(仮称)東住吉区最大規模×駅徒歩1分マンションプロジェクト

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    ==物件概要==
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    #REDIRECT [[プレミスト針中野駅前]]
    [[File:(仮称)東住吉区最大規模×駅徒歩1分マンションプロジェクト 航空写真合成CG.png|350px|thumb|(仮称)東住吉区最大規模×駅徒歩1分マンションプロジェクト 航空写真合成CG|alt=(仮称)東住吉区最大規模×駅徒歩1分マンションプロジェクト 航空写真合成CG]]
     
    *所在地:大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2他(地番)
     
    *交通:
     
    #近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分 
     
    #OsakaMetro谷町線 「駒川中野」駅 徒歩7分
     
    *総戸数:229戸(別途管理室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、ライブラリー1戸)
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上15階建
     
    *敷地の権利形態:所有権の共有
     
    *完成時期:2022年03月中旬予定
     
    *売主:大和ハウス工業株式会社
     
    *施工:株式会社長谷工コーポレーション
     
    *管理会社:大和ライフネクスト株式会社
     
     
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    *
     
     
     
    ==交通==
     
    *
     
     
     
    ==構造・建物==
     
    *敷地面積:3,917.47m2
     
     
     
    ==共用施設==
     
    *駐車場:92台(平面式駐車場:9台、機械式駐車場:83台)
     
    *駐輪場:375台(平面式駐輪場:61台、ラック式駐輪場:314台)
     
    *バイク置き場:17台 
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==設備・仕様==
     
    *
     
     
     
    ==間取り==
     
    *間取り:2LDK~4LDK
     
    *専有面積:54.40m2~93.70m2
     
     
     
    ==買い物・食事==
     
    *'''ショッピング'''
     
    #KINSHO 針中野店  徒歩1分/約30m
     
    #ファミリーマート 近鉄針中野駅店  徒歩1分/約70m
     
    #駒川商店街(振興組合)  徒歩1分/約70m
     
    #マクドナルド 針中野店  徒歩1分/約70m
     
    #洋菓子のサフラン 針中野店  徒歩2分/約90m
     
    #ヌーベルマリー 駒川店  徒歩2分/約90m
     
    #焼肉 海雲台  徒歩2分/約100m
     
    #ジョーシン はりなかの店  徒歩2分/約110m
     
    #ディスカウントドラッグ コスモス  徒歩2分/約120m
     
    #ダイソー 針中野店  徒歩2分/約140m
     
    #ビス鷹宮 市場館  徒歩2分/約160m
     
    #薬ダイコクドラッグ 針中野駅前店  徒歩3分/約190m
     
    #ピザハット 東住吉店  徒歩3分/約230m
     
    #アトリエ ノア  徒歩5分/約380m
     
    #西松屋 針中野店  徒歩6分/約450m
     
    #スギ薬局 鷹合店  徒歩7分/約490m
     
    #フォルクス 針中野店  徒歩7分/約510m
     
    #洋食うめの  徒歩8分/約590m
     
    #焼肉きんぐ 東住吉店  徒歩8分/約620m
     
    #カフェ ライチ  徒歩8分/約620m
     
    #MaxValu 駒川中野店  徒歩9分/約700m
     
    #スペイン料理 オラ!ボッサ  徒歩9分/約700m
     
    #ドミノ・ピザ 長居公園店  徒歩10分/約770m
     
    #デイリーカナートイズミヤ 南田辺店  徒歩10分/約800m
     
    #創作料理 MIYABI  徒歩11分/約810m
     
    #ピッツェリア グラーノ  徒歩11分/約840m
     
    #レストラン アルザス  徒歩11分/約860m
     
    #パティスリー アンコール  徒歩11分/約880m
     
    #フレスコ 駒川店  徒歩12分/約910m
     
    #スシロー 東住吉店  徒歩13分/約1,020m
     
    #ロイヤルホスト 南田辺店  徒歩14分/約1,060m
     
    #mandai 矢田店  徒歩14分/約1,080m
     
    #かごの屋 平野区役所西店  徒歩14分/約1,110m
     
    #食品館アプロ矢田店  徒歩17分/約1,290m
     
    #木曽路 長居公園店  徒歩17分/約1,340m
     
    #サンディ南田辺店  徒歩19分/約1,480m
     
     
     
     
     
    ==育児・教育==
     
    *'''教育施設'''
     
    #中野幼稚園  徒歩4分/約250m
     
    #太陽保育園  徒歩7分/約500m
     
    #東田辺コティ保育園  徒歩7分/約550m
     
    #アップル保育園 東住吉  徒歩9分/約670m
     
    #アップル保育園 中野  徒歩9分/約670m
     
    #BRIDGEインターナショナルスクール  徒歩9分/約690m
     
    #湯里保育園  徒歩9分/約710m
     
    #めぐむ保育園駒川中野分園  徒歩10分/約760m
     
    #大阪市立 東田辺小学校  徒歩11分/約820m
     
    #大阪府立 東住吉高等学校  徒歩11分/約880m
     
    #大阪市立 中野中学校  徒歩13分/約1,000m
     
    #アップル保育園 東田辺  徒歩13分/約1,020m
     
    #今川幼稚園  徒歩15分/約1,150m
     
    #城南学園  徒歩16分/約1,210m
     
    #大阪総合保育大学・大学院  徒歩16分/約1,210m
     
    #大阪城南女子短期大学  徒歩16分/約1,210m
     
    #平和幼稚園  徒歩16分/約1,210m
     
    #ハーモニープリスクール  徒歩16分/約1,210m
     
    #大阪モンテッソリーインターナショナルスクール  徒歩16分/約1,230m
     
    #城南学園小学校  徒歩16分/約1,270m
     
    #城南学園保育園  徒歩17分/約1,290m
     
     
     
    ==周辺環境・治安==
     
    *用途地域:商業地域
     
     
     
    ==周辺施設==
     
    *'''病院'''
     
    #武知小児科内科  徒歩2分/約120m
     
    #藤井クリニック  徒歩2分/約120m
     
    #宮崎医院 内科・小児科  徒歩2分/約130m
     
    #さいのき歯科  徒歩2分/約140m
     
    #整形外科やのクリニック  徒歩2分/約160m
     
    #浅井内科医院  徒歩2分/約160m
     
    #フジモト眼科  徒歩3分/約210m
     
    #榊クリニック  徒歩3分/約230m
     
    #大屋耳鼻咽喉科  徒歩4分/約260m
     
    #佐々木クリニック  徒歩4分/約290m
     
    #山本クリニック  徒歩4分/約300m
     
    #はまだ医院  徒歩5分/約370m
     
    #西村医院  徒歩6分/約450m
     
    #西谷医院  徒歩6分/約460m
     
    #和田耳鼻咽喉科医院  徒歩7分/約550m
     
    #中井眼科  徒歩8分/約620m
     
    #天野整形外科  徒歩8分/約620m
     
    #ゆみね内科小児科  徒歩10分/約800m
     
    #東住吉森本病院  徒歩13分/約1,020m
     
    #にしかわこどもクリニック  徒歩18分/約1,380m
     
    *'''金融機関'''
     
    #三菱UFJ銀行 針中野支店  徒歩1分/約30m
     
    #三井住友銀行 駒川町支店  徒歩2分/約110m
     
    #関西みらい銀行 針中野支店  徒歩3分/約210m
     
    #大阪厚生信用金庫 針中野支店  徒歩5分/約360m
     
    #池田泉州銀行  駒川町支店  徒歩8分/約630m
     
    *'''公共・レジャー施設'''
     
    #東住吉駒川五郵便局  徒歩3分/約210m
     
    #針中野わくわく公園  徒歩4分/約280m
     
    #大阪府東住吉警察署鷹合交番  徒歩4分/約300m
     
    #酒君塚公園  徒歩4分/約310m
     
    #今川緑道  徒歩8分/約570m
     
    #長居公園  徒歩9分/約680m
     
    #ヤンマースタジアム  徒歩9分/約680m
     
    #市立長居プール  徒歩9分/約680m
     
    #市立長居植物園  徒歩9分/約680m
     
    #大阪市自然史博物館  徒歩9分/約680m
     
    #鷹合公園  徒歩11分/約810m
     
    #市立東住吉図書館  徒歩11分/約830m
     
    #東田辺さくら公園  徒歩11分/約850m
     
    #東田辺公園  徒歩12分/約960m
     
    #湯里の森公園  徒歩13分/約990m
     
    #大阪市東住吉区役所  徒歩13分/約1,020m
     
    #東住吉区保健福祉センター  徒歩13分/約1,020m
     
    #東住吉区民ホール  徒歩13分/約1,020m
     
    #大阪市東住吉消防署  徒歩14分/約1,110m
     
    #大阪府東住吉警察署「仮庁舎」  約1,720m
     
    #開成教育セミナー 針中野教室  徒歩3分/約170m
     
    #個別指導 明光義塾 駒川中野教室  徒歩6分/約420m
     
    #アイランド駒川スポーツクラブ  徒歩6分/約420m
     
    #ITTO個別指導学院 南田辺コノミヤ校  徒歩9分/約650m
     
    #宮崎絵画教室  徒歩9分/約720m
     
    #ヤマハ音楽教室  徒歩10分/約750m
     
    #東住吉書道サークル  徒歩11分/約830m
     
    #フラダンス同好会  徒歩11分/約830m
     
    #絵手紙同好会  徒歩11分/約830m
     
    #ヒューマンアカデミーロボット教室  徒歩11分/約840m
     
    #類塾 田辺学舎  徒歩13分/約970m
     
    #個別指導トライプラス 東住吉校  徒歩14分/約1,090m
     
    #セレッソ大阪 サッカースクール  徒歩19分/約1,450m
     
    #トミオカ体操スクール  約1,800m
     
    #ダンススタジオ ベル  約1,800m
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==その他==
     
    *
     
     
     
    ==掲示板==
     
    *
     
    osaka/664343/
     

    2021年1月16日 (土) 04:53時点における最新版

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2022年05月05日
    ※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ~という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ~となります(今時点では)

    注目タワマン、ザ・タワー十条!

    少しずつですが情報が出てきましたねー!

    私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。

    オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております!

    じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます!!

    ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか(予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う)

    ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい

    ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く(そんなに古くなくとも)

    ■それでも十条のほうが合う(路線や地縁等々)なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。

    ■半年、1年後にはおすすめになっているかも(周りが高くなる、新発が高い)

    ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず

    ■私の読者様にはおすすめしにくい(十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い)←あくまで今時点では!!

    となります!!

    なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です!

    半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください(笑)

    東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。(大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。)

    もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年~1年~2年~3年と待てば待つほど高く売れるのですから。(経済的なクラッシュや天災がない限りは)

    十条駅の高架化も可能な限り(安全第一)早く進むことを願います!!駅が変わるのは大きなことですから!!

    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

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