 福岡銀行井尻支店　　徒歩7分（約560m）
5. 福岡信用金庫井尻支店　　徒歩9分（約710m）

• 医療施設

1. すまいる歯科クリニック　　徒歩1分（約30m）
2. 長沢医院　　徒歩2分（約100m）
3. 南折立病院徒　　歩5分（約370m）
4. 安藤レディスクリニック 　　徒歩6分 （約420m）
5. 西田内科消化器科医院　　徒歩6分（約480m）
6. 成冨整形外科クリニック　　徒歩7分（約 490m）
7. 吉永脳神経外科クリニック　　徒歩7分（約510m）
8. さかぐち小児・矯正歯科医院　　 徒歩7分（520m）
9. 馬場外科医院　　徒歩7分（約550m）
10. 竹山ファミリークリニック　　徒歩7分（約550m）
11. 井尻耳鼻咽喉科医院　　徒歩7分（約550m）
12. 諸岡小児科　　徒歩7分（約550m）
13. 楠原皮膚科医院　　徒歩7分（約550m）
14. こじま内科クリニック　　徒歩8分 （約600m）
15. 大里腎クリニック　　徒歩9分（約690m）
16. おがた内科・こどもクリニック　　徒歩9分（約690m）
17. 竹本整形外科眼科クリニック 　　徒歩10分（約740m）
18. 府川医院　　徒歩10分（約770m）
19. 福岡徳洲会病院　　車で 5分 （約1,470m）
20. 九州中央病院　　車で6分（約2,000m）

• 公共施設

1. 井尻交番　　徒歩6分（約450m）
2. 高木公民館　　徒歩8分（約620m）
3. 南区役所　　車で5分（約1,730m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 金子スイミングスクール　　徒歩4分（約290m）
2. インドアテニススクールラフ大橋東校　　徒歩5分 （約400m）
3. フィットネスクラブファンサンテ横手店　　徒歩9分 （約670m）
4. 大橋シティボウル　　車で5分（約 1,470m）
5. スポーツクラブ&スパ ルネサンス福岡大橋24　　車で5分（約1,650m）

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その他

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