関西エリア/京阪電気鉄道/石山坂本線/京阪膳所駅

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    ==京阪電気鉄道/石山坂本線/京阪膳所駅の物件==
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    *[[イーグルコートアネックス大津におの浜テラス|イーグルコートアネックス大津におの浜テラス]]
     
    *[[イーグルコートアネックス大津におの浜テラス|イーグルコートアネックス大津におの浜テラス]]
     
    *[[エスリード大津におの浜]]
     
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    *[[エスリード大津におの浜セミリア|エスリード大津におの浜セミリア]]
     
    *[[エスリード大津におの浜セミリア|エスリード大津におの浜セミリア]]
     
    *[[エスリード大津におの浜セントラル|エスリード大津におの浜セントラル]]
     
    *[[エスリード大津におの浜セントラル|エスリード大津におの浜セントラル]]
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    *[[サーパスにおの浜|サーパスにおの浜]]
     
    *[[サンクタスにおの浜]]
     
    *[[サンクタスにおの浜]]
     
    *[[シエリア大津膳所|シエリア大津膳所]]
     
    *[[シエリア大津膳所|シエリア大津膳所]]
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    *[[プレサンス ロジェ 大津におの浜]]
     
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    *[[ユニハイム エクシア大津におの浜|ユニハイム エクシア大津におの浜]]
     
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    *[[リーデンススクエア大津におの浜]]
     
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    2022年7月5日 (火) 02:51時点における最新版

    京阪電気鉄道/石山坂本線/京阪膳所駅の物件[ ]

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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2021年10月27日
    メインブログにて強くおすすめのマンションとして記事化(2021.10.27公開予定)いたしますがこちらでは間取りについて!

    売れる間取りとしては角住戸でしょう。一番広くても70㎡ほどということで広さを求める方は自然と角に流れるでしょうし、手が届くのにあえて中住戸へいくメリットも薄いでしょう。

    ただ、中住戸の間取りはなかなか良いのですよね。ランドリーブースのあるBタイプに関してはメインブログにて触れているためCタイプについて。

    55.46㎡の2LDKですからけしてゆとりあるわけではないもののエレベーターを抱えるがゆえに玄関前をがっつり広くとっているためエレベーター待ちの人も気になりにくくしていますし(そもそも1フロア4戸なのでエレベーター待ちしている人と出会う機会は少ないでしょうけども)、柱をすべて外に出せているため無駄もありません。

    室内廊下も短く、エレベーターとの間はトイレ(エレベーター横に部屋あったとしても音は聞こえないですけどもね。でもトイレとしてくれているのはより安心かと。)、6畳の寝室想定の洋室は引き戸としてダブルベッドとデスクやベビーベッドを置けるゆとりが十分、リビング横の洋室ウォールドアは完全ハイタイプで格納もできるため広々1LDKとしても使えます。

    今は3LDKが必要ないディンクスさんはもちろん、ゆとりをもって生活したいシングルにも合ってくるでしょう。この立地であればシングルが住んでも楽しいですからね。

    大宮でファミリー向け住戸を探している方のアンテナにはすでにヒットしているでしょうけどもシングル、ディンクスにはまだヒットしていなさそうでしたのでこちらでおすすめとして共有させていただきました。

    Cタイプ 2LDK 55.46㎡
    2階 5500万円台 坪単価327万円
    4階 5700万円台 坪単価339万円
    6階 5800万円台 坪単価345万円
    8階 5900万円台 坪単価351万円
    12階 6100万円台 坪単価363万円

    プラウド大宮桜木町

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