（仮称）西区大規模マンションプロジェクト

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物件概要

（仮称）西区大規模マンションプロジェクト　外観完成予想図

• 所在地：北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目5番1、5番3（地番）
• 交通：札幌市営地下鉄東西線 「二十四軒」駅 徒歩7分 （約490m）（A棟）、徒歩7分（約520m）（B棟）
• 総戸数：43戸（A棟）、94戸（B棟）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建（A棟）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：A棟：2023年1月、B棟：2024年1月
• 売主：株式会社じょうてつ・京阪電鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社鈴木東建
• 管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

構造・建物

• 建ぺい率／A棟：60% B棟：60%+10%
• 容積率／A棟：200% B棟：200%
• 敷地面積／A棟：1,597.75平米・B棟：3,275.24平米
• 建築面積／A棟：514.36平米・B棟：1,084.12平米
• 延床面積／A棟：3,583.69平米・B棟：8,098.99平米

共用施設

• 駐車場：131台（屋外平面駐車場62台、屋内平面駐車場4台、機械式駐車場60台、専用駐車場 3台、身障者優先駐車場2台、カーシェア用1台）※A棟、B棟の共用駐車場
• 自転車置場／A棟：44台 B棟：94台
• ミニバイク置場／B棟：1台

間取り

• 住居専有面積／A棟：66.80平米～83.02平米・B棟：56.29平米～84.47平米
• バルコニー面積／A棟：12.02平米～15.34平米・B棟：10.36平米～17.68平米
• 専用庭面積／A棟：13.26平米～30.03平米・B棟：21.00平米～38.67
• 間取り／A棟：3LDK・4LDK B棟：2LDK～4LDK

買い物・食事

• ショッピング

1. コープさっぽろ二十四軒店　　A棟：徒歩5分／約400m・B棟：徒歩4分／約310m
2. まいばすけっと　二十四軒3条4丁目店　　A棟：徒歩9分／約690m・B棟：徒歩10分／約790m
3. イオン　札幌琴似店　　A棟：徒歩16分／約1250m・B棟：徒歩17分／約1330m
4. イトーヨーカドー　琴似店　　A棟：徒歩14分／約1080m・B棟：徒歩13分／約990m
5. 深澤青果店二十四軒店　　A棟：徒歩7分／約520m・B棟：徒歩8分／約610m
6. ローソン　札幌二十四軒3条店　　A棟：徒歩6分／約420m・B棟：徒歩5分／約350m
7. セイコーマート二十四軒４条店　　A棟：徒歩7分／約560m・B棟：徒歩6分／約480m
8. ファミリーマート　札幌中央市場前店　　A棟：徒歩5分／約400m・B棟：徒歩4分／約310m
9. サツドラ　二十四軒店　　A棟：徒歩9分／約650m・B棟：徒歩8分／約580m
10. ユニクロ　札幌二十四軒店　　A棟：徒歩4分／約250m・B棟：徒歩5分／約330m
11. AOKI　札幌二十四軒店　　A棟：徒歩6分／約440m・B棟：徒歩5分／約330m
12. ビックリッキー　琴似店　　A棟：徒歩8分／約580m・B棟：徒歩9分／約670m
13. ヤマダデンキ　テックランド札幌琴似店　　A棟：徒歩4分／約290m・B棟：徒歩3分／約210m
14. GU　札幌二十四軒店　　A棟：徒歩6分／約440m・B棟：徒歩5分／約350m
15. ダイソー　札幌二十四軒店　　A棟：徒歩6分／約440m・B棟：徒歩5分／約350m
16. 札幌場外市場　　A棟：徒歩8分／約610m・B棟：徒歩7分／約560m
17. 西松屋　札幌中央店　　A棟：徒歩12分／約900m・B棟：徒歩12分／約890m
18. 湯処　花ゆづき　　A棟：徒歩5分／約380m・B棟：徒歩6分／約460m
19. 回転寿し和楽　市場店　　A棟：徒歩5分／約350m・B棟：徒歩5分／約370m
20. やよい軒　二十四軒店　　A棟：徒歩6分／約440m・B棟：徒歩7分／約530m
21. コメダ珈琲店　二十四軒店　　A棟：徒歩4分／約280m・B棟：徒歩3分／約200m
22. むさしの森珈琲　札幌二十四軒店　　A棟：徒歩4分／約320m・B棟：徒歩3分／約230m
23. 円山ジェラート　No.24 HACO店　　A棟：徒歩4分／約330m・B棟：徒歩6分／約430m

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育児・教育

• 教育施設

1. 札幌市立二十四軒小学校（移設前）　　A棟：徒歩4分／約290m・B棟：徒歩5分／約390m
2. 札幌市立陵北中学校　　A棟：徒歩5分／約350m・B棟：徒歩6分／約420m
3. 秀英予備校琴似校　　A棟：徒歩11分／約820m・B棟：徒歩12分／約920m
4. アートチャイルドケア札幌二十四軒　　A棟：徒歩7分／約500m・B棟：徒歩8分／約580m
5. 札幌ルンビニー幼稚園　　A棟：徒歩9分／約670m・B棟：徒歩8分／約590m
6. 二十四軒児童会館　　A棟：徒歩11分／約840m・B棟：徒歩10分／約760m
7. 札幌市立保育園西区保育・子育て支援センター　　A棟：徒歩13分／約970m・B棟：徒歩11分／約870m

周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域、第1種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 社会医療法人　アルデバラン　さっぽろ二十四軒病院　　A棟：徒歩5分／約400m・B棟：徒歩6分／約480m
2. 社会医療法人　孝仁会　札幌第一病院　　A棟：徒歩11分／約810m・B棟：徒歩12分／約910m
3. 医療法人　清仁会　北海道内科リウマチ科病院　　A棟：徒歩13分／約970m・B棟：徒歩11分／約880m
4. 医療法人社団　静和会　静和記念病院　　A棟：徒歩14分／約1070m・B棟：徒歩15分／約1180m
5. 二十四軒メディカルスクエア　　A棟：徒歩6分／約440m・B棟：徒歩7分／約530m
6. 北円山メディカルスクエア　　A棟：徒歩10分／約760m・B棟：徒歩11分／約860m
7. なかや内科クリニック　　A棟：徒歩5分／約350m・B棟：徒歩4分／約260m
8. 小林歯科医院　　A棟：徒歩7分／約520m・B棟：徒歩8分／約600m
9. 24軒歯科クリニック　　A棟：徒歩6分／約470m・B棟：徒歩7分／約540m
10. 医療法人社団　小原眼科医院　　A棟：徒歩15分／約1200m・B棟：徒歩17分／約1300m

• 金融機関

1. 札幌二十四軒郵便局　　A棟：徒歩9分／約660m・B棟：徒歩10分／約750m
2. 北海道銀行　中央市場支店　　A棟：徒歩6分／約460m・B棟：徒歩6分／約410m
3. 北洋銀行　琴似中央支店　　A棟：徒歩16分／約1280m・B棟：徒歩18分／約1390m

• 公共・レジャー施設

1. 西警察署　二十四軒交番　　A棟：徒歩4分／約260m・B棟：徒歩5分／約350m
2. 札幌市西区役所　　A棟：徒歩20分／約1590m・B棟：徒歩21分／約1680m
3. 二十四軒公園　　A棟：徒歩5分／約380m・B棟：徒歩6分／約470m
4. 二十四軒すずらん公園　　A棟：徒歩4分／約250m・B棟：徒歩5分／約340m

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