積水ハウス

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    (ページの作成: ==概要== *所在地:大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル　タワーイースト *URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/ *会社名:積…)
     
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    ==入居者==
    		 
    ==入居者==
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    *床暖房なしだと、少し冷たいかもしれませんが、スリッパはいてるので気になりません。
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    *建築途中でここを知って寒いというスレを見て失敗だったかと心配していましたが、床暖だけで十分暖かいです。マンション住まいと比べたら寒いかんじはしますが足元からじんわり暖かいので冷え性が治りました。気持のいい暖かさです。
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    *うちはリビング階段なんで寒さが心配だったんですが、1階床暖＆リビングエアコンで2階居室のドアを少し開けておけば、全館的に暖かいです。リビングエアコンを容量の大きい物にしておいて良かったです。床暖はほんと居心地いいですよね。
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    *４年ほど住んでいます。もう、本当に寒いですよ。鉄骨の寒さは体の芯まで冷えさせます。床なんて、冷たくて、裸足でなんて歩けません。ブログなどで紹介されていますが、窓の換気口からとコンセント差し込み口からの冷気の流入、アルミサッシも寒さの原因です。あと、トイレ、脱衣所の換気扇は調節外とつながっているので外と変わりません。脱衣所の床の床下扉は断熱材無いですし、枠の隙間から冷気がヒューヒュー。こんなに寒い家だとは・・・温暖地域なので、真冬の朝の外気は０～２度。リビング室内は８～１０です。ガスファンヒーター＆コタツ、たまに床暖で常に暖房しています。暖房を切ると１時間も経たないうちに寒くなります。換気のせいですね。対策としては、コタツ敷き布団は５センチの分厚いものにして、床の冷気を感じないようにしています。冷気をガンガンに感じる窓には樹脂サッシの内窓を設置しました。少しマシになりました。でもやっぱり、根本的なトコロがダメなので寒さに敏感な人は積水ハウスはお勧めできません。
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    *初めての冬なんですが、暖房効いてない所スッゴい寒い。コンセント差し込み口から冷たい風ピューピュー出てるし
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    *ビーエコルド、Ⅳ地域、標準仕様です。Ｑ値、Ｃ値は営業に聞いたら「公開していないし、調べていない」と言われました。コンセントカバーからの冷気は住み始めてすぐに気付きカスタマーに訴えたらカバーを付けてもらったら有料（１か所５０００円）でした。が、全く効果ないです。今でもヒューヒュー冷気は流入しています。窓の吸気口は冬場は閉めてありますが、アルミサッシと防犯ペアガラスでは窓からの冷気は防げません。暖房はエアコンでは温まらない為、ファンヒーター使用だから２４時間換気は止めれません。止めると生活臭もこもるし。止めたからといって、温かくなる訳でもないです。朝起きれば一番寒い時期は５度（外気温０度）まで室内温度は下がるので。ただ、暖気も湿気も換気がガンガン吸っていくお陰で、窓、サッシの結露は全くありません。暖房していない廊下やトイレでは吐く息が白いって、信じられないような本当の話です。２重窓の検討もしていますが、焼け石に水程度の効果しか得られないのかな～と思っています。でも、寒いのはうちだけではないようです。ダイワさんも、パナさんも、鉄骨の家や高気密、高断熱に力を入れていない家は皆寒いみたいですよ。ただ、他より高い金額を出して買ったのに寒いから腹が立つんです。１０００万の安い建売だったら諦めもついたと思うけど・・・トイレ、洗面所の窓のサッシと一体型の換気扇も最悪ですね。外気の冷気が直接入ってくるので、外と変わらず寒いから。断熱材は普通に入っているけど、所詮鉄骨なので・・・
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    *積水ハウスが高いのは周知の事実ですので、建てるまえに考え直すべきだと思います。快適性を求めれば、当然エアコンだけでなく床暖房を導入するのは、必然的だと思います。私は Ⅱ地域（東北地方）、エアシーズン導入、床暖房＋エアコンですが寒くありません（もちろんトイレなども）。　電気代は1月は66000円でした。この電気代はやや高めですが、当地域のオール電化の家はこんなもんです。太陽光　4.3kwのせてますが、雪のため発電はゼロです。
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    *うちはIV地域でIII仕様のSWです。朝の外気温3度くらいでリビング無暖房17度くらいです。1種換気ならばもっと居心地良かったのかな、、1月の電気代約2万円強−売電約5000円です。
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    *昨年３月に入居しました。確かにマンション時代に比べたら寒いですが一戸建てなのでこんなものかと思っています。イズオーダーの鉄骨ですが思ったよりは寒くないです。一階の暖房はほぼ床暖房のみです。たまーに朝３０分くらいエアコンを入れてます。足元が暖かいので冷え性にはいいかもです。うちも朝起きて暖房付ける前は１６度位です。
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    *ISオーダー　& ダイン　で建てました。確かにこの時期は冷え込みますね～。でもエアコン付ければものの数分で暖まるし問題なし。二年経ちますが外壁を含めた外観は新築当時の綺麗なままですね。地震の時はシーカスがカシャカシャ作動してるが、効果が出ているのかどうかはさっぱり体感できませんｗ昨年の大震災時（震度6地域）も何のダメージもありませんでした。私もシャーウッドと悩みましたが、白く重厚な家のイメージが好きだったので決めました。
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    *イズオーダー：エアコンつけっぱですごしています。おそらくですが木造高気密に比べるとたぶんさむいです。木造高気密といってもピンキリなので坪単価同等同士で比較することになるかとおもいます。　以前住んでいた木造高通気性^^;と比べると温かいです。床暖は気まぐれで起動しています。結構窓付近が寒い！　
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    *宮城県仙台市です。東日本大震災で３２年前の木造家屋が半壊して解体し、軽量鉄骨の積水ハウスで新築して昨年末に入りました。当地は真冬の最低気温は朝５〜６時頃で、零下２度〜５度ほどです。この冬は特に冷えます。同時間帯の室温は暖房なしで１１度〜１４度ほどで、結露もありません。暖房は前夜寝る時に止めます。３２年前の木造家屋とは大きな違いで快適です。暖房はエアコンだけで、設定２０度にしています。実際２０度まで上がるのもさほど時間がかかりません。熱交換式第一種の換気システムやシーカスなどが標準仕様でした。建物本体の坪単価も、震災対応ということで、よく言われる｢高い！｣ことはありませんでした。その他仕様や設備のグレードも下げていないことも確認しました。
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    *積水で建てましたが建築中の近隣住民の配慮はピカイチでしたよ！毎日１７時くらいで終了。土日は休み。駐車場は近隣を確保で路上駐車もありません。さすがは積水と思いましたよ！   
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==
      

    2012年5月25日 (金) 11:22時点における版

    概要

    評判

    価格

    入居者

    • 床暖房なしだと、少し冷たいかもしれませんが、スリッパはいてるので気になりません。
    • 建築途中でここを知って寒いというスレを見て失敗だったかと心配していましたが、床暖だけで十分暖かいです。マンション住まいと比べたら寒いかんじはしますが足元からじんわり暖かいので冷え性が治りました。気持のいい暖かさです。
    • うちはリビング階段なんで寒さが心配だったんですが、1階床暖＆リビングエアコンで2階居室のドアを少し開けておけば、全館的に暖かいです。リビングエアコンを容量の大きい物にしておいて良かったです。床暖はほんと居心地いいですよね。
    • ４年ほど住んでいます。もう、本当に寒いですよ。鉄骨の寒さは体の芯まで冷えさせます。床なんて、冷たくて、裸足でなんて歩けません。ブログなどで紹介されていますが、窓の換気口からとコンセント差し込み口からの冷気の流入、アルミサッシも寒さの原因です。あと、トイレ、脱衣所の換気扇は調節外とつながっているので外と変わりません。脱衣所の床の床下扉は断熱材無いですし、枠の隙間から冷気がヒューヒュー。こんなに寒い家だとは・・・温暖地域なので、真冬の朝の外気は０～２度。リビング室内は８～１０です。ガスファンヒーター＆コタツ、たまに床暖で常に暖房しています。暖房を切ると１時間も経たないうちに寒くなります。換気のせいですね。対策としては、コタツ敷き布団は５センチの分厚いものにして、床の冷気を感じないようにしています。冷気をガンガンに感じる窓には樹脂サッシの内窓を設置しました。少しマシになりました。でもやっぱり、根本的なトコロがダメなので寒さに敏感な人は積水ハウスはお勧めできません。
    • 初めての冬なんですが、暖房効いてない所スッゴい寒い。コンセント差し込み口から冷たい風ピューピュー出てるし
    • ビーエコルド、Ⅳ地域、標準仕様です。Ｑ値、Ｃ値は営業に聞いたら「公開していないし、調べていない」と言われました。コンセントカバーからの冷気は住み始めてすぐに気付きカスタマーに訴えたらカバーを付けてもらったら有料（１か所５０００円）でした。が、全く効果ないです。今でもヒューヒュー冷気は流入しています。窓の吸気口は冬場は閉めてありますが、アルミサッシと防犯ペアガラスでは窓からの冷気は防げません。暖房はエアコンでは温まらない為、ファンヒーター使用だから２４時間換気は止めれません。止めると生活臭もこもるし。止めたからといって、温かくなる訳でもないです。朝起きれば一番寒い時期は５度（外気温０度）まで室内温度は下がるので。ただ、暖気も湿気も換気がガンガン吸っていくお陰で、窓、サッシの結露は全くありません。暖房していない廊下やトイレでは吐く息が白いって、信じられないような本当の話です。２重窓の検討もしていますが、焼け石に水程度の効果しか得られないのかな～と思っています。でも、寒いのはうちだけではないようです。ダイワさんも、パナさんも、鉄骨の家や高気密、高断熱に力を入れていない家は皆寒いみたいですよ。ただ、他より高い金額を出して買ったのに寒いから腹が立つんです。１０００万の安い建売だったら諦めもついたと思うけど・・・トイレ、洗面所の窓のサッシと一体型の換気扇も最悪ですね。外気の冷気が直接入ってくるので、外と変わらず寒いから。断熱材は普通に入っているけど、所詮鉄骨なので・・・
    • 積水ハウスが高いのは周知の事実ですので、建てるまえに考え直すべきだと思います。快適性を求めれば、当然エアコンだけでなく床暖房を導入するのは、必然的だと思います。私は Ⅱ地域（東北地方）、エアシーズン導入、床暖房＋エアコンですが寒くありません（もちろんトイレなども）。　電気代は1月は66000円でした。この電気代はやや高めですが、当地域のオール電化の家はこんなもんです。太陽光　4.3kwのせてますが、雪のため発電はゼロです。
    • うちはIV地域でIII仕様のSWです。朝の外気温3度くらいでリビング無暖房17度くらいです。1種換気ならばもっと居心地良かったのかな、、1月の電気代約2万円強−売電約5000円です。
    • 昨年３月に入居しました。確かにマンション時代に比べたら寒いですが一戸建てなのでこんなものかと思っています。イズオーダーの鉄骨ですが思ったよりは寒くないです。一階の暖房はほぼ床暖房のみです。たまーに朝３０分くらいエアコンを入れてます。足元が暖かいので冷え性にはいいかもです。うちも朝起きて暖房付ける前は１６度位です。
    • ISオーダー　& ダイン　で建てました。確かにこの時期は冷え込みますね～。でもエアコン付ければものの数分で暖まるし問題なし。二年経ちますが外壁を含めた外観は新築当時の綺麗なままですね。地震の時はシーカスがカシャカシャ作動してるが、効果が出ているのかどうかはさっぱり体感できませんｗ昨年の大震災時（震度6地域）も何のダメージもありませんでした。私もシャーウッドと悩みましたが、白く重厚な家のイメージが好きだったので決めました。
    • イズオーダー：エアコンつけっぱですごしています。おそらくですが木造高気密に比べるとたぶんさむいです。木造高気密といってもピンキリなので坪単価同等同士で比較することになるかとおもいます。　以前住んでいた木造高通気性^^;と比べると温かいです。床暖は気まぐれで起動しています。結構窓付近が寒い！　
    • 宮城県仙台市です。東日本大震災で３２年前の木造家屋が半壊して解体し、軽量鉄骨の積水ハウスで新築して昨年末に入りました。当地は真冬の最低気温は朝５〜６時頃で、零下２度〜５度ほどです。この冬は特に冷えます。同時間帯の室温は暖房なしで１１度〜１４度ほどで、結露もありません。暖房は前夜寝る時に止めます。３２年前の木造家屋とは大きな違いで快適です。暖房はエアコンだけで、設定２０度にしています。実際２０度まで上がるのもさほど時間がかかりません。熱交換式第一種の換気システムやシーカスなどが標準仕様でした。建物本体の坪単価も、震災対応ということで、よく言われる｢高い！｣ことはありませんでした。その他仕様や設備のグレードも下げていないことも確認しました。
    • 積水で建てましたが建築中の近隣住民の配慮はピカイチでしたよ！毎日１７時くらいで終了。土日は休み。駐車場は近隣を確保で路上駐車もありません。さすがは積水と思いましたよ！
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    By マンションマニア
    2023年06月17日
    かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！

    EW58Dタイプ　2LDK　58.04㎡
    4階　10000万円～10999万円　坪単価569万円～坪単価626万円

    Se66ARタイプ　3LDK　66.34㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価598万円～坪単価647万円

    We70A2タイプ　3LDK　70.83㎡
    4階　12000万円～12999万円　坪単価560万円～坪単価606万円

    Se73ARタイプ　3LDK　73.24㎡
    4階　13000万円～13999万円　坪単価586万円～坪単価631万円

    Ts82Cタイプ　3LDK　82.82㎡
    10階　19000万円～19999万円　坪単価758万円～坪単価798万円

    さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

    現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
    ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

    分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

    ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
    無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！

    https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

    マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ　～問い合わせ方法～
    https://manmani.net/?p=9844

    マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！
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    よくあるお問い合わせについて　Q＆A
    https://manmani.net/?p=47704

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