Brillia（ブリリア）上野 Place

2020年2月5日 (水) 10:20時点における版

物件概要

• 所在地：東京都台東区東上野5丁目60番1（地番）
• 交通：

1. 山手線 「上野」駅 徒歩5分
2. 東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅 徒歩4分

• 総戸数：39戸（うち、募集対象外住戸6戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年9月下旬予定
• 売主：東京建物株式会社
• 施工：株式会社ノバック
• 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

価格・コスト・販売時状況

• 上野ガーデンの向かいですね。住民層を区別しているのは好ましいと思います。デザインは素敵ですが間取りはガーデンと同様に独特のエグ味が効いてます。
  • どちらも野生司環境設計（こちらは設計、ガーデンはデザイン監修のようだけど）だね。建築家の設計は個性があるのは確かだろう。自分は野生司さんの建築はけっこう好きだが。以前雑誌でみた軽井沢の自宅別荘はなかなかよかった。

【予告物件概要（一般分譲住戸）】

• 販売スケジュール：2020年2月下旬販売開始（予定）
• 予定販売価格：3,900万円台（1戸）～7,300万円台（1戸）（予定） ※100万円単位
• 予定最多価格帯：4,900万円台（4戸）、6,900万円台（4戸） ※100万円単位
• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：36.31m2～55.23m2
• バルコニー面積：4.69m2～7.57m2
• 管理費：16,400円～24,900円（月額）
• 修繕積立金：4,650円～7,070円（月額）
• 修繕積立基金：348,800円～530,300円（引渡時一括）
• 管理準備金：36,100円～54,800円（引渡時一括）

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場台数：2台（身障者用平置駐車場：1台、専用平置：1台）
  • 使用料：35,000円（月額）
• 駐輪場台数：38台（2段ラック式：35台、平置：3台）
  • 使用料：200円～500円（月額）
• ミニバイク置場台数：1台
  • 使用料：2,000円（月額）

設備・仕様

• その他設備/使用料：インターネット利用料1,650円（月額）

間取り

• 間取：1LDK～2LDK
• 面積：36.31平米～55.23平米
• 38m2の1LDK、なんとも珍妙な間取りです。洋室と水周りの位置を逆にできなかったのか。玄関開けたらいきなりキッチンというのはちょっと・・・
• 玄関開けたらキッチンは平成初期とかによく見たパターンです。Aタイプだと引き戸が採用してあって悪くは無いんですけど料理している匂いは籠りそうな感じですね。換気がうまくいくなら良いですけど。間取りはどの部屋も一癖あるように感じます。Cタイプなんかはキッチン位置がここなら洋室を区切らなくても良いんじゃないかと思っちゃいました・・・。
  • そうなんですよね。なんとなく間取りは見ていると、よく言えば個性的かなぁと思います。A1タイプのリビングと居室の間の空間は、あれはキッチン側から入ってきたときの通路なんですかね？洗面所のドアの開閉があるのでそこは通れないようにしたのかなと推察されます。
    • 確かに間取りがネックですね

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

その他

掲示板

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