重量木骨の家
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2012年6月27日 (水) 06:01時点におけるKuron (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==概要== *所在地:東京都港区赤坂4-8-14赤坂坂東ビル2階 *URL:http://www.mokkotsu.com/ *会社名:株式会社エヌ・シー・エヌ ==評判== *重量…)
目次 ＞
この記事は参考になりましたか？
目次
概要[ ]
- 所在地:東京都港区赤坂4-8-14赤坂坂東ビル2階
- URL:http://www.mokkotsu.com/
- 会社名:株式会社エヌ・シー・エヌ
評判[ ]
- 重量木骨といえばＳＥ構法ね。 構造計算が必要だけど、木造でホールや体育館も造れる。 でかい吹き抜けや三階建てを木造でやりたいなら、向いてる。
- そうそう！SE構法は、2階建てだろうが、構造計算別途必要…三十万だったか、それ以上だったか必要だよ。
- でもＳＥ構法だったら木造で、でかい吹き抜けもスキップフロアも造れる。 それに耐震等級３がとれる。 損か得かは考え方次第。
価格[ ]
- 見積もらいました。ほんとに高かった。あれじゃあ小さな建設会社で将来も心配だし、大手HMで建てます。
- SE構法確かにそこそこ高い!!しかし鉄骨より安い。火災保険も一般木造住宅より安くなる。構造自体が強固だが固定資産税は木造扱いでお得。それだけそ見るんじゃなく、全体を見たコストパフォーマンスで考えれば得なんじゃね
入居者[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |