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BELISTA(ベリスタ)北梅田

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[[ファイル:BELISTA(ベリスタ)北梅田外観.jpg|thumb|400px|BELISTA(ベリスタ)北梅田外観]]


==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[北区]]豊崎1丁目11番4、11番5（地番）
*交通：
#[[大阪市]]営[[御堂筋線]] 「中津」駅 徒歩7分 
#阪急[[京都本線]] 「梅田」駅 徒歩11分 
#阪急[[神戸本線]] 「梅田」駅 徒歩11分 
*総戸数：70戸
*構造、建物階数：地上15階、1棟
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2009年04月竣工済み
*売主：藤和不動産株式会社 大阪支店



==価格・コスト・販売時状況==
*コスト的にあの広さとしたら高い？って感じでした。 

==交通==
*梅田まで歩けるのはいいですね
*茶屋町ロフト辺りまでなら10分くらいですね。 ただし、信号がたくさんありますのでうまく行けばです。 阪急電車は近いのですが、御堂筋の改札となると15分以上は確実にかかりますね。
*御堂筋中津まで5〜6分ですよ。中津発もあるから座れるし。大阪駅までは15分くらいかな。
*地下街への入り口は、阪急梅田駅下にあるフランフラン前が一番近いかと。



==構造・建物==
*賃貸に出る割合がかなり多くなるのではないでしょうか。その点が気になります。
*外観は完成していました。近くで見るといい感じのマンションですね
*スッキリしたシンプル感があり外観は好印象です
*コンパクトにまとめたってのが、第一印象です
*すごい明るかった



==共用施設==
*駐車場は、敷地内賃貸35台(賃貸料月額16000円～24000円)です

<gallery>
Image:20090523エントランス.jpg|エントランス
</gallery>



==設備・仕様==

==間取り==
*STUDIO～2LDK
*専有面積：34.98平米～50.93平米
*バルコニーがすごく良かったです。観覧車が見えて、しかも広いので、夜景を見ながらお酒とか飲めるかなってちょっと妄想してました。
*バルコニーから隣がのぞけないようになってるんです。境がコンクリート仕様になってて。女性の立場から考えると、それは本当に安心でした
*将来子供が出来たら…と思いEタイプ(3LDK)を見たんですが、子供１人が限界で２人だと住み替えを考えないといけないかなぁ…と思わせる狭さでした…
*バルコニーが必要以上に広いっ！(南・東・北のコの字型で約40㎡ある様です…)せめて東端の部分をバルコニーではなく部屋の敷地で取ってくれてたらリビングも２つの部屋も広くなってそれなりの広さになりそうですし、そこだけでもクリアしていたら分譲貸物件になっていったとしても恐らくすぐ購入を決めてただろうと思うので、とても残念です…



==買い物・食事==
*梅田の近くとは思えない庶民的な雰囲気もあり、「ほんみね」という商売人も遠くから買いに来る大変安いスーパーもあります。
*向かいの方に業務スーパーがありますね。自転車なら買い物は天神橋筋商店街や、それこそ阪急・阪神・大丸とあります。



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*場所柄は良くも悪くもないですね。治安は人通りが少なく淋しい感じですね。立地という点では御堂筋横なので騒音や排気が気になるかなぁ。
*住めば都的な意見かもしれませんが、最高ですよ。買い物、病院、学校全てそろうし、梅田まで歩けます。遅くまで遊びに出ていても終電は気にしなくていいし、夜中などの治安も悪くないですよ、ﾍﾞﾘｽﾀの前の道が、天神橋筋六丁目に続く道ですが、そんなに交通量もないですし。
*防音サッシですと言う割に、近くを走る東海道線の音がやはりしますね。



==周辺施設==
*ＭＢＳやロフトまで５分程度、天六、中崎町も徒歩圏内、なかなか便利でよいです。 


==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BELISTA北梅田 「BELISTA北梅田」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6784/ BELISTA北梅田ってどうですか？]

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区豊崎1丁目11番4（地番）
交通	大阪市営御堂筋線「中津」駅徒歩7分阪急京都本線「梅田」駅徒歩11分阪急神戸本線「梅田」駅徒歩11分阪急宝塚本線「梅田」駅徒歩11分
総戸数	70戸

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