DEUX・RESIA 平尾PREMIUM
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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- 西鉄バス「西平尾駅」バス停（山荘通り） 徒歩約1分
- 西鉄バス「西平尾駅」バス停（高宮通） 徒歩約1分
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩約2分
- 総戸数：86戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年1月
- 売主：株式会社LANDIC
目次
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ペイ率：80.00%
- 容積率：400.00%
- 敷地面積：1171.11m2
- 建築面積：658.44m2
- 延床面積：5572.40m2
共用施設
- 駐車場：32台（機械式駐車場24台含む）
- 駐輪場：自転車94台、小型バイク5台、大型バイク4台
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK（16戸）,1LDK+G（4戸）,2LDK（35戸）,2LDK+G（6戸）,3LDK（25戸）
- 専有面積：35.00m2（4戸※MB含む）～74.69m2（9戸）
- バルコニー面積：8.10m2（4戸）～ 24.51m2（9戸）
買い物・食事
- ショッピング
- ローソン平尾駅前店 徒歩約2分／約90m
- セブンイレブン福岡平尾山荘通り店 徒歩約2分／約140m
- サニー平尾店 徒歩約3分／約220m
- ドラッグイレブン市崎店 徒歩約3分／約240m
- ツルハドラッグ高宮店 徒歩約4分／約300m
- サニー那の川店 徒歩約6分／約440m
- サンマート 徒歩約7分／約500m
育児・教育
- 教育施設
- Kids Duo 平尾 徒歩約1分／約50m
- ハピネス保育園平尾ビレッジ 徒歩約1分／約50m
- 円龍幼稚園 徒歩約6分／約470m
- カトリック聖クララ幼稚園 徒歩約8分／約640m
- 平尾小学校 徒歩約14分／約1,070m
- 平尾中学校 徒歩約19分／約1,490m
- 福岡中央高等学校 徒歩約12分／約910m
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
- 病院
- 石川歯科医院 徒歩約1分／約10m
- 別府外科医院 徒歩約1分／約30m
- 宮瀬内科クリニック 徒歩約1分／約80m
- 平尾駅心療クリニック 徒歩約2分／約90m
- 西村胃腸科 徒歩約2分／約90m
- つる小児科クリニック 徒歩約2分／約90m
- きよさわ眼科 徒歩約2分／約100m
- 及川病院 徒歩約4分／約270m
- 福岡赤十字病院 徒歩約11分／約880m
- 金融機関
- 西日本シティ銀行平尾支店 徒歩約2分／約130m
- 福岡中央銀行平尾支店 徒歩約3分／約200m
- 福岡銀行平尾支店 徒歩約3分／約230m
- 公共・レジャー施設
- 福岡平尾郵便局 徒歩約2分／約90m
- 市崎公園 徒歩約4分／約300m
- 堀川公園 徒歩約5分／約330m
- 薬院交番 徒歩約15分／約1,150m
- 福岡市動植物園 徒歩約18分／約1,410m
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その他
掲示板
fukuoka/677822/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |