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桜上水ガーデンズ

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[[ファイル:桜上水ガーデンズ外観.jpg|thumb|400px|桜上水ガーデンズ外観]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[世田谷区]]桜上水4丁目413-2他（地番）
*交通：[[京王線]] 「桜上水」駅 徒歩3分 
*総戸数：878戸（非分譲住戸364戸含む）
*構造、建物階数：地上8階 地下1階建（棟1）
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2015年06月上旬予定
*売主：野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
*施工：未定 
*管理：野村リビングサポート株式会社 

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==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*桜上水は買い物は不便ですがいいところです。新宿線の始発にも将来はなるし。


==構造・建物==



==共用施設==
*駐車場 : 476台　（月額使用料 : 未定）（他に来客用・荷捌き（サービス等）用・洗車スペース計15台）
*駐輪場 : 1,359台　（月額使用料 : 未定）
*バイク置場 : 68台　（月額使用料 : 未定）


==設備・仕様==
*建替え工事は工業化工法でバルコニーはPC,外壁は ALC（気泡コンクリート）,床は既成品利用だそうです。とくにALCは耐久性、強度とも弱く、購入を検討していたのにすごく残念です。 
*ALCは5～7年で継ぎ目部分の補強が必要になります。耐震も弱いし、放射能も防げない構造ではマンションの意味がありません。鉄骨鉄筋コンクリート造に構造を変更してほしいです。 

==間取り==
*間取り：2LDK～4LDK。
*専有面積：58.48m2～111.84m2。
*バルコニー：5.44m2～36.49m2。
*家族持ちに60平米は狭い→もっと広い高い部屋買える人ばかりが集まって埋まるとも思えないけど。 
*60平米6,000万とかあり得んと思うが。デベがデベだけに無茶しないか心配だね。
*デベは高く売れれば子育て世帯でなくてもいいんでは。そもそも所帯持ちは西側が高くて買えないから東側海側に向かってる訳で。とはいえ桜上水で麻布青山の値段では売れないだろうから DINKSか一人っ子世帯向けかな。

==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==



==周辺施設==



==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%A1%9C%E4%B8%8A%E6%B0%B4%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%BA 「桜上水ガーデンズ」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96103/ 桜上水ガーデンズ（旧：桜上水団地建て替え計画）]

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物件概要
所在地	東京都世田谷区桜上水4丁目413番2（地番）
交通	京王線「桜上水」駅徒歩3分
総戸数	878戸

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