藤本建設

提供: 住適空間(すてきくうかん)
2012年7月12日 (木) 07:52時点におけるKuron (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==概要== *所在地:熊本県山鹿市保多田41ー1 *URL:http://www.arc-fujimoto.com/ *会社名:株式会社藤本建設 ==評判== *私も近々建てたいと…)

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    概要

    評判

    • 私も近々建てたいと考えている一人です。30社程色々な物件を見て回りましたが、無垢材の「杉の家」に魅了されて一気に夫婦でこちらに傾いてしまいました。「杉の家」は御船の既に住んでおられるお宅を拝見させてもらいました。入った瞬間の木の香り、空気感が他の家とまるで違いました。施主さんによれば無垢材の床は実際に裸足になれば温かみや柔らかさが分かると。1年目の冬を過ごされ、風呂上りの裸足でも全然冷たくなかったそうです。2階はロフトが施され、冬の間は子ども達の寝床に使用していたそうです。しかし夏はやはり屋根裏部屋ですので熱気がこもりがちになるそうで、その時は床に扇風機でひと夏を凌いだとの事。エアコンは取り付けられていませんでした。こちらのお宅は屋根裏ロフトがフルに活用されていて、収納スペースも必要十分に施工されていました。子供部屋ロフト(3帖)は約8万で出来たそうです。私は熊本市内ですが、山鹿から快く来てもらえて助かります。今回拝見した御船のお宅のご主人も、購入を考えているお客さんがいたら遠慮なくつれて来てと言ってるそうですよ。「杉の家」は約7割の方が施工されるそうです。やはりあのあや杉の大黒柱や無垢材の梁などを見たら憧れてしまいます。高級ペンションの様です。内壁は珪藻土や漆喰とは違い、クロスでなく塗り壁ですが将来粉を吹いたり、ポロポロ落ちない様な、特殊なもの(忘れた・)で調湿効果もあります。若い営業の方も元気があり、聞きたかった事も先に説明されるので頼もしいし、包み隠さず話され、また話にブレがなく不安は感じませんでした。さすがコミュニケーション力で全国で上位になるのもうなずけるなと。

    価格

    入居者

    • 藤本建設で昨年、家を新築したものです。私も、建設にあたっては大手や地元のハウスメーカーを十数社廻りました。建物のイメージや会社の姿勢、地元の評判、営業マンの対応といった総合的な面で藤本建設に決めました。ちなみに我が家は、平屋で36坪です。やきそばさんが、心配してらっしゃる構造については私自身がコンクリート関係の仕事に従事しておりますが全く心配ありませんでした。現場で働く職人さんたちも技術のある方ばかりで安心できましたよ。他の気になる点については、実際に建設完了した住宅で展示会もよくしてるみたいなので覗かれてみてはどうでしょう。やがて入居をして一年がたちますが小さなクレームの対応も早く家族全員が大満足です。
    • 空調を使用するときはシーリングファンとの併用で空気が循環され問題は無いですよ。断熱についても優れた断熱材を採用しても施工時のにおいて隙間があったりミスがあると効果はなくなりますからね。家の大きさ、イメージ、設備等の希望を伝えて見積書をもらう際にも、事細かく金額が記入されており安心できました。藤本建設さんは公共工事もされるとの事で見積書も詳細に書かれるみたいですよ。着工してからも近隣とのトラブルもなく藤本建設の社員さん並びに現場の職人さんたちの人柄及び配慮にも感謝しています。
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    建物・構造

    • 基礎はベタ基礎です。配筋、かぶり、コンクリートなどは問題なく施工されていたのを私自身で確認できました。断熱材に関しては基本グラスウールみたいですが、ロックウールやアイシネン等も施工実績があるみたいで何でも対応出来るみたいですよ。我が家は、担当営業の話や、現場責任者(1級建築士)さんと打合せて標準仕様のロックウールより密度の高いものを使用しました。一年を経過し、快適に過ごしていますよ。特に、我が家のリビングは吹き抜けになっているのですが外気との温度差は確実に体感できます。No.3匿名様が、書いておられるように藤本建設といえば木をたくさん使った温かみのあるデザインが多いですね。我が家も、リビングは天井にパイン材を貼ってもらい壁はキッチンと脱衣所を除き塗り壁で施工してもらいました。玄関から、家の中に入ると新築時の独特の臭いがほとんどなく一年を経過した今でも続いています。金額も、クロスと変わらないみたいなのでお勧めです。 

    その他

    • 藤本建設はコーディネーターとかはいません。外観、室内のイメージ等がわかりづらいかもしれませんが自分なりにイメージを考え写真とかで伝えれば問題もなく満足いきますし、参加することで私自身楽しめました。

    掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね!

    EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡
    4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円

    Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円

    We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡
    4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円

    Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡
    4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円

    Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡
    10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!!

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

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    https://manmani.net/?p=9844

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