近藤建設
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
この記事は参考になりましたか？
目次
概要
- 所在地:埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7
- URL:http://www.kondo-gr.co.jp/kensetsu/
- 会社名:近藤建設株式会社
評判
- 契約しました。これから工事に入る段階です。私もここを見て考えてしまったんですが、最終的には自分の目を信じました。どこの会社でも賛否両論だし、建てる以前の方ばかりで実際に建てた方の意見がなかったので。決めた理由は価格と内容が合っていると思ったところと数社の中では中間の位置かなと思ったところです。予算的に無理な会社もあったし、あまりローコストの会社でも心配でした。かのんさんは本社に行かれましたか？思ったより大きな会社（ビル）だったし地元密着の会社なので安心しました。標準設備も我が家では充分な物でした。オプションも少しお願いしましたが差額は少なく良心的だと思いました。営業は相性もあり、たくさんいるので何とも言えませんが、設計士、インテリアコーディネーター、現場監督は感じが良かったですよ。良いところばかり話しましたので不満も少しお話しましょうか（笑）見積書がおおまかで数ページしかなく大手の分厚い物と比較すると「どんぶり勘定なんじゃないか」なんて不安になりました。期間限定キャンペーンというのも実際は年中やっています。残り○棟！なんて言ってますがウソです。こうゆう事はしないほうが良いのにな〜と思うのですが。
- 大手より勝る部分はまず設備と価格のバランスでしょうか。同じ設備でも大手より安かったこと。あとは設計力です。制約の多い敷地に厳しい条件の中で魅力あるプランを提示してきたのは近藤建設さんともう１社だけでした。うちのかなり細かい要望にも柔軟に対応してくれましたし。契約前の段階から設計士さん同席で細かい修正変更ができたことは大きなポイントです。
価格
入居者
- 実家が今から１５年前に近藤建設建で建てまして、今も不都合な所も無く両親は快適に過ごしていますよ。アフタ−もしっかりしていますので、これからお家を建てる方安心して完成を待っていて下さい。
- 引渡しまでに小さな傷や忘れられてたコンセントなど見つかりましたが(笑)すぐに対処してくれ問題クリア。住み心地は最高ですよ〜うちの場合ほとんど標準設備でグレードアップなどしませんでしたが、もう充分すぎるくらい豪華です。まず静かなのに驚きました。道路に近く車の騒音に悩まされていましたが、ほとんど聞こえません。夜なんかシーンとしてて不気味なくらいです。あとお風呂すごくいいですよ〜もちろん標準ですが(笑)大きな湯船に足を伸ばして入れます。システムキッチンも大きくて収納たっぷりで使いやすいです。これから契約の方で特別こだわりのない方なら標準で本当に充分ですよ。うちの場合は大成功だと思ってます。主人と「近藤にして良かったね」と話しています。良い事ばかりお話したので悪いところも・・・あまりないのですが、思ったより寒いかな？と感じました。うちはグラスウールなのでそのせいなのかもしれませんが。エアコンを少しつけるとすぐに暖かくなり消してもしばらく暖かいのですが、朝晩はやはり寒いです。「今の住宅は暖かい」と期待が大きすぎたせいもあるかもしれません。
- 寒さの原因わかりました。２４時間換気のせいです。朝晩や部屋ごとにＯＮにしたりＯＦＦにしたり様子を見ながらやってます。便利なのか不便なのか・・・。暮らしてみて気がついた点をいくつか報告しますね。ウォークインクローゼットは使いにくいかもしれません。無駄なスペースが多く、これなら普通の押入れやクローゼットのほうが良かったかな？と思います。あとバルコニーは失敗だったかな。狭いんです。間取りの事ばかり考えていてバルコニーの事忘れていました。打ち合わせした記憶ないし。毎日の洗濯干しを思うと、もう少し広いほうが良かった(泣)男ばかりの担当だと、こうゆう細かなところは気がつかないのかもしれませんね。
- まだ１年経ってませんがおおむね満足しております。アフターもちゃんとしてるし、いまだに営業さんとのお付き合いも続いてます。「何か不都合ありませんか？」と声をかけてくれるし電話をすればすぐ飛んできてくれます。
- 私の実家は約20年前に近藤建設で建てましたが、まったく不具合がありませんよ。
- 完成してもうすぐ１年経ちますが何の問題もありませんよ。壁紙の繋ぎ目に隙間が出来たくらいかな。それは完成してから３、４ヶ月で数ヶ所見つかりすぐ対処してくれました。
[PR] スポンサードリンク
設備・仕様
- ただ照明だけはもう少し種類があればいいな〜と思いましたけど。部屋の照明はたくさんあり選びましたけど玄関や廊下などは２つのメーカーのどちらかと言われ「玄関はこっちがいいけど廊下はこっちがいい」なんて思ってもどちらか片方を選ばなければいけませんでした。
- 断熱材にかんしてはドリームのプランなら標準がグラスウールみたいですねぇ。でも近藤建設はグラスウール・ロックウール・吹きつけ断熱を選べるみたいですよ。
- カーテン、照明は標準で揃えました。選べる種類は少なく、もう少し品揃えが良ければいいのに・・・とは思いました。でも他のハウスメーカーではカーテン、照明は別というところもあり「つけてくれるだけマシ？」的な気持ちで
その他
- 住○林業と近藤建設は同じ桧の集成材使ってるって営業の人に言われました。材木屋が一緒みたいですね。知り合いに材木屋がいるので確認したら他のメーカーの名前まで出てきました（笑)全然独自じゃないじゃんてツッコミいれちゃいましたよ。ただ積水シャーウッドが一番良い木使ってるみたいですよ、めっちゃ高いけど（汗
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |